黄圩村1组原魏传彪承包地发包
江苏宿迁2025年06月13日
| 乡镇（街道） | 朱湖镇 | 村（社区） | 黄圩村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 195.33亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | ①项目地点 黄圩1组生产路东侧。 ②项目原来为耕地，原承包人魏传彪让给裴启林种植，随后裴启林将耕地改为螃蟹塘，其中塘面160亩，设施占用面积35.33亩，面积共计195.33亩，塘口有建筑附属物，以及养螃蟹的配套设施，需与裴启林本人协商。 ③项目承包年限5年（****-****），标底1000元/亩/年。 ④报名竞标前请联系村书记，邵林海****，现场观看标段。 ⑤报名审核通过后需缴纳投标保证金6万元，中标者在7个工作日未签订承包合同，租金未缴纳到位则视为自动放弃，保证金不退收归集体所有，中标后需向村集体缴纳履约保证金6万元，以后每年5月20日前将本年度土地租金缴纳到位，若7日内未交至黄圩村视为违约，履约保证金收归村集体所有，土地收回集体重新发包。中标者承包期内履行合同良好，承包期结束后履约保证金6万元全额无息退还。 ⑥中标者需向黄圩村村委会缴纳50元/亩/年的管理服务费，该地块耕保补贴为原农户所有，其余补贴按政策要求分配。本项目地块设置价格增长机制，3年后根据周边流转土地价格，经村民代表大会研究确定增长机制，价格浮动为0%-5%。 ⑦不得改变土地使用性质，将耕地改成林地，鱼塘等，私自在承包地上搭建建筑物，若未取得相关手续，私自搭建，后期整改损失自行负责，或合同到期后自行清理恢复原貌。 ⑧土地到期后主动恢复土地原貌不得以整地使用挖机等原因阻碍土地发包，在承包期内整地费用自行负责。 | ||
| 项目位置 | 宿迁市泗洪县点击登录查看 | ||
| 项目四至 | 东至：沟渠 南至：沟渠 西至：1组生产路 北至：沟渠 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | IMG_0000.jpgIMG_0001.jpgIMG_0002.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0003.jpg | ||
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
| 流转期限 | 5年0月 | ||
| 标段描述 | ①项目地点 黄圩1组生产路东侧。 ②项目原来为耕地，原承包人魏传彪让给裴启林种植，随后裴启林将耕地改为螃蟹塘，其中塘面160亩，设施占用面积35.33亩，面积共计195.33亩，塘口有建筑附属物，以及养螃蟹的配套设施，需与裴启林本人协商。 ③项目承包年限5年（****-****），标底1000元/亩/年。 ④报名竞标前请联系村书记，邵林海****，现场观看标段。 ⑤报名审核通过后需缴纳投标保证金6万元，中标者在7个工作日未签订承包合同，租金未缴纳到位则视为自动放弃，保证金不退收归集体所有，中标后需向村集体缴纳履约保证金6万元，以后每年5月20日前将本年度土地租金缴纳到位，若7日内未交至黄圩村视为违约，履约保证金收归村集体所有，土地收回集体重新发包。中标者承包期内履行合同良好，承包期结束后履约保证金6万元全额无息退还。 ⑥中标者需向黄圩村村委会缴纳50元/亩/年的管理服务费，该地块耕保补贴为原农户所有，其余补贴按政策要求分配。本项目地块设置价格增长机制，3年后根据周边流转土地价格，经村民代表大会研究确定增长机制，价格浮动为0%-5%。 ⑦不得改变土地使用性质，将耕地改成林地，鱼塘等，私自在承包地上搭建建筑物，若未取得相关手续，私自搭建，后期整改损失自行负责，或合同到期后自行清理恢复原貌。 ⑧土地到期后主动恢复土地原貌不得以整地使用挖机等原因阻碍土地发包，在承包期内整地费用自行负责。 | ||
| 交易面积 | 195.3300亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥60000.00 | ||
| 交易底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 14:30~**** 14:40 | ||
| 出价延时 | 30秒 | ||
| 加价幅度 | 20元/年/亩 | ||
| 底价 | 1000.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 裴启林 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交总金额 | ****.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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