中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行本级2027-2028年度物业管理委托服务采购项目招标公告

（招标编号：****

项目所在地区：湖北省,恩施土家族苗族自治州

一、招标条件

本中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行本级2027-2028年度物业管理委托服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金134.35万元，招标人为中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：1、规模：项目总预算134.35万元，其中固定部分123.12万元（本次招标范围），浮动部分11.23万元按实结算。浮动部分11.232万元（驾驶员出差住宿费、公里补助及每月出差超过10天部分的出差补助）按实际发生额据实结算。
范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
(001)中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行本级2027-2028年度物业管理委托服务采购项目;

三、投标人资格要求

(001中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行本级2027-2028年度物业管理委托服务采购项目)的投标人资格能力要求：
（1）投标人具有独立承担民事责任的能力，须是在工商行政主管部门注册并取得营业执照的独立法人。
（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2025年度经审计的财务报告，若投标人成立不足一年的，须提供基本开户行出具的资信证明。
（3）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，能独立承担本项目服务所需的从业人员和管理团队，须提供承诺函。
（4）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供单位近3个月

中任意1个月的依法缴纳税收的证明材料和近3个月中任意1个月的依法缴纳社会保障资金的证明材料（投标人依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应材料证明依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。
（5）投标人近三年内（2023年11月至本项目投标截止时间以来），在经营活动中没有重大违法和不良记录：（A）未被依法暂停或者取消投标资格，且在限制投标期限内的；（B）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（C）未处于进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（D）未发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（E）供应商及其法定代表人无行贿犯罪行为。须提供承诺函。
（6）投标人在与中国农业发展银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露中国农业发展银行商业秘密或技术秘密等事件。须提供承诺函。未开展过合作的，作出无前述情形的声明即可。
（7）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单，且未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供本项目公告发布时间后查询截图并加盖公章。
（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的招标活动。
（9）投标人与中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行无关联关系，且与中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行员工无关联关系，须提供承诺函。
（10）本项目不接受联合体投标。须提供承诺函。；
本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2026年11月15日 09时00分到2026年11月20日 17时00分
获取方式：（1）网上获取（请将获取招标文件需提供的资料扫描件（PDF版）发送电子邮件至****，邮件及PDF文件标题为“单位全称+项目名称+联系电话”）；（2）现场获取（请携带身份证原件和获取招标文件需提

供的资料至武汉市武昌区体育馆路12号香格里嘉园C栋2单元2304）；（3）获取招标文件需提供的资料：①法定代表人获取的，提供法定代表人身份证明书；授权代表人获取的，提供法定代表人授权书；②获取文件登记表（见附表1）；③缴费凭证。以上获取招标文件需提供的资料须加盖公章（网上获取的须是加盖公章后的扫描件（PDF版）），投标人未按要求提供的，代理机构将不予受理。（4）文件售价：招标文件售价500元/套，售后不退。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026年12月07日 14时00分
递交方式：武汉市江岸区石桥一路18号创立方产业园7栋1楼5号党建会议室纸质文件递交

六、开标时间及地点
开标时间：2026年12月07日 14时00分
开标地点：江岸区石桥一路18号创立方产业园7栋1楼5号党建会议室

七、其他
一、招标条件
本中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行本级2027-2028年度物业管理委托服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，资金来源为自筹资金，项目总预算134.35万元，招标人为中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况与招标范围
1、规模：项目总预算134.35万元，其中固定部分123.12万元（本次招标范围），浮动部分11.23万元按实结算。浮动部分11.232万元（驾驶员出差住宿费、公里补助及每月出差超过10天部分的出差补助）按实际发生额据实结算。
2、最高限价：人民币1231211.20元，为固定部分服务费两年含税总额；投标报价超过最高投标限价的，评标委员会应当否决其投标。
3、范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：
（001）中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行本级2027-2028年度物业管理委托服务采购项目；

三、投标人资格要求
（001中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行本级2027-2028年度物业管理委托服务采购项目）的投标人资格能力要求：

