八滩镇界山村新社区西侧20.05亩农户土地经营权流转项目
江苏盐城2024年07月27日
乡镇(街道) | 八滩镇 | 村(社区) | 界山村 |
组别 | -- | 登记日期 | **** |
是否续租 | 否 | ||
交易面积 | 20.05亩 | ||
质量等级 | -- | ||
利用现状 | -- | ||
项目描述 | 该项目位于八滩镇界山村境内,需将面积为20.05亩农户土地经营权对外发包。期限3年9个月:****至****。1.该地块用于粮食生产,租赁期间,不得更改土地种植性质,破坏土壤结构,否则承包无效,发包方有权终止合同,重新对外发包。租赁期间一切经营费用自理。2.安全责任:承包期间,一切安全责任均由中标方自行负责。3.承包期间,承包方不得取土、种树、不得搭建任何建筑物,承包期结束后必须保持土地原有状貌;承包方不得将土地转包给他人。自己负责处理好自己引发的矛盾。4.承包期间,如遇国家征用、政府规划等情况,承包方需无条件服从,发包方退还剩余承包金,农作物损坏补偿标准按相关政策规定执行;承包期内,发包方可以根据自身需要,在收割季节前,提前30日通知承租方,收回土地经营权,终止土地流转合同,承租方必须无条件服从;耕地地力保护流转农户土地补助归农户所有(如因种植种类导致农户没有得到本年度的耕地地力保护,由中标方全款补贴给农户),与种植相关的秸秆还田等补助归中标方所有。5.竞价方法:在线自由竞价--正向,交易底价为1050.00元/亩/年,(其中租金1000元/亩/年,管理费50元/亩/年),每次竞价以10元的整数倍递增,高价中标。6.付款方式:签订合同前缴纳第一年租金和管理费,以后每年的9月30前支付下一年的租金和管理费。承包方每年需缴纳农田水利水费,按国家规定标准缴纳,该笔款项需跟土地流转承包金一同缴纳。7.乙方有下列情况之一者,甲方收回流转土地经营权:不按照合同规定用途使用土地的;对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的。8.履约保证金:中标方在签订合同前缴纳4210.5元履约保证金,无息抵算最后一年承包金。9.特别提醒:投标方报名前请下载招标公告等材料观看,了解项目要求及有关注意事项,有疑问请在报名之前主动向招标方提出;投标人报名成功后,无故放弃中标资格者,扣除其投标保证金并列入滨海县**** | ||
项目位置 | 盐城市**** | ||
项目四至 | 东至小沟、西至小沟、南至二排河、北至小沟 | ||
坐标拐点 | -- | ||
流转用途 | 粮食生产 | ||
种养品种 | -- | ||
补充说明 | -- | ||
项目审查表 | Scan****_164055_000.jpgScan****_164055_001.jpgScan****_164055_002.jpgScan****_164055_003.jpgScan****_164055_004.jpgScan****_164055_005.jpg | ||
村民代表大会意见 | Scan****_164055_007.jpgScan****_164055_008.jpg |
所有权人 | 王洪庆等农户 | ||
经营权人 | -- | ||
权属类型 | 个人 | ||
权证编号 | -- | ||
权证年限 | -- | ||
是否存在其他权利人 | 否 | ||
他项权利人 | -- | ||
他项权利内容 | -- | ||
是否涉及农户土地 | 是 |
流转期限 | 3年9月 | ||
标段描述 | 该项目位于八滩镇界山村境内,需将面积为20.05亩农户土地经营权对外发包。期限3年9个月:****至****。1.该地块用于粮食生产,租赁期间,不得更改土地种植性质,破坏土壤结构,否则承包无效,发包方有权终止合同,重新对外发包。租赁期间一切经营费用自理。2.安全责任:承包期间,一切安全责任均由中标方自行负责。3.承包期间,承包方不得取土、种树、不得搭建任何建筑物,承包期结束后必须保持土地原有状貌;承包方不得将土地转包给他人。自己负责处理好自己引发的矛盾。4.承包期间,如遇国家征用、政府规划等情况,承包方需无条件服从,发包方退还剩余承包金,农作物损坏补偿标准按相关政策规定执行;承包期内,发包方可以根据自身需要,在收割季节前,提前30日通知承租方,收回土地经营权,终止土地流转合同,承租方必须无条件服从;耕地地力保护流转农户土地补助归农户所有(如因种植种类导致农户没有得到本年度的耕地地力保护,由中标方全款补贴给农户),与种植相关的秸秆还田等补助归中标方所有。5.竞价方法:在线自由竞价--正向,交易底价为1050.00元/亩/年,(其中租金1000元/亩/年,管理费50元/亩/年),每次竞价以10元的整数倍递增,高价中标。6.付款方式:签订合同前缴纳第一年租金和管理费,以后每年的9月30前支付下一年的租金和管理费。承包方每年需缴纳农田水利水费,按国家规定标准缴纳,该笔款项需跟土地流转承包金一同缴纳。7.乙方有下列情况之一者,甲方收回流转土地经营权:不按照合同规定用途使用土地的;对土地、水源进行毁灭性、破坏性、伤害性的操作和生产,荒芜土地的,破坏地上附着物的。8.履约保证金:中标方在签订合同前缴纳4210.5元履约保证金,无息抵算最后一年承包金。9.特别提醒:投标方报名前请下载招标公告等材料观看,了解项目要求及有关注意事项,有疑问请在报名之前主动向招标方提出;投标人报名成功后,无故放弃中标资格者,扣除其投标保证金并列入滨海县**** | ||
交易面积 | 20.0500亩 | ||
服务费(材料费) | ¥0.00 | ||
保证金 | ¥1500.00 | ||
交易底价 | 1050.00元/年/亩 | ||
成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
交易方式 | 在线自由竞价正向 |
交易公告 | |
意向流入方承诺书 | |
授权委托书 |
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