CR福地2023-03号、CR福地2026-05号和CR福地2026-07号地块国有建设用地使用权公开挂牌招标公告
全部类型云南怒江2026年07月30日
国有建设用地使用权公开挂牌公告
福自然资告字〔2026〕03号
下载根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》及国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律、法规规定，经福贡县人民政府批准，受点击登录查看委托，由点击登录查看以挂牌方式出让3(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、宗地基本情况和规划技术指标要求见下表：
| 编号 | 土地 位置 | 土地面积 （㎡） | 土地用途 | 规划指标要求 | 出让 年限( 年） | 竞买起始价（万 元） | 竞买 保证 金(万 元） | 竞价 阶梯 （万元） | |||
| 容积率 | 建筑密度 （%） | 绿地率（%） | 建筑高度（m） | ||||||||
| **** | 福贡县**** | 29847.00 | 商业用地 | ＜0.50 | ＜30.00 | ＞35.00 | ＜12.00 | 40 | 1346.10 | 269.20 | 29.85 |
| CR福地2026-05号 | 福贡县**** 村(木尼玛大桥江西 桥头) | 6502.00 | 商业用地 | ≤2.00 | ≤50.00 | ≥10.00 | ≤24.00 | 40 | 728.22 | 145.60 | 6.50 |
| CR福地2026-07号 | 福贡县**** | 5587.00 | 商业用地 | ≤3.50 | ≤40.00 | ≥30.00 | ≤60.00 | 40 | 692.79 | 138.60 | 5.59 |
| 评估备案号： ****：****BA0039 CR福地2026-05号：****BA0046 CR福地2026-07号：****BA0047 | |||||||||||
| 备注： CR福地2026-07号宗地上建(构)筑物需永久保留，面积为16213.47平方米，资产评估价值为5048.8746万元(建筑物不参与竞价)，地上建筑物与土地一并出让，竞得人竞得土地后除缴纳土地出让金外还需向地上资产处置单位福贡县**** | |||||||||||
二、以上3（幅）宗地用途为商业用地，实际面积以勘测定界报告为准，土地可以分开竞拍，竞得人要按照规划设计指标进行规范建设，不得擅自改变土地用途。
三、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可申请报名参加竞买。申请人应具备的其他条件：
1.只可单独竞买，不接受联合竞买。
2.网上报名名称与缴纳竞买保证金账户名称必须一致。
3.需按照该宗地《国有建设用地使用权出让合同》《规划设计条件通知书》要求开发建设。
4.根据《国土资源部关于加强房地产用地供应和监管有关问题的通知》(国土资发〔2010〕34号 )、《国土资源部住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》(国土资发【2010】151号)等要求，在福贡县****
5.竞买人须提供竞买人、企业及法定代表人(负责人)信誉要求：①在“信用中国”网站中未被列入：失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单②在“中国执行信息公开网”中未被列入：综合查询被执行人、失信被执行人，以上要求内容都必须提供网站查询结果截图并上传为报名材料(注：以上网站均由出让人在资格审查时进行查询，若竞买人有失信行为，视为不满足资格要求，为无效报名)。
6.竞买人需提供信用证明材料或承诺函。
四、报名及挂牌文件的领取方式。
（一）报名及挂牌文件的领取时间。本次网上挂牌交易的详细资料，请有意竞买者先办理CA数字证书后，请于****8时30分至****18时00分前登录云南省公共资源交易信息网（http:****）。
竞买人须按要求上传资格材料，资料如下：
1.公司参加竞买的，报名时需上传提供竞买申请和承诺书、企业营业执照、法定代表人身份证明书及其身份证复印件、保证金缴纳凭证及申请人应具备的其他条件中要求提供的相关证明材料。
