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中国人寿保险股份有限公司浙江省分公司的杭州钱江新城中国人寿大厦项目写字楼板块租赁代理服务项目招标项目中标候选人公示(非政府采购项目)

浙江杭州2024年11月14日

公告详情

一．招标人名称：点击登录查看

二．招标项目名称：杭州钱江新城中国人寿大厦项目写字楼板块租赁代理服务项目

三．招标项目编号：****

四．采购方式：公开招标

五．招标公告发布日期：****

六．招标内容：代理模式为：顾问机构+一般代理，工作主要内容包括不限于以下内容：

A.一般租赁代理服务：1、在招标人授权范围内，以招标人认可的租赁价格、租赁考核任务指标等条件完成写字楼租赁相关工作；2、配合、服从招标人及顾问单位提出的各项管理规定。B.驻场租赁顾问服务：除完成上述两项内容外还需负责：1、根据招标人要求，完成其他一般代理公司的统筹管理工作，制定并落实统筹管理方案；2、完成本项目租赁所涉及的项目与租赁客户定位分析、租金价格体系、租赁计划的制定与落实、市场监控、宣传策划与推广、制度及流程建设、竞品监控及分析、客户谈判、租赁合同制定、租赁客户租约管理，合同续约建议等工作；3、与租赁相关的其他咨询和其他工作内容。4、提供不少于1人的驻场服务。

七．中标候选人情况：

序号	中标候选人	投标报价		服务期
1	第一中标候选人：戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司	基础佣金	招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（1.8）倍	按招标文件要求执行
		驻场顾问费用	招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（0.2）倍
		激励佣金	1、单个租赁客户500（含）-1000（不含）平米时，招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（0.1）倍； 2、单个租赁客户1000（含）-2000（不含）平米时，招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（0.15）的倍； 3、单个租赁客户2000平米（含）以上时，招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（0.2）倍
2	第二中标候选人：世邦魏理仕(上海)管理咨询有限公司	基础佣金	招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（2）倍	按招标文件要求执行
		驻场顾问费用	招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（0.2）倍
		激励佣金	1、单个租赁客户500（含）-1000（不含）平米时，招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（0.1）倍； 2、单个租赁客户1000（含）-2000（不含）平米时，招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（0.15）的倍； 3、单个租赁客户2000平米（含）以上时，招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（0.2）倍
3	第三中标候选人：仲量联行测量师事务所（上海）有限公司	基础佣金	招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（2）倍	按招标文件要求执行
		驻场顾问费用	招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（0.2）倍
		激励佣金	1、单个租赁客户500（含）-1000（不含）平米时，招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（0.1）倍； 2、单个租赁客户1000（含）-2000（不含）平米时，招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（0.15）的倍； 3、单个租赁客户2000平米（含）以上时，招标人与成交租户最终签署的租赁合同中规定的首年首月租金金额的（0.2）倍

八．公示时间为****-****。投标人或者其他利害关系人对招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间一次性提出。所有异议应当以书面形式提出，经投标人法定代表人签字、加盖公章，同时提供投标人加盖公章的营业执照复印件（邮寄、邮件、传真件不予受理），逾期提交或未按照要求提交的异议不予受理。

九．联系方式

（1）招标人：点击登录查看

联系人：点击登录查看（项目咨询）

联系电话：**** （项目咨询）

（2）招标代理机构：点击登录查看

地址：浙江省杭州市****

联系人：郑旭、徐建

电话：****、**** 传真：****

电子信箱：****@qq.com

异议联系人：孙荣

异议联系方式：****、浙江省杭州市****

（3）监督部门联系方式

监督机构名称：点击登录查看监督办公室

联系人：王老师

联系电话：****

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