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梁垛镇中南村三组、四组、十一组、十二组、十三组、十四组298.52亩土地流转
江苏盐城2024年11月22日
公告详情
梁垛镇中南村三组、四组、十一组、十二组、十三组、十四组298.52亩土地流转
项目编号： ****
项目位置： 盐城市****
项目状态 已成交
公告日期 ****
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 3年6月
交易底价： 1080.00元/年/亩
交易面积： 298.52亩
联系方式： 点击登录查看****）
产权信息
| 乡镇（街道） | 梁垛镇 | 村（社区） | 中南村 |
| 组别 | -- | 登记日期 | **** |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 298.52亩 | ||
| 质量等级 | 一般农户承包地 | ||
| 利用现状 | 原平台流转196.5亩，原私下流转102.02亩 | ||
| 项目描述 | 该项目在中南村三组、四组、十一组、十二组、十三组、十四组，原平台流转196.5亩，原私下流转102.02亩。三组东至周才英鱼塘，西至十二组田，南至三组田，北至十二组田埂，四组610绿化带南侧片田，东至十一组田，西至四组废沟塘，南至四组机耕道，北至610南侧绿化带，十一组610绿化带南侧片田，东至东至小圩子河，西至四组老河沟，南至团结河南二沟，北至610南侧绿化带，十二组太山田片，西至永中河，东至十三组界北田埂，南至三组田埂，北至闸南河，十三组太山田片，西至十二组田埂，东至十四组田埂，南至十四组机耕道，北至闸南河，十四组河南田，东至老大河(张倪界)，西至十四组田埂，南至机耕道，北至闸南河南一沟，十四组点东田片，东至十四组自留地，西至十四组南北水泥路,南至闸南河南一沟，北至闸南河，共约298.52亩，租金1080元/年/亩(含两费)，最高限价1250元/年/亩。先缴费后用地，首期租金中标方在签订合同前缴纳，后续每年9月30日前付清下一年租金。租期三年六个月。同等价格，原承包户享有优先承包权，耕地补偿款归农户所有，现承包地只用于种植稻麦，意向受让方中标后，需补偿原承包户土地整平及基础设施费200元/年/亩左右。该土地不全连片，以现状交易，交易规则：相同情况下原承租方优先，未有原承租方时，本集体经济组织成员或本组织新型经营主体（家庭农场、合作社等）优先。本次交易为线上交易，每次加价以系统设置为准，最高出价者成交。若有多人出价达到最高限价，系统自动抽签产生该项目标段的第一成交人，与其他相同出价人形成成交候选人，按优先规则顺次确定最终成交人。潜在受让方报名前需进行现场踏勘，对标的认可后报名。 | ||
| 项目位置 | 盐城市**** | ||
| 项目四至 | 四组610绿化带南侧片田，东至十一组田，西至四组废沟塘，南至四组机耕道，北至610南侧绿化带;十一组610绿化带南侧片田，东至东至小圩子河，西至四组老河沟，南至团结河南二沟，北至610南侧绿化带，十二组太山田片，西至永中河，东至十三组界北田埂，南至三组田埂，北至闸南河，十三组太山田片，西至十二组田埂，东至十四组田埂，南至十四组机耕道，北至闸南河，十四组河南田，东至老大河(张倪界)，详见项目描述。 | ||
| 坐标拐点 | -- | ||
| 流转用途 | 粮食生产 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | -- | ||
| 项目审查表 | 审批表.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | 村民代表名册 (1).jpg村民代表名册 (2).jpg会议决议.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | 点击登录查看 | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 个人 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：1
| 流转期限 | 3年6月 | ||
| 标段描述 | 该项目在中南村三组、四组、十一组、十二组、十三组、十四组，原平台流转196.5亩，原私下流转102.02亩。 | ||
| 交易面积 | 298.5200亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥200.00 | ||
| 保证金 | ￥161200.00 | ||
| 交易底价 | 1080.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 现金支付 转账汇款 聚合支付 扫码支付 | ||
| 交易方式 | 在线自由竞价正向 | ||
| 自由竞价期 | **** 16:00~**** 16:10 | ||
| 出价延时 | 180秒 | ||
| 加价幅度 | 10元/年/亩 | ||
| 底价 | 1080.00元/年/亩 | ||
| 成交人 | 张模生 | ||
| 成交日期 | **** | ||
| 成交总金额 | ****.60元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
附件信息
| 交易公告 | |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
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