永州国际陆港冷链物流园建设一期项目（2#综合楼、7#仓库、10#冷库、12#园区设备用房）招标公告
（招标编号：****）

项目所在地区：湖南省，永州市
一、招标条件
本永州国际陆港冷链物流园建设一期项目（2#综合楼、7#仓库、10#冷库、12#园区设备用房）已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金 36275.757283 万元，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。
二、项目概况和招标范围
规模：详见招标公告
范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
（001）永州国际陆港冷链物流园建设一期项目（2#综合楼、7#仓库、10#冷库、12#园区设备用房）；
三、投标人资格要求
（001 永州国际陆港冷链物流园建设一期项目（2#综合楼、7#仓库、10#冷库、12#园区设备用房））的投标人资格能力要求：详见附件；
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 07 月 24 日 14 时 00 分到 2026 年 08 月 14 日 09 时 00 分
获取方式：有投标意愿者，请在湖南省工程建设招投标交易系统下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 08 月 14 日 09 时 00 分
递交方式：请投标人登录湖南省工程建设招投标交易系统下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过湖南省工程建设招投标交易系统递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 08 月 14 日 09 时 00 分

开标地点:湖南省工程建设招投标交易系统
七、其他
详见附件。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为永州市****
九、联系方式
招标人:点击登录查看
地 址:湖南省永州市****
联系人:刘健
电 话:****
电子邮件:/
招标代理机构:点击登录查看
地 址: 湖南省·长沙市****
联系人: 蔡红、皮丹丹、金清源、宋传生、蒋仕怀
电 话: ****
电子邮件: ****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人): 蔡红 (签名)
招标人或其招标代理机构:
(盖章)

永州国际陆港冷链物流园建设一期项目(2#综合楼、7#仓库、10#冷库、12#
园区设备用房) (招标项目名称)
永州国际陆港冷链物流园建设一期项目(2#综合楼、7#仓库、10#冷库、12#
园区设备用房)(标段名称)施工
招标公告
1.招标条件
本招标项目永州国际陆港冷链物流园建设一期项目(项目名称)已由永州市发展和改革委员会
(项目审批、核准或备案机关名称)以永州国际陆港冷链物流园建设一期项目备案信息永发改备
[2022]8号(批文名称及编号)批准建设,项目业主为点击登录查看,建设资金来自
自筹(资金来源),项目出资比例为:国有资金:171545.67万元100%,私有资金:0万元0%,招标
人为点击登录查看。招标代理机构为点击登录查看。项目已具备招标
条件,现对该项目的施工进行公开招标。
2.项目概况
2.1 招标项目或标段(以下简称:招标项目)名称:永州国际陆港冷链物流园建设一期项目(
2#综合楼、7#仓库、10#冷库、12#园区设备用房);
2.2 建设地点:永州市冷水滩区;
2.3 项目基本情况:永州陆港冷链物流园主要建设内容包括物流仓库、高架立体库、冷库以及
相关配套设施,项目总用地面积为483.43亩,项目概算总投资为17.15亿元。项目分期建设,本次
计划招标的为1.2期,包含2#综合楼、7#仓库、10#冷库、12#园区设备用房(配套辅助用房)建筑
和设备安装工程以及部分室外工程,建筑面积122840.54平方米。具体工程规模如下:
2#综合楼共6层,其中地上6层,无地下室,结构类型为框架结构,建筑面积14651.18m²,建
筑高度为25.5m,单跨跨度8m,耐火等级为二级,抗震设防烈度为6(0.0.5g),设防类别为丙类。
采用装配式建筑方式,装配率不低于50%。
7#仓库共3层,其中地上3层,无地下室,结构类型为框架结构,建筑面积45502.2m²,建筑
高度为25.8m,,单跨跨度最大12m大多数12m,耐火等级为一级,抗震设防为6度设防。
10#冷库共5层,其中地上5层,无地下室,结构类型为框架结构,建筑面积52218.21m²,建
筑高度为43.2m,单跨跨度11m,耐火等级为一级,抗震设防烈度为6(0.0.5g),设防类别为丙类。
12#园区设备用房(配套辅助用房)共4层,其中地上4层,无地下室,结构类型为框架结构,
建筑面积10468.95m²,建筑高度为16.95m,单跨跨度9.0m,耐火等级为二级,抗震设防烈度为6
-1-