2.个人参加竞买的，报名时须上传提供竞买申请和承诺书、本人身份证、保证金缴纳凭证及申请人应具备的其他条件中要求提供的相关证明材料。
3.委托他人报名的，还须提供授权委托书及委托代理人的身份证复印件。
（二）挂牌出让文件的获取。竞买人可以登录云南省公共资源交易信息网（http:****://ggzy.yn.gov.cn/）自行查看挂牌文件。之前在云南省内其他地州已经申请办理过CA的用户，若需要在怒江州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。
五、挂牌（竞价）时间、竞价规则及注意事项。
1.挂牌（竞价）时间：报名成功的竞买人可以在****8时30分至****18时00分登录云南省公共资源交易信息网（http:****。
2.竞价规则：本次竞价采用限时竞价，竞价时长为每次5分钟，报价方式为增价，按价高者得的原则确定竞得人，同一竞买人可多次报价，初次报价后的每次报价应比当前最高有效报价递增一个或多个加价幅度。
3.注意事项：
（1）竞买人在进行竞价前应事先准备好竞价的软硬件环境，在规定挂牌时间内参与报价。若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。
（2）交易平台因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。
六、成交确认书的签订、出让合同的签订以及成交价款的缴纳。
1.成交确认书的签订：挂牌活动结束后，竞得人须在3个工作日内携带报名资料的原件、保证金进账单等相关材料到点击登录查看进行资格审查（以网络提交的资料为准，现场提供的资料以核验为主），审查通过后，现场签订成交确认书。若审查不通过的，取消其竞得人资格，并承担相应的法律责任。出让人可以选择重新开展挂牌活动或顺延下一出价竞买人为竞得人。
2.出让合同的签订及成交价款的缴纳：竞得人须在签订成交确认书后10个工作日内与出让方签订《国有建设用地使用权出让合同》，根据出让合同约定缴清全部土地出让价款，缴纳土地价款时，根据税务部门要求，竞得人需提供《购地资金来源申明》。
七、竞买保证金交纳数额、截止时间和交纳形式
1.保证金金额：
****：269.20万元；
CR福地2026-05号：145.60万元；
CR福地2026-07号：138.60万元。
2.截止时间：****18时00分；
3.交纳形式：须从竞买人账户以电汇或转账方式汇达以下指定账户（法人单位参与的应从其基本账户或对公账户汇出）。
开户名称：福贡县公共资源交易中心
开户银行：中国建设银行股份有限公司怒江州分行营业室
银行账号：********
联系人：桑义忠 联系电话：****
保证金缴纳后需凭进张单到福贡县公共资源交易中心财务室开具收据。
八、其他事项
1.竞买人对地块有需求咨询的，可向点击登录查看咨询；竞买人对挂牌出让文件有疑问的，可在挂牌报价开始前向点击登录查看咨询。该宗地2026年8月20、21日组织进行现场踏勘活动，竞买人也可以自行到现场进行踏勘。
2.本公告在云南省公共资源交易信息网（http:****。
3.请各竞买人密切关注上述信息发布网站，如此项目需发布更正公告或者补充（变更）通知均在以上网站发布，我公司不另行通知，因各竞买人未及时上网看到更正公告或者下载补充（变更）通知的后果由竞买人自行承担。
九、数字证书办理以及技术支持联系方式
（ 一）数字证书办理
1.凡有意参与竞价的竞买人必须先办理CA数字证书才能进行报名及竞价。
2.需要办理CA数字证书的，请登录云南省公共资源交易信息网，选省本级找到办事指南下方CA数字办理，按照流程自行办理。
3.之前在云南省内其他地州已办理过CA数字证书的用户，若需要在怒江州使用则只需注册登录后提交用户基本信息审核即可，无须重办。
办理CA数字认证地址：怒江州政务服务中心一楼大厅
联系人：胡凡 联系电话：0886—****
交易环节咨询福贡县公共资源交易中心咨询电话：**** 何女士
（二）竞买报名或项目咨询
出让人：点击登录查看
联系人及联系方式：点击登录查看 ****
地址：福贡县****
挂牌代理机构：点击登录查看
联系人及联系方式：熊工 ****
地址：泸水市****
****
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