信息详情

嵊州市5G产业园办公楼3层三年租赁权

其他浙江绍兴2024年07月03日

公告详情

**市5G产业园办公楼3层三年租赁权

项目编号：（略）

挂牌价格

（略）万元（首年）

出租面积

（略）平方米

交易（略）

出租用途办公;工业

所在（略） **市 **市

信息披露起始日期	2024-07-03
信息披露截止日期	2024-07-09
出租标的地址	**市浦南大道368号
交易机构	项目咨询请联系傅先生\|联系电话：（略）

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﹒ 出租方承诺

﹒ 标的基本情况

﹒ 出租方简况

﹒ 交易条件与资格条件

﹒ 信息披露其他事项

﹒ 标的物位置

﹒ 联系方式

﹒ 出租方承诺

我方拟出租有权处置/受托管理的资产，并通过“浙交汇”平台公开披露资产出租信息和组织交易活动，依照公开（略）：
（1）本次出租是我方真实意思表示，出租（略），除已披露的事项外，我方对该资产拥有完全的处（略）
（2）本次出租已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；
（3）我方所提交的出租申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；
（4）我方在交易过程中自愿遵守有关法律法规和“浙交汇”平台相关交易规则及规定，恪守出租公告约定，按照相关要求履行我方义务；
（5）我方已认真考虑本次出租行为可能导致的企业（略）易风险；
（6）我方已如实、完整地披露标的资产状况，并在标的资产出租后积极协助承租方办理资产交接手续，若发生资产交接纠纷，由我方负责解决；
（7）若标的资产存在优先承租权人的，我方将履行通知义务，包括但不限于通知并要求原承租人按公告的要求办理意向登记手续并参与竞价活动等；
（8）在本次出租活动、《租赁合同》签订及后续履行过程中发生的一切纠纷，均由我方自行解决，与“浙交汇”平台无关。
我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易相（略）汇”平台造成损失的，我方愿意承担相应的赔偿责任及其他法律责任。

﹒ 标的（略）

标的状态	使用中，原租赁合同于2024年6月30日到期
其他权利情况	无
其他披露事项	1、权证相关信息：浙（2022）市不动产权第（略）号。 2、2、是否办理抵押登记：否。 3、是否设立居住权：否。 4、出租标的现有装修及设施、设备情况：简装修。 5、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 6、特别提醒: 因“浙交汇”平台系统发生不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击、网络异常等原因导致系统故障无法继续报价的，或者因出租方、市场监督、司法等监管部门紧急要求网络竞价活动中止或终止等原因导致报价中断的。市产权交易有限公司和浙交所不承担任何责任，并将视情况组织继续报价或重新报价，并通过“浙交汇”平台系统通知各竞买方。各竞买方承诺自愿服从该安排，按时参与报价，否则视为自动放弃报价。

﹒ 出租方简况

出租（略）	出租方名称	市经济开发区艇湖产业园建设有限公司
	联系人	金先生
	联系方式	固定电话：（略）
	联系地址	**经济开发（略）

﹒ 交易条件与资格条件

交易条件	租金挂牌价	（略）万元（首年）
	是否（略）	无
	租金挂牌价备注	首年11.1424万元，第二年起每年递增3%	是否优先承租权情况	是
	租金支付要求	采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。	出租用途	工业、办公
	与交易相（略）	1、履约保证金：成交价金额的10%。 2、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。 3、承租方须（略）等相关证照及手续，并自行（略），如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。承租方须在承租前自行对出租标的进行全面了解，并对营业所需的各项审批条件和规定进行充分自核。承租方参与竞买的行为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租（略），出租方不对无法履行、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 4、出租标的使用过程中的水、电、管理费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 5、非原承租人承租，则出租标的按腾退后现状交付使用；原承租人承租，则出租标的按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。 6、承租方承（略），装修方案需书面报出租方审核通过后方可进行。 7、出租标的目前处于使用中，如非原承租人承租，需原承租人腾退后才能签订租赁合同。承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后30个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过30个自然日的双方协商处理。如自项目成交后第60个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。如原承租人承租，承租方与出租方应在项目成交后10个工作日内签订租赁合同，如自项目成交后第30个自然日内双方仍未签订租赁合同的，项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 8、承租方竞得（略），未经出租方同意不得对出租标的进行转租、分租、调换使用或抵押。 9、租赁合同中除承租方相关信息及“租（略）。 10、消防保证金：2万元。 11、承租方应就履行租赁合同项下义务提供连带责任保证。在租赁期内，若因政府需要，承租（略），不再进行任何（略）。 12、如原承租人承租则租赁起始日为2024年7月1日。
	租期	3年
	有无免租期	无
承租方资格条件		意向方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。
保证金事项	交纳金额(万元)	1.00	交纳时间	意向方需在信息披露期满日17:00前交纳保证金(以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准）。
	温馨提示	因技术、网络等原因，您的资金汇入银行账户后，在“浙交汇”平台-“我的账户”中的到账时间可能发生迟延，请在截止时间前尽早汇入资金。
	交纳方式	电汇;网上银行;银行转账
	保证金扣除条款	1.竞买活动结束后，未被确定为承租（略），且未出现“浙交汇”平台规（略） 2.项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金扣除承租方交易服务费后的余额自动转为立约保证金，**市产权交易有限公司在项目成交后：5个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。

﹒ 信息披露其他事项

披露信息	信息披露期	公告之日起5个工作日
	信息（略），如未征集到意向承租方	信息披露：不变更信息披露内容，按照5个工作日为一个周期，直至征集到意向承租方。
	是否（略）	是
	延牌情况	目前已0个周期,已0个工作日
	遴选方式	动态报价
	遴选（略）	1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午5时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午5时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则：信息披露：不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期，直至征集到意向承租方； 3、挂牌期满后，如征（略），则：选择动态报价的为：挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合（略），则按动态报价结果确定成交价和承租方。

﹒

项目附件	2.授权委托书 (5).docx 3.实地勘察证明 (6).docx 1.报名所（略） (3).docx 4.浙交汇意向方报名时所需文本（动态报价） (3).docx 5.租赁合同样稿.docx

﹒ 标的物位置

﹒ 联系方式

交易机构	联系人	傅先生	电话	（略）
	传真		邮箱	（略）@qq.com、（略）@163.com
	地址	市越**路833号鑫洲国际商务大厦12楼	网址	https://（略）com/SXPT/