长沙铁路运输法院物业管理服务二次竞价项目采购公告【ECJJFW-202609430000000155】

一、项目基本信息

1、二次竞价项目名称:点击登录查看物业管理服务二次竞价项目

2、二次竞价项目编号:****

3、预算金额(元)：982500.00

4、采购需求：

(1)标的物信息：

采购标的： 基本服务。结合采购人要求及物业服务实际情况，制定年度管理目标，明确责任分工，并制定配套实施方案。提供服务人员要求，保密和思想政治教育，档案管理，服务改进，重大活动后勤保障，应急保障，制订服务方案及工作制度，服务热线等。 房屋维护服务。负责服务区****

服务内容： 服务范围：长沙市； 服务内容：包括基本服务、房屋维护服务、公用设施设备维护服务、保洁服务、绿化服务、保安服务、会议服务等其他服务。

数量（单位）： 15

最高限价说明：供应商参与竞价的单价最高限价以其框架协议第一阶段入围的协议价格为准。

5、项目服务内容描述:人员考勤：中标人须将全部17名驻场人员信息录入采购人人脸识别考勤系统，作为日常考勤和月度考核的直接依据。考勤频次为每日四次：早上上班一次、中午下班一次、下午上班一次、晚上下班一次。凡未按规定进行人脸识别打卡的，按采购人考勤细则处理。每人每次缺卡，每次考核扣4分。采购人有权根据人脸考勤系统记录，结合现场抽查、监控回查等方式核实人员在岗情况。中标人不得代打卡、弄虚作假，一经发现，按虚假履约处理，采购人有权立即解除合同。 供应商须对本采购文件（含人员成本核算、用工保障、考勤管理、退场过渡与交接义务等全部条款）进行实质性全面响应、承诺，不得漏项、偏离或虚假响应。供应商未完全响应采购文件，或未按采购文件要求提交人员成本核算明细及测算依据、承诺书等全部材料的，采购人有权暂缓签订合同，并书面要求其限期澄清、补正。拒不澄清、逾期未补正或补正后仍不符合采购文件要求的，采购人有权取消其成交资格，并书面报告采购平台及点击登录查看处理。

二、申请人的资格要求

2026点击登录查看物业管理服务封闭式(框架协议编号:HN-KJXY-****000064-CGXM****00072)的入围供应商。

三、供应商报价须知

供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、竞价规则

1、报价规则

(1) 供应商所报单价不得高于其框架协议第一阶段入围的协议价格。

(2) 供应商所报总价不得高于采购人预算金额。

不符合上述规则的报价视为无效报价。

2、成交原则

在响应时间内报价有效且符合竞价需求的，报价最低的为成交供应商。报价最低的供应商有两家或两家以上的，报价时间最早的供应商为成交供应商。

3、竞价终止情形

出现下列情况之一时，竞价活动终止：

(1) 在竞价响应开始时间前，采购人因故取消采购任务;

(2) 报价有效的供应商数量不足2家的;

(3) 出现影响成交结果公正的违规行为的；

五、竞价响应时间、方式

响应时间：**** 11:15:03至**** 11:15:03

响应方式：供应商在竞价响应时间内，通过框架协议电子化采购系统进行报价

六、服务与支付要求

服务地点：湖南省长沙市****

采购资金的支付方式、时间和条件：采购人应在完成验收后5个工作日内按照有关规定办理资金支付手续。

点击登录查看

注：对于满足合同约定支付条件的，采购人应按上述支付方式将资金支付到合同约定的供应商账户，但支付时间原则上不得多于收到发票后10个工作日，不得以机构变动、人员更替、政策调整等为由延迟付款，不得将征集文件、竞价需求和合同中未规定的义务作为向成交供应商付款的条件。否则，采购人须按照合同约定向成交供应商支付违约金。

七、项目联系方式

采购人：点击登录查看

联系人：点击登录查看

联系方式：****

八、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。