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2025年海启服务区物业服务管理项目

江苏无锡2024年12月17日

公告详情

项目概况

项目名称	2025年海启服务区物业服务管理项目
项目编号	****
采购方式	招标			资金来源
公示开始时间	**** 18:04			公示结束时间	**** 18:04
项目概况及采购范围	1. 项目简介 1.1 项目名称：2025年海启服务区物业服务管理项目 1.2 招标人：点击登录查看 1.3 招标代理机构：点击登录查看 1.4 资金落实情况：已落实 1.5 项目概况：海启高速三对服务区分别是袁庄、掘港、吕四港，均位于S28启扬高速海启段，服务区两侧占地面积分别是82亩、83亩和88亩。两侧综合楼面积分别是4137.20平方米、4610.96平方米、3841.72平方米。现对海启高速三对服务区的物业服务管理项目进行招标。 2. 招标范围及相关要求 2.1 招标范围：启扬高速海启段三对服务区保安管理、保洁等物业服务，详细人员配置及工作内容详见“第五章服务要求”。 2.2 最高投标限价：人民币451万元整（含所有费用）。 2.3 服务期限：1年，从合同签订之日起至****。若服务期限内，承包人履约良好且信用等级没有降低的，招标人可考虑与承包人续签年度合同，续签年限不超过两年。是否续签合同的最终决定权在招标人，且招标人无须向承包人解释续签或不续签的具体理由。 2.4 服务地点：袁庄服务区、掘港服务区、吕四港服务区。 2.5 质量要求或服务标准：详见招标文件第五章“服务要求” 2.6 标段划分：本项目划分一个标段，即2025-HQ-WY标段。

采购人

采购人	点击登录查看
联系人	点击登录查看			联系人电话	****-338907
采购代理	点击登录查看
联系人	曹彬彬、杨海峰			联系人电话	**，**

| 2025年海启服务区物业服务管理项目候选人名单

排序	候选人姓名	报价/费率	项目负责人	候选人业绩	项目负责人业绩
1	江苏苏之酥投资有限公司	****.45	王仕云	1、宣堡服务区保洁保安项目 2、江阴希悦金殿餐饮保洁、后勤服务项目 3、江阴世新客运站物业、后勤服务项目 4、苏通大桥服务区物业服务项目 5、江阴爱登豪酒店保洁和维护秩序的物业服务项目 6、苏通大桥2022年海启高速服务区物业管理服务项目 7、2021-2022年度洋河、成子湖、古盐河服务区日常物业服务项目 8、江苏宿淮盐高速公路管理有限公司服务区物业管理服务项目 9、江阴市****	1、江阴希悦金殿餐饮保洁、后勤服务项目 2、江苏宿淮盐高速公路管理有限公司车桥、九龙口、郭猛服务区****
2	无锡卓业企业管理服务有限公司	****.96	姚毅刚	1、2024年沪苏浙服务区大院内保洁及保安服务项目合同 2、郑州市升龙广场物业项目外包合同 3、洛阳永和宇宙星广场物业服务委托协议 4、物业后勤(保安、保洁、食堂餐饮)服务合同 5、厂区保安保洁后勤物业服务项目合同	1、物业后勤(保安、保洁、食堂餐饮)服务合同 2、厂区保安保洁后勤物业服务项目合同 3、郑州市升龙广场物业项目外包合同
3	江苏苏鼎物业服务有限公司	****.41	程红喜	1、江苏宁靖盐高速公路有限公司1标段物业服务项目 2、江苏宁靖盐高速公路有限公司1标段物业服务项目 3、2024年宁靖盐公司1标段(盐靖路姜堰站以南、江海路全线)物业服务项目 4、2021年五通桥服务区物业外包服务项目 5、郯城服务区安保及保洁服务外包项目 6、蓝田、山阳服务区物业服务 7、宜宾服务区物业服务外包项目 8、青州****	1、宜宾服务区****

其他说明	\

| 2025年海启服务区物业服务管理项目投标人详细评审得分汇总

江苏苏鼎物业服务有限公司	45.06
江苏悦利达物业管理有限公司	44.28
无锡卓业企业管理服务有限公司	44.22
江苏苏之酥投资有限公司	45.68
上海延吉物业管理有限公司	43.76

| 2025年海启服务区物业服务管理项目投标人得分汇总

无锡卓业企业管理服务有限公司	94.17
江苏悦利达物业管理有限公司	93.63
上海延吉物业管理有限公司	93.62
江苏苏之酥投资有限公司	95.16
江苏苏鼎物业服务有限公司	93.88

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