云南送变电工程有限公司2024年第七批工程建设项目部材料站、房屋租赁服务专项采购（单一来源采购）单一来源公示
云南红河2024年11月18日
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（采购编号：****）
1.采购条件
本采购项目点击登录查看2024年第七批工程建设项目部材料站、房屋租赁服务专项采购（单一来源采购），采购人为点击登录查看，项目资金已落实。该项目已具备采购条件，现对该项目进行单一来源采购。
2.项目概况和采购范围
2.1项目概述：标1：因110kV满江输变电工程主要路径在大理州满江镇需租赁临时场地以储放设备工器具及材料物资，要求计划租赁场地面积约为2600㎡，到达各施工塔基现场平均距离应为20~30km，交通进出方便，需满足材料站用电、用水、通信等需求，计划租赁约为12个月，计划租赁总额约为19.5万元。经项目部多处调查，位于大理市****
标2：因红河电厂扩建项目接入配套电网工程需租赁房屋作为施工项目部办公使用，要求计划租赁房屋住宿房间数不少于10间，独立办公场所不小于80㎡，食堂不小于30㎡，停车场地不小于100㎡（可摆放5张车以上），项目部会议室不小于40㎡；需满足日常用电、用水、通信等生活需求，距离城镇生活区应为2km以内，到达各施工塔基现场平均距离应为20km以内，交通进出方便。计划租赁约为6个月，由于开远市****
标3：因红河电厂扩建项目接入配套电网工程需租赁场地作为施工项目部材料站使用，要求计划租赁的场地大小不小于6000m，需满足日常用电、用水、通信等生活需求，到达各施工塔基现场平均距离应为20km以内，交通进出方便，满足日常停放车辆以及装卸材料的要求，计划租赁时间约为6个月，由于开远市当地工业，旅游业较发达，经项目部人员多处询价了解后开远市合适场地的年租金约为24万/年，结合当地房情、租金综合考虑后计划租赁总额约为9万元。经项目部多处调查，位于云南省红河州开远市****，周围交通、通信、治安良好，到达各施工塔基现场平均距离为18km，且实际占地约为7870.07㎡，其中可用于材料站堆放材料使用的场地约为6400㎡，满足用电、用水、通信等需求。该房屋为蒋凤财个人所有，拟租赁蒋凤财的场地作为红河电厂扩建项目接入配套电网工程项目部使用。
标4：因期纳小湾复合光伏发电项目110kV接网工程需租赁房屋作为施工项目部办公使用，计划租赁房间约8间，到达各施工塔基现场平均距离应为20~30km，交通进出方便，需满足项目部用电、用水、通信等需求，计划租赁约为4个月，计划租赁总额约为7万元。经项目部多处调查，位于永胜县****
标5：因期纳小湾复合光伏发电项目110kV接网工程需租赁场地作为施工项目部材料站使用，工程项目主要路径在丽江市****
标6：现有运检一公司德宏运检站生产办公用房租赁即将到期，为保证生产运维项目的正常进行，需及时租赁满足需要的生产办公用房。
2.2采购范围：标1-标5：点击登录查看输电二公司2024年第四批工程建设项目部办公房屋、材料站场地租赁服务专项采购（单一来源采购）。
标6：需在德宏州租赁生产办公用房，面积约512平方米，生活、办公设施齐全，交通便利。
2.3项目所在地区：标1大理州满江镇，标2红河州开远市****
2.4采购分类：专项
2.5项目类别：服务
2.6标的清单：
| 序号 | 标的名称 | 标包名称 | 最高投标限价 | 租赁期限 | 租赁地点 | 采购文件收取费用（元） | 响应保证金（元） |
| 1 | 标1：110kV满江输变电工程临时材料站租赁 | 包1：110kV满江输变电工程临时材料站租赁 | / | 自合同签订之日起12个月 | 云南省大理州**** | / | / |
| 2 | 标2：红河电厂扩建项目接入配套电网工程项目部办公房屋租赁 | 包1：红河电厂扩建项目接入配套电网工程项目部办公房屋租赁 | / | 自合同签订之日起6个月 | 云南省红河州开远市**** | / | / |
| 3 | 标3：红河电厂扩建项目接入配套电网工程材料站场地租赁 | 包1：红河电厂扩建项目接入配套电网工程材料站场地租赁 | / | 自合同签订之日起6个月 | 云南省红河州开远市**** | / | / |
