济南第二粮库有限公司朱庄南分库3年使用权交易公告(第50次延期)
山东济南2024年07月04日
一、标的基本情况
出租单位 基本情况 | 单位名称 | |
出租标的 基本情况 | 标的类型 | 土地 |
标 的 量 | 2952㎡ | |
标的地址 | 济南市**** | |
标的现状 | 在租,****到期,租户未搬离。 | |
标的瑕疵 | 无 | |
其他披露事项 | 无 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 第二粮库总经理办公会研究通过 |
上级部门 批准情况 | 产发集团总经理办公会批准 | |
评估\参照价格确定依据 | 鲁中立达评报字[2023]第6070号资产评估报告 | |
价格核准 备案部门 | 济南产业发展投资集团有限公司 | |
标的简介 | 第二粮库位于济南市****院一处土地,证载面积2952㎡,该土地一直对外出租,前期租赁合同于****到期。 | |
标的出租必要性 | 为提高国有资产使用效率,确保国有资产保值增值,根据相关规定,对第二粮库自有土地对外出租,拟通过公开招租的方式对外出租。 |
二、交易及资格条件
出租期限 | 3年 | 租金标准 | 20.47万元/年 | |
租金标准说明 | 本次实物资产出租期限为3年,年租金不低于20.47万元。租金每年递增一次,增幅为原租金总额的2.5%,二次递增按前次递增后的租金计算。 | |||
付款期限要求 | 租金一年支付一次,承租方在收到发票后10个工作日内向第二粮库支付一年租金。 | |||
优先承租情况 | 有 | |||
出租用途要求 | 出租资产用于仓储,不得存放易燃易爆、有毒有害等货物;不得从事违法活动。 | |||
承租方 资格条件 | 承租人为依法成立的内资法人企业、个体工商户或具有完全民事行为能力的自然人。 | |||
其他标的要求 | 无 | |||
保证金额 | 2万元 | |||
保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止时间17:00前到达下述济南产权交易服务有限公司指定账户,以到账时间为准。保证金未按时到账的,报名资格无效。 户 名:济南产权交易服务有限公司 开户行:兴业银行股份有限公司济南分行营业部 账 号:****304506 | |||
保证金 处置方式 | 如产生两名以上合格意向承租方,保证金转为竞价保证金。 |
三、公示及交易方式
招租方式 | 经济南公共资源交易中心(国有产权)公开招租 | ||
挂牌期限 | ****- -**** | ||
信息发布期满后,如未征集到意向承租方 | 延长信息发布:不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向受让方。 | ||
交易方式 | 信息公告期满,如征集到两个及以上符合条件的意向承租方,将采用网络竞价交易方式确定最终承租人。 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前,请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》,并联系出租单位至出租实物资产现场看样,实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南产权交易服务有限公司指定账户,以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南产权交易服务有限公司提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后,签订出租合同,办结交易价款及出具成交确认书,出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期,意向承租方通过资格确认后(或递交保证金后),即视为其已完成对标的的全部尽职调查,完全认可本次挂牌所涉评估价值等全部披露内容,已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵,自愿全面履行交易程序。 | ||
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