（1）投标人具有独立承担民事责任的能力，须是在工商行政主管部门注册并取得营业执照的独立法人。
（2）投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供2025年度经审计的财务报告，若投标人成立不足一年的，须提供基本开户行出具的资信证明。
（3）投标人具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，能独立承担本项目服务所需的从业人员和管理团队，须提供承诺函。
（4）投标人有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，需提供单位近3个月中任意1个月的依法缴纳税收的证明材料和近3个月中任意1个月的依法缴纳社会保障资金的证明材料（投标人依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，应提供相应材料证明依法免税或不需要缴纳社会保障资金）。
（5）投标人近三年内（2023年11月至本项目投标截止时间以来），在经营活动中没有重大违法和不良记录：（A）未被依法暂停或者取消投标资格，且在限制投标期限内的；（B）没有被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；（C）未处于进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；（D）未发生重大质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；（E）供应商及其法定代表人无行贿犯罪行为。须提供承诺函。
（6）投标人在与中国农业发展银行的项目合作过程中，没有重大合同违约、泄露中国农业发展银行商业秘密或技术秘密等事件。须提供承诺函。未开展过合作的，作出无前述情形的声明即可。
（7）投标人未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)失信被执行人、重大税收违法失信主体政府采购严重违法失信行为记录名单，且未被列入“中国政府采购网”（www.ccgp.gov.cn）政府采购严重违法失信行为记录名单，须提供本项目公告发布时间后查询截图并加盖公章。
（8）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项目同一合同项下的招标活动。
（9）投标人与中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行无关联关系，且与中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行员工无关联关系，须提供承诺函

。
（10）本项目不接受联合体投标。须提供承诺函。

四、招标文件的获取

1. 获取时间：2026年11月15日09时00分至2026年11月20日17时00分（北京时间）。
2. 获取方式：
   （1）网上获取（请将获取招标文件需提供的资料扫描件（PDF版）发送电子邮件至****，邮件及PDF文件标题为“单位全称+项目名称+联系电话”）；
   （2）现场获取（请携带身份证原件和获取招标文件需提供的资料至武汉市武昌区体育馆路12号香格里嘉园C栋2单元2304）；
   （3）获取招标文件需提供的资料：
   ①法定代表人获取的，提供法定代表人身份证明书；授权代表人获取的，提供法定代表人授权书；②获取文件登记表（见附表1）；③缴费凭证。以上获取招标文件需提供的资料须加盖公章（网上获取的须是加盖公章后的扫描件（PDF版）），投标人未按要求提供的，代理机构将不予受理。
   （4）文件售价：招标文件售价500元/套，售后不退。

五、投标文件的递交

1. 递交截止时间：2026年12月7日14时00分（北京时间）
2. 递交方式：江岸区石桥一路18号创立方产业园7栋1楼5号党建会议室纸质文件递交。

六、开标时间及地点
开标时间：2026年12月7日14时00分（北京时间）
开标地点：江岸区石桥一路18号创立方产业园7栋1楼5号党建会议室

七、其他

1. 收款账户信息如下：
   户名：湖北华中天地国际工程咨询有限公司
   账号：****

开户行：华夏银行武汉分行营业部
行号：304521042264
注：转账报名费需注明项目名称（例如：中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行本级2027-2028年度物业管理委托服务采购项目）和费用类别（例如：报名费）。
2. 发布公告的媒介：本次招标公告在中国招标投标公共服务平台(网址http://****。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行。

九、联系方式
招标人：中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行
地 址：恩施市清江东路5号
联系人：****
电 话：****
电子邮件：****
招标代理机构：湖北华中天地国际工程咨询有限公司
地 址：武汉市武昌区体育馆路香格里嘉园C栋2单元2304
联系人：****
电 话：****
电子邮件：****

八、监督部门
本招标项目的监督部门为中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行。

九、联系方式
招标人：中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行
地 址：恩施市清江东路5号
联系人：****
电 话：****
电子邮件：****
招标代理机构：湖北华中天地国际工程咨询有限公司

地 址： 武汉市武昌区体育馆路香格里嘉园C座2单元2304
联系人： ****
电 话： ****
电子邮件： ****

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：______（签名）
招标人或其招标代理机构：______（盖章）

附: 获取文件登记表

获取文件登记表

项目编号	****
项目名称	中国农业发展银行恩施土家族苗族自治州分行本级2027-2028年度物业管理委托服务采购项目
投标人名称 (加盖单位公章)	(必须填写完整的单位全称并加盖公章)
统一社会信用代码
法定代表人及 其委托代理人	法定代表人 姓名
	居民身份证号
	**** 姓名	(填写授权委托书上的联系人姓名)
	居民身份证号
	****电话		****电话
	电子邮箱 **** 有关文件我们会邮件发至您邮箱，请收到后注意信息回执。
	报名日期	年 月 日
	法定代表人 或委托代理人 (签字)

备注: 1、请报名投标单位认真填写以上内容,并对以上内容的真实性负责。 2、现场报名时,请将此表及报名资料一并带到代理公司进行资料审核。

信息来源：http://****