| 4 | 标4：期纳小湾复合光伏发电项目110kV接网工程项目部房屋租赁 | 包1：期纳小湾复合光伏发电项目110kV接网工程项目部房屋租赁 | / | 自合同签订之日起4个月 | 云南省永胜县**** | / | / |
| 5 | 标5：期纳小湾复合光伏发电项目110kV接网工程材料站租赁 | 包1：期纳小湾复合光伏发电项目110kV接网工程材料站租赁 | / | 自合同签订之日起4个月 | 云南省永胜县**** | / | / |
| 6 | 标6：点击登录查看2025-2026年运检一公司德宏运检站房屋租赁 | 包1：点击登录查看2025-2026年运检一公司德宏运检站房屋租赁 | / | 自合同签订之日起24个月 | 云南省德宏州**** | / | / |
3.采购方式原因说明及拟采购供应商信息
3.1采用单一来源采购方式原因：
| 序号 | 内容 |
| 1 | 依据《中国南方电网有限责任公司非招标采购方式管理办法》中国南方电网有限责 任公司非招标采购方式管理办法（QCSG****-2023）中，第二章 管理内容，第六条符合“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购等非招标采购方式，按照附录 C：非招标采购管理要，三、单一来源采购按照有关规定或标准，“10. 采购或租赁特定不动产的”货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式。项目符合采购或租赁特定不动产情况所以选用单一来源采购方式。依据《云南电网有限 责任公司非招标采购方式管理办法》（QCSG-YNPG****-2023）中，第二章 管理 内容，第六条 符合“属于国家法律法规及公司有关规定必须招标范围和规模标准之外”的货物、工程或服务采购项目，可以采用竞争性谈判、询价采购、单一来源采购 等非招标采购方式，按照附录 C：非招标采购管理要，三、单一来源采购按照有关规定或标准，“9.采购或租赁特定不动产的”货物、工程和服务，经批准可采用单一来源采购方式。本次采购项目符合采购或租赁特定不动产情况所以选用单一来源采购方式。 |
3.2单一来源采购谈判对象信息：
| 序号 | 公司名称 | 采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明 | 邀请标包 |
| 1 | 杨秀华 | 因110kV满江输变电工程主要路径在大理州满江镇需租赁临时场地以储放设备工器具及材料物资，要求计划租赁场地面积约为2600㎡，到达各施工塔基现场平均距离应为20~30km，交通进出方便，需满足材料站用电、用水、通信等需求，计划租赁约为12个月，计划租赁总额约为19.5万元。经项目部多处调查，位于大理市**** | 标1：110kV满江输变电工程临时材料站租赁[包1：110kV满江输变电工程临时材料站租赁] |
| 2 | 白康 | 因红河电厂扩建项目接入配套电网工程需租赁房屋作为施工项目部办公使用，要求计划租赁房屋住宿房间数不少于10间，独立办公场所不小于80㎡，食堂不小于30㎡，停车场地不小于100㎡（可摆放5张车以上），项目部会议室不小于40㎡；需满足日常用电、用水、通信等生活需求，距离城镇生活区应为2km以内，到达各施工塔基现场平均距离应为20km以内，交通进出方便。计划租赁约为6个月，由于开远市**** | 标2：红河电厂扩建项目接入配套电网工程项目部办公房屋租赁[包1：红河电厂扩建项目接入配套电网工程项目部办公房屋租赁] |
| 3 | 蒋凤财 | 因红河电厂扩建项目接入配套电网工程需租赁场地作为施工项目部材料站使用，要求计划租赁的场地大小不小于6000m，需满足日常用电、用水、通信等生活需求，到达各施工塔基现场平均距离应为20km以内，交通进出方便，满足日常停放车辆以及装卸材料的要求，计划租赁时间约为6个月，由于开远市当地工业，旅游业较发达，经项目部人员多处询价了解后开远市合适场地的年租金约为24万/年，结合当地房情、租金综合考虑后计划租赁总额约为9万元。经项目部多处调查，位于云南省红河州开远市****，周围交通、通信、治安良好，到达各施工塔基现场平均距离为18km，且实际占地约为7870.07㎡，其中可用于材料站堆放材料使用的场地约为6400㎡，满足用电、用水、通信等需求。