大竹县行政审批局维奇光电二期DZG259地块零星地块1227平方米国有土地协议出让缴纳土地出让金相关事宜 合同公告

土地价格评估合同 甲方: 点击登录查看， 地址: 大竹县竹阳街道北城大道 二段2001号大竹县政务服务中心。 乙方: 四川联正房地产土地资产评估有限公司， 地址: 绵阳市 涪城区长虹大道中段128号怡海明珠B座1201号。 根据《中华人民共和国民法典》、《土地管理法》及《城镇土 地估价规程》等有关法律规定，本着自愿、平等、诚实信用的原则， 经双方充分协商，达成如下合同内容: 一、 评估对象及现状: 位于经开区内的维奇光电二期零星地块 协议出让面积1086平方米(总面积1227平方米)土地。 二、 评估目的: 为甲方集体决策核定应该补缴地价款提供参 考依据。 三、 估价期日: 2024年_9月30日。 四、 评估收费: 根据大竹县中介服务网上超市维奇光电二期 DZG259地块零星地块1227平方米国有土地协议出让缴纳土地出 让金相关事宜中选结果公告项目 受 理编号:竹 公中超(随) (2024) 166号，评估服务费用按国家计委、国家土地管理局计价格《关 于土地价格评估收费的通知》[1994]2017号)文件执行，支付标 准按土地价格总额的0.1%-4%核算后再打折优惠，具体计算标准 如下: 序 号 土地价格总 额(万元) 收费标 准(‰) 区间价格 (万元) 区间核算优 惠标准(%) 区间优惠后 价格(万元) 优惠后核算总 价格(万元) 备注 1 100以下 (含100) 4 0-0.4 0 0-0.4 0.4万元以内 2 101~200 部分 3 0.003-0. 3 0 0.003-0.3 0.7万元以内 3 201~1000 部分 2 0.002-1. 6 70 0.0014-1.1 2 1.82万元以内 4 1001~2000 部分 1.5 0.0015-1 .5 60 0.0009-0.9 2.72万元以内 5 2001~5000 部分 0.8 0.0008-2 .4 50 0.0004-1.2 3.92万元以内 6 5001~ 10000部分 0.4 0.0004-2 40 0.00016-0. 8 4.72万元以内 7 10000以上 部分 0.1 30 4.72万元以上 乙方向甲方提供评估报告书及合法有效的增值税发票后，甲方 按县财政局拨款程序且实际拨付到甲方账户后及时向乙方支付评 -2- 估费。 乙方开户行:中国工商银行股份有限公司绵阳新华支行; 账户名: 四川联正房地产土地资产评估有限公司; 对公账号: ********。 五、 乙方义务: 乙方应根据评估需要，保证对上列土地予以客 观、公正的进行评估，并按甲方的时间要求出具该委估土地的评估 报告书。需交付正式报告书贰份。 六、 甲方义务: 甲方应及时将委托评估土地的产权、规划等评 估所必需的材料提交给乙方，或配合乙方向有关部门查阅、抄录委 估土地评估所必要的资料。 七、 工作要求 (一)乙方必须保证足够的技术力量，参与评估的估价师不得 少于2名。 (二)乙方必须按照甲方的委托事项进行评估。 (三)乙方对出具的报告的真实性、合法性和公正性负法律责 任和经济责任，并对报告负有保密责任。 (四)乙方在评估期间需要到现场勘察，甲方须陪同并应提供 方便和配合。 八、保密约定: 乙方对甲方委托评估土地的文件资料应妥善保 管并严格保密，评估土地的文件资料及评估结果非经甲方同意不得 擅自公开或泄露给他人。 -3 九、 违约责任: 乙方如无特殊原因和正当理由，不得迟于甲方 要求的时间交付评估报告书。甲方如不能及时向乙方交付前述有关 文件、图纸、凭证等资料，乙方可按耽误时间顺延评估报告书的交 付时间。 十、 合同终止: 任何一方都不得擅自终止合同，甲方如果中途 中断委托评估请求，须经乙方同意，如乙方工作已经过半，甲方应 付给乙方全部费用。乙方如果中途中断委托评估，须经甲方同意， 对给甲方带来的实际经济损失进行全额赔偿。 十一、 争议的处理 (一)本合同受中华人民共和国法律管辖并按其进行解释。 (二)本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解 决，也可由有关部门调解;协商或调解不成的，依法向甲方所在地 人民法院起诉。 十二、补充与附件 本合同未尽事宜，依照有关法律、法规执行，法律、法规未作 规定的，甲乙双方可以达成书面补充合同。本合同的附件和补充合 同均为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等的法律效 力。 十三、合同效力 -4- 本合同经双方法定代表人或其授权委托代理人签字并加盖甲 乙双方的公章之日起生效。本合同一式四份，甲方执两份，乙方执 两份，具有同等法律效力。 乙方(盖章): 不账产评体育机 2 法定代表人: 法定代表人; r 直 B****D 或委托代理人: 李电双 或委托代理人: 电话: 电话: 2024_年月_日 2024年 月_日 -5-