虞城县生态养老产业园投资+使用权采购项目结果公告

虞城县****点击登录查看 地 址：虞城县****点击登录查看 电 话：**** 电子邮件：/ 招标代理机构：点击登录查看 地 址： 郑州高新区西三环路283号10幢9层44号 联 系 人： 王先生 电 话： **** 电子邮件： / 招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章） 虞城县生态养老产业园投资+使用权采购项目 结果公告 点击登录查看受点击登录查看的委托， 就虞城县生态养老产业园投资+使用权采购项目按规定程序进行了公开招 标，现将本次评标结果公布如下： 一、项目概况与招标范围 1、招标单位：点击登录查看 2、项目名称：虞城县生态养老产业园投资+使用权采购项目 3、项目编号：**** 4、项目概况：虞城县生态养老产业园位于虞城县至信三路东段北侧， 占地190亩，共17栋单体工程，总建筑面积约71488.15m²（本次招标实际 建筑面积67128.15m²），设计总床位1500张。其中，养护中心10栋，建筑 面积43625.56m²，设计养老床位1200张；老年康复中心2栋，建筑面积855 8.88m²，设计康复床位300张；老年文化中心1栋，建筑面积6318.88m²（ 地上5542m²，地下776.88m²）；老年人企业中心北门东侧1栋，建筑面积4 361.92m²（注：北门西侧1栋建筑面积4360m²不在本次招标范围内）；综 合服务楼1栋，建筑面积2819.15m²；厨房2栋，建筑面积1323.76m²；门卫 1处，建筑面积120m²。 5、招标范围及要求：虞城县生态养老产业园投资+使用权采购。 投资：中标单位在中标后对该项目根据运营需要对室内外装饰装修工 程、室外工程、绿化工程以及运营该项目所需设施设备购置进行再投资和 建设，总投资额不得少于人民币3000万元，且要求第一年投资额不得少于 人民币2000万元。 运营：中标单位在使用期间不得改变养老的用途，保障社会公益服务 性质。该项目运营标准应不低于国家规定的行业标准且不低于行业协会3 星标准。 6、经营模式：中标单位自行投资、独立运营、自负盈亏、责任自担。 招标人以该项目现状交付，不再对项目物业进行任何添附、修缮、投资， 中标单位应保证项目物业的使用安全并承担维护维修责任及费用。在项目 运营期限内不得以任何理由、任何方式对其投入的资产及项目资产进行出 让、抵押、质押、租赁、转移等处置。在使用期满后中标人应将本项目物 业，包括但不限于中标人投入的可移动或不可移动资产全部无偿移交招标 人，移交资产应当完好且能正常适用，正常损耗除外。 7、使用期限：二十年。 8、招标控制价：使用费≥10 元/实际入住每人/天（含税，但不包括物业使用期间产生的水电气暖物业 等费用） 为了更好盘活虞城县生态养老产业园资产，前三年作为中标人投资建 设期和产业培育期，招标人不收取使用费。从第四年开始（自合同签订之 日起算），中标人按照中标价向招标人支付使用费，若实际入住率低于设 计总床位（1500 床）50%的，实际入住人数按设计总床位的 50%计算。 二、评标信息： 开标时间：****上午9：00 评标地点：商丘市****点击登录查看确认中标人如下： 牵头人：北京寿山福海投资发展集团有限公司 注册地址：北京市****点击登录查看 地址：河南省商丘市****点击登录查看 联系方式：**** 采购代理机构：点击登录查看 地址：郑州****