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上海市闵行区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

上海上海2025年06月06日

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按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****地块	宗地总面积：	8.837482公顷	宗地坐落：	东至蟠林路、南至百腾路、西至用地红线、北至纪展东路
年限：	70年	土地用途：	用于安置的商品住房用地(三类)	项目名称：
成交价：	219757万元	受让单位：	上海闵萌置业有限公司
备注：	1、公共服务设施、公共空间建设要求：本地块内应设置建筑面积不小于1500平方米的公共服务设施(不计容)，包括:老年人日间照料中心200平方米，老年活动室200平方米，生活服务点100平方米，社区食堂1处200平方米，健身驿站1处100平方米，社区文化展示空间1处（包括文化演出、展示、体验、传承等功能），建筑面积700平方米。上述公共服务设施均需布局在建筑物三层以下位置，且临街布置，方便到达。公共服务设施产权须在项目完成竣工备案一年内无偿移交华漕镇人民政府，并由华漕镇人民政府负责后续运营管理。 2、住宅管理要求：本地块内住宅层数不得低于8层；中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%,计144935平方米以上（中小套型住宅设计建设标准为：多层住宅建筑面积不大于90平方米、小高层住宅建筑面积不大于95平方米、高层住宅建筑面积不大于100平方米）。 3、实施装配式建筑应满足相关政策、标准等文件要求，装配式建筑面积的比例为：100%，建筑单体预制装配率：建筑单体预制率不低于40%或单体装配率不低于60%，应按以下规定建设及管理：《上海市****

二、公示期：**** 至 ****

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

八、联系方式：
联系单位：点击登录查看
单位地址：闵行区****
邮政编码：201199
联系人：点击登录查看
联系电话：****
电子邮件：

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