农发北京-天津中融农商园7633.59平方米仓储物流-非农项目-2026招标公告

1.竞价人是非外资独资且非外资控股，且应是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的实体。

2.本次竞价允许个体工商户参与。

3.本次竞价允许自然人参与（自然人参与竞价，须为中国内地公民，不得存在不良征信记录，不得受过刑事处罚）。

4.本次竞价不接受竞价人以联合体形式参加竞价。

5.竞价人应当具备生产经营所必需的设备和专业技术能力。竞价人需按包件指定业态开展生产经营活动，不得随意更改。

6.竞价人或法人代表不得为失信被执行人(竞价人自行通过“信用中国”(https:****://zxgk.court.gov.cn/)查询，若为失信被执行人或失信惩戒对象不得参与此次竞价。)；不存在欠缴招租人租金的行为。因竞价人原因与招租人产生重大经济纠纷或案件的，不得参加此次竞价活动（以中国裁判文书网 http:****）。

7.与其他竞价人之间不存在下列互为关联关系的情形：

7.1法定代表人为同一人的两个及两个以上法人；

7.2母公司、直接或间接持股的被投资公司；

7.3均为同一家母公司直接或间接持股的被投资公司。

7.4资质文件由同一电子设备编制、打包加密或者上传，资质文件由同一竞价人的电子设备打印、复印；

7.5法定代表人、实际控制人、授权代表、项目操作人员等为同一人或者存在股权、管理关系。

8.竞价人应当资信及信誉良好，参与本次竞价前三年内无重大违法记录（提供竞价人资格声明和承诺）。

9.法律、行政法规规定的其他条件。

本次公告在中国融通电子商务平台上发布，同时在"融通农发北京公司"微信公众号、北京产权交易所（http:**** （https:****/ ）、采购与招标网（https://www./）等平台上发布。

1.竞价文件获取时间：自公告发布之日起至****。

2.竞价文件获取方式：请登录中国融通电子商务平台发布（网址：https:****/）（以下简称“融通平台）”注册报名并自行下载竞价公告及竞价文件，注册流程、上传资质文件、交纳保证金等关键操作，如有疑问请联系平台客服电话：400-189-8880。

3.网络注册流程：中国融通电子商务平台官方网址（https:****。

1.竞价人在****17:00前在融通平台递交资质文件、通过审核并在****14:00前交纳竞价保证金后，方可获得参与竞价的资格。

2.资质文件递交方式：本项目全流程使用中国融通电子商务平台，各潜在竞价人需在上述时间内，在中国融通电子商务平台（https:****）完成报名并上传资质文件，文件以签字盖章后的PDF格式或WORD格式上传，待招租人审核通过后交纳竞价保证金，方可进行竞价。竞价人未按规定时间或在规定时间之后上传的文件，招租人不予通过，未通过资格审查的竞价人不具有竞价资格。

注：竞价人根据自身需求，需对不同包件分别进行报名。

1.竞价起始时间：****14:00

2.竞价截止时间：****16:00

3.方式：网络竞价

1.竞价人自行联系踏勘，一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的数量、质量、规划、构成、土地性质、现状等全部情况，出租人将根据需要对出租资产进行测绘，如测绘结果与公告面积、数量有差异，将按差异比例调增或调减租金总额，承租人需按实际面积补缴租金或请求返还相应部分租金。

2.本次竞价对各竞价人参与分包数量及获得成交资格数量不做限制。

3.因发生自然灾害或意外事故而遭受的经济损失由承租人自行承担，承租人亦不得以此为由拒交或者缓交租金。承租人如有购买农资、农机服务、农业政策性保险等需求，应优先选择招租人提供相应资源及服务。

4.本项目设置了报名完成人数须达到3人方能开始竞价，如竞价开始前少于此人数，场次自动终止，保证金自动解冻。若本次挂网公示期间合格竞价人不足3家，我司将根据实际情况顺延挂网公示期7-10个自然日，并调整合格意向承租人数量为1，1家合格竞价人亦可竞价成交。竞价，按照“价高者得”的原则确定拟承租人和成交价格。

5.对于报名成功但未缴纳保证金或未报价的单位，1年内不得参与全集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

6.本项目履约保证金为合同成交金额的25%，农业项目的安全保证金为合同成交金额的2%，非农业项目的安全保证金为合同成交金额的5%。

对竞价文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人。

招租人：点击登录查看

联 系 人：点击登录查看 **** 王经理（座机：****)

在招租过程中，如有工作人员拒绝、阻扰报价人和潜在承租人现地踏勘，采取推诿扯皮、敷衍了事的工作作风对待踏勘工作，或向报价人和潜在承租人提供虚假信息，致使招租工作受影响，请及时联系纪检工作人员举报。

监 督 部 门：中国融通农业发展集团有限公司、点击登录查看

监督举报电话：****、****

本文件最终解释权归点击登录查看。

（农发北京-天津中融农商园2407.52平方米仓储物流-非农项目-2026，安全保证金：10833.8400元；农发北京-天津中融农商园1346.21平方米仓储物流-非农项目-2026，安全保证金：6057.9500元；农发北京-天津中融农商园731.89平方米仓储物流-非农项目-2026，安全保证金：3293.5100元；农发北京-天津中融农商园1303.2平方米仓储物流-非农项目-2026，安全保证金：5864.4000元；农发北京-天津中融农商园7633.59平方米仓储物流-非农项目-2026，安全保证金：42000.0000元；农发北京-天津中融农商园2898.65平方米仓储物流-非农项目-2026，安全保证金：13043.9300元；农发北京-天津中融农商园851.17平方米仓储物流-非农项目-2026，安全保证金：3830.2700元；农发北京-天津中融农商园2288.57平方米仓储物流-非农项目-2026，安全保证金：10298.5700元）