汕头市冷冻水产食品有限公司拟处置固定资产一批招标公告

本次转让的固定资产包括生产设备、办公用品，具体详见《资产明细表》。其中：(1)生产设备以及相关配套设施：在设备硬件方面，绝大部分存在内部零件老化，磨损明显，配件缺失，维修频繁；在设备功能方面，绝大部分设备功能已经落后，无法适应新工艺生产线的要求，生产效率低下，产品良品率较低；该批资产结构老化明显，生产功能落后，维修费用较大，投产比较低，经济效益明显不足。(2)办公用品：大部分长期闲置，表面污迹斑斑，内部存在不同程度的零件缺失、老化或者线路破损，再利用价值较低。

1.挂牌价格为含税价格，项目成交后转让方开具专用或普通增值税发票，以转让方实际开具的发票为准，受让方不得对开具的发票有异议。

2.本次转让标的资产按现状转让、以现场可见实物为准且不超过汕头市铭信资产评估土地房地产估价有限公司出具的《点击登录查看拟处置固定资产一批(包括生产设备、办公用品)的残余价值资产评估报告》（资产评估报告文号：汕铭资评报字[2026]第122号）（下称：报告书）的评估对象范围，交易标的评估报告及《资产明细表》仅供参考。转让方及广东联合产权交易中心对转让标的资产的数量、品种、规格、品质、瑕疵等均不作任何形式的承诺和担保；请意向受让方自行对标的资产进行实地查看，对标的资产的现状以及瑕疵了解清楚，包括但不限于：用途、结构、质量、性能、功能、拆卸、运输、安装等项目的现状及实际情况作充分的了解，并对标的资产的价值以及买受后可能发生的费用和存在的风险进行评估后方可参加受让。一旦成交，标的资产的移交以实际的现场清点和转让方确认为准，品质、数量等如有偏差，成交金额不作调整。受让方不得在成交后以未踏勘现场为由对标的数量、质量、规格等提出异议，也不得以此为由要求转让方及广东联合产权交易中心补偿或赔偿。

3.本次转让标的的标的物全部存放在点击登录查看内。

4.受让方须自身具备或委托聘请具有涉氨制冷系统拆除和水电设备拆除等相关行业的资质的单位（提供相关资质证书）进行拆除。受让方及其聘请的施工单位使用的所有施工机械、车辆及起重等特种设备，必须经国家有关部门检验合格并取得合格证书，方可进入转让方现场使用，施工作业时使用特种设备的特殊工种人员必须持证上岗。因受让方或受让方聘请的施工单位或施工单位聘请的施工人员的原因（包含但不限于未遵守安全生产技术规范及安全防护措施等原因）导致自身或第三方人身或财产损害，由受让方承担一切责任及经济赔偿，与转让方无关。涉氨系统设备管道切割不得使用氧气和明火，切割前须先排除系统内残留氨气、冷冻油，通风降低氨浓度至安全水平（小于30ppm）。

5.由受让方自行承担资产运输过程中的道路运输安全、交通安全及资产安全，资产运输过程中因发生包括但不限于自然灾害、意外事故、群体事件、社会事件等一切风险所造成的资产损失、灭失、价值下降等转让方概不负责。

6.本次转让资产，受让方必须按照国家及有关部门规定合法处置，转让方对《资产交易合同》签订后可能作其他用途所发生的安全问题、质量问题概不负责。

7.标的资产看样时间安排为项目信息公告期间（公告期截止后不再安排看样），请意向受让方自行安排联系看样，联系人：点击登录查看 （需提前预约）。

8.其他披露事项详见汕头市****

特别提示：转让方根据既有档案材料、相关中介报告等对标的资产现状进行尽可能谨慎、周全的描述，但这种描述和相关材料并不构成对意向受让方的任何承诺和保证，只是对意向受让方了解标的资产现状的提示和简介。意向受让方参与交易视为已自行或委托专业机构进行了充分详尽的尽职调查，对标的资产的真实情况进行了充分细致的了解。产权交易机构仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

1.本项目保证金的处置按本公告和《资产受让须知》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易保证金操作细则》《广东联合产权交易中心企业国有资产交易资金结算操作细则》执行。

2.在未违反相关规定及约定前提下，若意向受让方未被确认为受让方的，广东联合产权交易中心将在受让方确定之日起5个工作日内无息返还保证金；若意向受让方被确定为受让方的，保证金按照相关约定转为交易价款。

3.若非转让方原因，意向受让方出现以下任何一种情形的，其已交纳的保证金不予退还，由广东联合产权交易中心扣除相关服务费后将剩余保证金划转至转让方指定账户：

（1）在网络竞价环节中（动态报价除外）各意向受让方均不进行有效报价的；

（2）被确定为受让方后放弃受让、不按照事先确定条件与转让方签署交易合同的；

（3）未按约定期限支付交易价款、交易服务费及拒绝或迟延履行约定义务的；

（4）法律法规、广东联合产权交易中心相关规定、信息披露公告和交易各方约定的交易保证金不予退还的其他情形。