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北京市朝阳区十八里店乡老君堂村康华路北侧五环下坡1号35316.63平方米房屋及23.06亩院落出租

其他北京北京2024年07月06日

公告详情

**市**区十八（略）35316.63平方米房屋及23.06亩院落出租

交易项目编号：S11（略）

发布时间：（略）

全市统一项目编号 S11（略）

项目编码 2024-CY/04-0287 挂牌金额（略）.8 挂牌日期 2024-07-08 截止日期 2024-07-12

基本信息

项目编码：	2024-CY/04-0287	标的名称：	（略）平方米房屋及23.06亩院落出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	老君堂村王村路西100米
不动（略）：		建筑面积（平方米）：	（略）
房屋（略）：	使用中	房屋用途：	（略）
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利（略）：	否
是否存在影响标的的交易的情形：		（略）

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	6年
拟出让用途：	（略）

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期(公共**平台)：	2024-07-01
截止日期（公共**平台）：	2024-07-05	挂牌总金额（元）：	（略）.8
披露方式：	**农村产权交易所网站（略）com
首次项目信息发布公告期：	（略）

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	**信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

挂牌期满，一个以上（略）

方式：

网络竞价(多次报价)

其他说明：

交易（略）

交纳金额（元）：	（略）	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后三个工作日
交纳方式：	电汇	处置方法：	扣取交易服务费后退回
处置方法说明：	出让方与（略），农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	（略）.8	成交价款支付方式：	分期支付
与出让相关其他条件：	1. 建筑物租金1.42元/平方米/日，土地（略），每3年递增3%，租金年付，上付款。 2. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、**等形式变相转包转租。不得将集体经营（略），或作抵押帮助贷款或借款。 3.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。

受让方资格条件

受让方资格条件：

1.受让方须为**市**区十八里店乡依法注册集体所有制企业，企业设立年限不低于20年，且注册资金不低（略）。 2.受让方在中国执行信息公开网及国家企业（略）

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的面积为：建筑面积35316.63平方米，院落面积23.06亩。 2. 该标的所占土地规划用途为绿地，项目业态为（略）。 3. 占地四至：**：原大件垃圾场，西至：停车场，北至：界沟，南至：康化路。 4. 该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5.该项目在减量地块范围，受让方应充分了解该项目情况，并出具书面承诺。 6. 受让方纳税纳统地点为**市**区。 7. 如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 8. 受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：（1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 9.该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担

受委（略）

交易服务会员编码：		（略）
经办人：		（略）

其他会员使用情况

交易所联系方式

联系人:

张皓舒

联系电话:

（略）