该场地为蒋凤财个人所有，经项目部与该户主友好沟通得知，目前可租赁的场地面积约为6400m，每月租金费用为15000元，暂定租赁期限为6个月，租赁期租金总价款为：人民币90000.00元（大写：玖万元整）。该价款为含税价，税率按当地税率政策执行，开具发票所产生的税费由蒋凤财所有，拟租赁蒋凤财的场地作为红河电厂扩建项目接入配套电网工程项目部使用。故拟邀请蒋凤财进行单一来源采购。 | 标3：红河电厂扩建项目接入配套电网工程材料站场地租赁[包1：红河电厂扩建项目接入配套电网工程材料站场地租赁] |
| 4 | 杨树芳 | 因期纳小湾复合光伏发电项目110kV接网工程需租赁房屋作为施工项目部办公使用，计划租赁房间约8间，到达各施工塔基现场平均距离应为20~30km，交通进出方便，需满足项目部用电、用水、通信等需求，计划租赁约为4个月，计划租赁总额约为7万元。经项目部多处调查，位于永胜县****点击登录查看将租赁期租金费用一次性支付给杨树芳个人，拟租赁杨树芳的房屋作为期纳小湾复合光伏发电项目110kV接网工程项目部使用。故拟邀请杨树芳进行单一来源采购。 | 标4：期纳小湾复合光伏发电项目110kV接网工程项目部房屋租赁[包1：期纳小湾复合光伏发电项目110kV接网工程项目部房屋租赁] |
| 5 | 杨元华 | 因期纳小湾复合光伏发电项目110kV接网工程需租赁场地作为施工项目部材料站使用，工程项目主要路径在丽江市**** | 标5：期纳小湾复合光伏发电项目110kV接网工程材料站租赁[包1：期纳小湾复合光伏发电项目110kV接网工程材料站租赁] |
| 6 | 唐学能 | 需在德宏州租赁生产办公用房，面积约512平方米，生活、办公设施齐全，交通便利。经多方调查，位于云南省德宏州****的一房屋，交通便利，满足生产办公用电、用水、通信等需求。故拟邀请唐学能进行单一来源采购。 | 标6：点击登录查看2025-2026年运检一公司德宏运检站房屋租赁[包1：点击登录查看2025-2026年运检一公司德宏运检站房屋租赁] |
4.公示期限及发布媒介
公示期：****至****
本公示在南方电网公司供应链统一服务平台（www.bidding.csg.cn）进行发布。
5.异议及投诉
5.1供应商或者其他利害关系人对本项目采用单一来源采购方式有异议的，应当以书面形式在公示期间内提出，异议文件应当包括下列内容：
（1）异议提出人的名称、地址及有效联系方式；
（2）异议事项；
（3）有效线索和相关证明材料。
异议提出人是法人的，异议文件必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章（授权代表同时还需提交授权委托书）；其他组织或自然人提出异议的，异议文件必须由其主要负责人或提出异议人本人签字，并附有效身份证明复印件，由本人提交。
异议递交地点：通过邮箱递交
异议递交方式：****@yn.csg.cn
异议递交电话：****
5.2供应商或者其他利害关系人认为本次采购活动不符合法律、法规、规章规定的，可以向有关监督部门投诉，投诉应有明确的请求和必要的证明材料。
监督投诉机构名称：点击登录查看供应链服务中心
监督投诉机构电话：****
监督投诉机构邮箱：****@139.com
5.3供应商或者其他利害关系人对本项目采购方式提出投诉的，应当先向采购人提出异议。异议提出人或投诉人不得以异议投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱招投标秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理实施细则》等制度进行处理。
6.联系方式
采 购 人：点击登录查看
招标代理机构：点击登录查看
地 址：云南省昆明市****
联 系 人：“双百热线”
电 话：****
招标代理机构项目负责人（签名）：【项目负责人[公告签章人]】
招标代理机构名称（盖章）：点击登录查看
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