岗脊经济联合社楼房2号房间交易公告

2024年07月03日

交易编号：J02-N（略）MF（略）F-2024（略）-1

受（略）的委托，定于2024-07-12 09:00:00在**省农村产权流转交易管理服务平台对（略）的（略）出租项目（项目编号：1808169054469189633）进行公开交易，本项目采用（略）方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与竞投。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：无

2、行业要求：（略）

3、本次交（略）

4、允许报名用户类型：（略）

二、资产情况

1、资产名称：（略）

2、资产类型：（略）

3、资产地址：（略）

4、资产面积： （略）

5、（略）：该出租屋没有消防设备，承租人需要自行完善相关消防设备。

6、资产图片：

三、交易方案

1、交易底价：（略）

2、交易模式：（略）

3、每次最低加价金额：（略）

4、每次最高加价金额：（略）

5、租金收取方式：（略）

6、租金递增方式： 从第25个月开始递增，每12个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的7%

7、出租期限：5年，预计从2024-07-13到2029-07-12止

8、免租期： 30天，预计从（略）024-08-11止

9、原承租方优先权：否

10、资产交付方式：（略）

11、交易保证金：（略）

四、交易要求

竞投人必须按照本交易公告的要求，将交易保证金转入专用账号，确保交易保证金在报名结束前一次性全额到账。

未成（略），交易保证金将在结果公示期结束后，由交易服务管理机构提交退款申请，申请后5个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。

成功竞得的竞投人，交易保证金将（略），由交易服务（略），申请后10个工作日内一次性全额不计息按原账号退回。

1、每个项目对应唯一的交易保证金银行账号，如竞投人出现错缴或漏缴等情况，则视为不具（略）。

2、交易保证金仅限于通过银行渠道进行转账，如手机网银APP、网上银行等（请勿通过现金存款或微信、支付宝及其他第三方渠道转账，否则因银行系统无法识别账户信息，将会导致竞投（略），且无法通过线上正常退款，由此产生的线下退款银行手续费由竞投人自行承担）。

3、为确保（略），建议竞投人提前完成网上报名及交易保证金转账。

4、竞投人必须（略），否则因银行系统无法匹配账户信息，将会导致竞（略）。

5、逾期未缴纳交易保证金，或交易保证金未在报名结束前到账，均无竞投资格。

6、在竞投结（略），只要有一方出价，实际竞投（略），以此类推，直到最后3分钟内无人出价，竞价结束。

五、交易流程

1、阅读交易公告内容并审查自身是否符合竞投人资格条件；

2、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“**省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接下一步）；

4、按交易公告要求进行网上报名，并按照报（略）。（若已缴纳保证金，报名（略），请及时拨打公告下方交易管理机构联系电话进行咨询，以免错过报名时间）；

5、报名成功后，在规定时间内上传资料，并等待系统审核身份资格；

6、收到资格（略），准时参加交易活动；

7、交易结束，竞得人在规定（略）。

六、时间安排及要求

1、报名及保证金缴纳截止时间：竞投人可于（略）录（**省农村集体资产交易大厅）（https://（略）gov.cn/），选择本项目进行网上报名，上传资料并按要求缴纳保证金，完成报名流程；逾期未缴纳交易保证金的，或交易保证金款项未在指**期前到账的，均视为未按要（略），均无（略）

2、竞投时间：（略）9:00:00至（略）1:30:00，竞投人请在规定时间内参与报价；

3、（略）：在公示期结束后10个工作日内竞得人与业主方签定合同，签定后由资产所属方上传归档至交易中心。

七、交易须知

严禁围标、串标、弃标行为，严禁以威胁手段向其他竞投人或意向人收受不当利益，严禁交易成功后不在规定时间内签订合同、不按时付款及其他违背诚实信用原则的交易行为。经查实竞投人或意向人有前述行为的，集体经济组织有权解除合同，交易保证金不予退回，构成违法犯罪的由相关部门或单位追究行为人相应法律责任。同时，行为人自行承担日后在本平台再（略）

产权流转交易平台因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等任何原因而导致交易过程产生争议的，交易组织（略），本次交易活动作废；交易组织机构根据具体情况可以采取重新组织交易活动，同时产权流转交易平台及交易组织机构对此不承担任何责任。

八、（略）

1、税费承担特别说明：无

2、其他条款：无

3、其他（略）：付款金额递增方式以此为准：以每月每间500元的底价起竞，租期为5年，从第25个月开始，递增上期缴纳租金的10%，从第（略），递增首月缴纳租金的15%；从第49个月开始，递增首月缴纳租金的20%直至合同期满。

4、根据网络安全三级等级保护要求，为保障用户账号（略），在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。系统自动退出登录状态后，如用户需要查看最新出价情况或继续参与竞投出价，则需重新登录，否则因此导致无法查看项目最新出价情况或继续出价的，后果由用户自行承担。

九、联系方式

(一) 资产方信息

名称：（略）

地址：（略）

联系人：（略）

联系方式：（略）

(二) 交易服务管理机构信息

名称：（略）

地址：**省**市**市春城街道南新大道69号

联系人：（略）

联系电话：（略）

(三) 交易监督管理机构信息

名称：（略）

地址：**省**市**市春城街道城东大道茶山路口

联系电话：（略）

(四) 平台（略）

联系电话：（略）

（略）

（略）