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北辰区青光镇铁锅店村天籁湾东侧138.75亩未利用土地（四荒地）使用权招标公告

全部类型天津2026年08月25日

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项目发布区域

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铁锅店

转出方信息

转出方名称	点击登录查看	类型	集体
联系地址

转出信息

转出方式	出租
是否属于再次转出	否
项目名称	北辰区****
挂牌价格	1200.000元/亩/年	支付方式	分期支付
转让相关其他条件	1、本项目流转期限为 10年（具体起止时间，以在天津农交所成交后，双方签订的书面合同中租赁起止时间为准）。 2、考虑到第一年为投资筹备期，故此免收租赁期内第一年租金;后续租金收取标准为：第2至3年租金1200元/亩/年;第4至5年租金1600元/亩/年;第6年及以后租金2000元/亩/年。最终合同租金金额以在天津农交所成交金额为准。 3、在天津农交所挂牌价格为第2至3年的年租金价格，最终成交的每年租金按上述第2条每年递增后的价格基础上，以最终成交价格的溢价部分同金额涨幅。竞价阶梯价格为10元/亩/年。 4、在合同期内，只允许做鱼菜共生基地，不得取土和对土地有破坏的施工，不得存放危化品及政府严禁存放使用的一切物品，如有违反承租方承担一切法律责任，且出租方有权解除合同收回此标的退承包费，因合同终止造成的损失全部由承租方承担，出租方不承担任何责任。 5、在合同期内，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承租方必须无条件归还被征土地，被征用土地的设施损失费归承租方所有，征地补偿费归出租方，出租方只退回承租方承包期内所被征土地未到期部分的租赁费（按日计算不计息）。 6、在合同期内，水电、排涝等承租方自行解决，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承租方承担，出租方不延长土地承包年限。 7、在合同期内，一切自然灾害和人为造成的经济损失和意外人身事故均由承租方负责，与出租方无关。 8、在合同期内，土地四周的沟渠道路属出租方所有，只允许承租方行走、取水（但不保水源）或排涝等。且承租方必须保证道路畅通、渠道畅通，卫生环境必须达到出租方的要求，承租土地及周边道路沟渠垃圾归承租方清理，如对土地及周边道路沟渠有破坏行为、不按出租方要求清理垃圾、除草恢复原貌或不按镇村等上级主管部门要求政策执行，出租方有权收回，不退承包费，造成损失全部由承租方承担，出租方不负任何责任。 9、在合同期内，如发生纠纷，由承租方自己解决，出租方不负责协调、解决。 10、合同期内不允许承租方对土地经营权进行转租。 11、在合同期内，出租方不负责水电，承租方一切经营管理费用均由承租方自负，出租方概不负责。 12、成交后3个工作日内承租方不签定合同即视为自动放弃，出租方不予退还保证金并在天津农村产权交易所重新挂牌。 13、意向承租方可先进行实地踏勘，一旦报名即视为了解并接受项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状，对项目及配套（水、电、路、消防设施等）现状无异议；此次交易在天津农村产权交易所产生的交易服务费由承租方缴纳（收费标准参见天津农村产权交易所官网）。请意向报名人认真阅读转出要求，认可并具备要求条件后再行报名，一旦报名即视为接受，在交易过程中如因转出要求原因产生的纠纷转出方不负任何责任，同时承租方以转出条件原因为借口不与转出方签订合同的行为视同承租方违约，承租方缴纳的竞价保证金在扣除农交所交易费用后剩余部分作为违约金划归转出方所有，该标的由转出方在天津农村产权交易所重新挂牌。
受让方条件	面向法人单位
转出用途	鱼菜共生基地
是否缴纳保证金	是
缴纳形式	电汇	交易保证金（元）	9112.20元
挂牌期满，处理方式	延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方）
土地性质	家庭承包地
交易方式	阶梯竞价
阶梯价	10元/亩/年
挂牌期	5个工作日
价款划入账号	********
账户名称	点击登录查看	开户银行	中国建设银行股份有限公司天津永安支行

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