(0.0.5g)，设防类别为丙类。采用装配式建筑方式,装配率不低于 50%。;
(由招标人根据招标项目具体情况,从下列资质指标牵引项中勾选招标项目需要的指标中对应
的最高资质等级的指标牵引项,由系统自动匹配生成所需要的最低资质等级。)
(施工指标)建筑工程:
总建筑面积 122840.54m²;
单跨跨度 12 米;
工业、民用建筑工程高度 42.5 米;
单项合同额 36275.76 万元;
□注:1.接受在装配式建筑项目中将建筑工程主要部品部件生产企业或装配式建筑产业基地作为
平等的市****
2.需要采用多资质组合招标的工程项目,最多不超过三个资质组合。
2.4 标段划分: 1 个标段 ;
2.5 工期要求: 300 天(日历日,下同),计划开工日期:2026 - 08 - 20,计划合同完(交)工
日期:2027 - 06 - 16 ;
2.6 质量要求:符合《工程施工质量验收规范》合格标准;
3. 招标范围
2#综合楼、7#仓库、10#冷库、12#园区设备用房(配套辅助用房)桩基工程、房屋建筑工程、
装饰装修工程、货架、电气工程、暖通工程、给排水工程、消防工程、变配电工程、制冷系统、电
梯、提升机、货架等;部分室外道路、园林绿化、海绵城市****
工程,具体详见施工图纸及工程量清单。(系统从招标项目中填写的信息自动获取,仅可填写招标
范围及内容,所填写的招标要求不作为评审依据)。
4.投标人资格要求
4.1 本次招标要求投标人具备以下资格条件:
(1)具有独立法人资格并依法取得企业营业执照,营业执照处于有效期。
(2) □企业资质(施工部分): 具备住房城乡建设主管部门颁发的[施工总承包·建筑工
程·建筑工程二级及以上]资质且处于有效期,安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、
土石方工程安全生产许可证不作要求)。
□企业资质(施工部分): 牵头单位具有住房城乡建设主管部门颁发的/资质且成员单位具备
/资质且处于有效期,安全生产许可证处于有效期(注:园林绿化工程、土石方工程安全生产许可

证不作要求）。
（3） 不要求 □要求 ，具有/资质要求。
（总承包资质满足项目要求的，不能选择相同工程类别的专业承包资质；如工程类别的某项工程内容的规模超出了总承包资质的承包工程范围，方可选择相应的专业承包资质，否则可能会导致招标无效。）
（4）项目负责人（项目经理，后同）资格：具有建筑工程一级注册建造师执业资格证书 并且具有安全生产考核合格证(B 证)，且须满足第二章投标人须知前附表第 10.5 款要求。
4.2 本次招标： 不接受联合体投标 □接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。
4.3 入围业绩要求：
4.3.1 企业类似工程业绩
□不要求类似工程业绩 要求类似工程业绩
近 3 年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于 18137.88 万元的建筑工程的业绩施工业绩。
4.3.2 项目经理类似工程业绩
□不要求项目负责人类似业绩 要求项目负责人类似业绩
近 3 年内，完成过一个建筑工程单项合同额不少于 18137.88 万元的建筑工程的业绩施工业绩。
注：类似工程业绩牵引指标规模不高于招标项目选择指标或最高投标限价的 50%，年限要求一般为近 3 年，轨道交通项目可放宽至 5 年。
类似工程业绩具体要求详见第二章投标人须知前附表第 6.4 款。
4.4 投标人可以就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段（适用于分标段的招标项目）。
5.招标文件的获取
5.1 有投标意愿者，请在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。
5.2 招标人对招标文件、图纸及工程量清单的修改、澄清答疑在 湖南省工程建设招投标交易系统 发布，投标人自行下载。
6.投标文件的递交
电子投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）及开标时间详见外网招标公告/澄清补充公告（如有）等公告内容。请投标人登录 湖南省工程建设招投标交易系统 下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过 湖南省工程建设招投标交易系统 递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。
电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。
— 3 —

7.资格审查

采用资格后审方式。

8.评标办法

本招标项目采用：综合评估法 2。

9.发布公告的媒介

本次招标公告同时在湖南省招标投标监管网、湖南省公共资源交易服务平台 和 / 上发布。

10.其它

本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 湖南省工程建设招投标交易系统 下载招标文件等相关资料。
请各投标人及时下载安装符合电子数据标准规范正确版本的电子投标文件制作软件、造价软件（如需），参与投标的投标人需使用电子投标文件制作软件制作投标文件。
各投标人须在 湖南省公共资源交易平台 进行注册并办理企业数字证书（CA证书，含电子印章）、法人数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见湖南省公共资源交易平台数字证书专区相关信息。
注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向 湖南省工程建设招投标交易系统咨询热线咨询，联系方式：400 - 777 - 7016，0731 - ****。

11.联系方式

（1）招标人：点击登录查看
地 址：湖南省永州市****
联 系 人：刘健
电 话：****
传 真：/
电子邮件：****@126.com
（2）招标代理机构：点击登录查看
地 址：湖南省·长沙市****
项目负责人：蔡红（按招标代理委托协议填写）
项目组其他成员：皮丹丹、金清源、宋传生、蒋仕怀（按招标代理委托协议填写）
电 话：****
传 真：0731 - ****
电子邮件：****@qq.com
（3）行政监督部门：湖南省·永州市****
— 4 —

地 址:永州市****
电 话:0746 - ****
—5—