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上海市徐汇区规划和自然资源局国有土地使用权协议出让公示

上海上海2025年05月31日

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按照《土地管理法》、《城市房地产管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》和《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规范》等有关法律法规，遵循公开、公正、公平的原则。我局 1 宗国有土地使用权。现将有关情况公示如下：

一、地块的基本情况:

宗地编号：	****地块	宗地总面积：	10.3893公顷	宗地坐落：	东至枫林路，南至中山南二路，西至东安路，北至零陵路
年限：	70年	土地用途：	普通商品住房用地(三类)	项目名称：
成交价：	****万元	受让单位：	上海新东安企业发展有限公司
备注：	1、公共服务设施要求：地块内设置不小于13299平方米(计容）社区级公共服务设施，包括350平方米社区卫生站，2740平方米社区养老设施，2000平方米菜场，其余为社区文化、社区体育、社区食堂、老年活动室等，除菜场外的社区级公共服务设施产权无偿移交区政府。公共服务设施应设置单独出入口，临街设置，相对集中，社区卫生站宜布局在建筑物一层。二层以上（含二层）配置独立电梯，装修标准为1200元/平方米，设置专门非机动车停放处（棚）,配置独立可过户水电，配备暖通设备。住宅配套公共服务设施需与住宅同步建设，各类设施具体功能可结合实际需求在实施阶段予以优化调整。地块内设置公共停车场1处，具体位置及面积于方案阶段明确，产权归受让人所有。 2、规划建设条件：该地块建设用地面积103893.38平方米，土地用途为三类组团住宅、商业、办公、科研设计用地，容积率4.38，地上计容建筑面积455053平方米，建筑高度标志性建筑高度不超过195米，地块基准高度100米。 3、保障性住房和租赁住房配建：根据《上海市****

二、公示期：**** 至 ****

三、该宗地双方已签订成交确认书，在30日内签订出让合同，相关事宜在合同中约定

八、联系方式：
联系单位：点击登录查看
单位地址：南宁路969号8楼
邮政编码：200235
联系人：点击登录查看
联系电话：****-2871
电子邮件：

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