信息详情

八滩镇界山村新社区北侧19.1亩农户土地经营权流转项目

江苏盐城2024年07月27日

公告详情

八滩镇界山村新社区****

项目编号： ****

项目位置：盐城市****

项目状态 --

公告日期 --

交易品种：农户承包土地经营权

流转方式：出租

流转期限： 3年9月

交易底价： 1050.00元/年/亩

交易面积： 19.10亩

联系方式： --

产权信息

乡镇（街道）	八滩镇	村（社区）	界山村
组别	--	登记日期	****
是否续租	否
交易面积	19.10亩
质量等级	--
利用现状	--
项目描述	该项目位于八滩镇界山村境内，需将面积为19.1亩农户土地经营权对外发包。期限3年9个月：**至。1.该地块用于粮食生产，租赁期间，不得更改土地种植性质，破坏土壤结构，否则承包无效，发包方有权终止合同，重新对外发包。租赁期间一切经营费用自理。2.安全责任：承包期间，一切安全责任均由中标方自行负责。3.承包期间，承包方不得取土、种树、不得搭建任何建筑物，承包期结束后必须保持土地原有状貌；承包方不得将土地转包给他人。自己负责处理好自己引发的矛盾。4.承包期间，如遇国家征用、政府规划等情况，承包方需无条件服从，发包方退还剩余承包金，农作物损坏补偿标准按相关政策规定执行；承包期内，发包方可以根据自身需要，在收割季节前，提前30日通知承租方，收回土地经营权，终止土地流转合同，承租方必须无条件服从；耕地地力保护流转农户土地补助归农户所有（如因种植种类导致农户没有得到本年度的耕地地力保护，由中标方全款补贴给农户），与种植相关的秸秆还田等补助归中标方所有。5.竞价方法：在线自由竞价--正向，交易底价为1050.00元/亩/年，（其中租金1000元/亩/年，管理费50元/亩/年），每次竞价以10元的整数倍递增，高价中标。6.付款方式：签订合同前缴纳第一年租金和管理费，以后每年的9月30前支付下一年的租金和管理费。承包方每年需缴纳农田水利水费，按国家规定标准缴纳，该笔款项需跟土地流转承包金一同缴纳。7.乙方有下列情况之一者，甲方收回流转土地经营权：不按照合同规定用途使用土地的；对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的。8.履约保证金：中标方在签订合同前缴纳4011.00元履约保证金，无息抵算最后一年承包金。9.特别提醒：投标方报名前请下载招标公告等材料观看，了解项目要求及有关注意事项，有疑问请在报名之前主动向招标方提出；投标人报名成功后，无故放弃中标资格者，扣除其投标保证金并列入滨海县**
项目位置	盐城市****
项目四至	东至S327辅道、西至小沟、南至二排河、北至新社区
坐标拐点	--
流转用途	粮食生产
种养品种	--
补充说明	--
项目审查表	Scan**_165425_000.jpg Scan_165425_001.jpg Scan_165425_002.jpg Scan_165425_003.jpg Scan_165425_004.jpg Scan**_165425_005.jpg
村民代表大会意见	Scan**_165425_007.jpg Scan**_165425_008.jpg

权属信息

所有权人	吴涛等农户
经营权人	--
权属类型	个人
权证编号	--
权证年限	--
是否存在其他权利人	否
他项权利人	--
他项权利内容	--
是否涉及农户土地	是

标段信息

标段编号：1

流转期限	3年9月
标段描述	该项目位于八滩镇界山村境内，需将面积为19.1亩农户土地经营权对外发包。期限3年9个月：**至。1.该地块用于粮食生产，租赁期间，不得更改土地种植性质，破坏土壤结构，否则承包无效，发包方有权终止合同，重新对外发包。租赁期间一切经营费用自理。2.安全责任：承包期间，一切安全责任均由中标方自行负责。3.承包期间，承包方不得取土、种树、不得搭建任何建筑物，承包期结束后必须保持土地原有状貌；承包方不得将土地转包给他人。自己负责处理好自己引发的矛盾。4.承包期间，如遇国家征用、政府规划等情况，承包方需无条件服从，发包方退还剩余承包金，农作物损坏补偿标准按相关政策规定执行；承包期内，发包方可以根据自身需要，在收割季节前，提前30日通知承租方，收回土地经营权，终止土地流转合同，承租方必须无条件服从；耕地地力保护流转农户土地补助归农户所有（如因种植种类导致农户没有得到本年度的耕地地力保护，由中标方全款补贴给农户），与种植相关的秸秆还田等补助归中标方所有。5.竞价方法：在线自由竞价--正向，交易底价为1050.00元/亩/年，（其中租金1000元/亩/年，管理费50元/亩/年），每次竞价以10元的整数倍递增，高价中标。6.付款方式：签订合同前缴纳第一年租金和管理费，以后每年的9月30前支付下一年的租金和管理费。承包方每年需缴纳农田水利水费，按国家规定标准缴纳，该笔款项需跟土地流转承包金一同缴纳。7.乙方有下列情况之一者，甲方收回流转土地经营权：不按照合同规定用途使用土地的；对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产，荒芜土地的，破坏地上附着物的。8.履约保证金：中标方在签订合同前缴纳4011.00元履约保证金，无息抵算最后一年承包金。9.特别提醒：投标方报名前请下载招标公告等材料观看，了解项目要求及有关注意事项，有疑问请在报名之前主动向招标方提出；投标人报名成功后，无故放弃中标资格者，扣除其投标保证金并列入滨海县**
交易面积	19.1000亩
服务费（材料费）	￥0.00
保证金	￥1500.00
交易底价	1050.00元/年/亩
成交缴款方式	转账汇款
交易方式	在线自由竞价正向

流出方信息

单位名称/姓名

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联系人

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联系电话

****

被委托人信息

姓名

联系电话

评估信息

附件信息

交易公告
意向流入方承诺书
授权委托书

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