茂苑物业保洁服务采购项目公开招标公告

项目所在地区：北京市指定地点。

一、招标条件

本茂苑物业保洁服务采购项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为自筹资金，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

1.项目名称：茂苑物业保洁服务采购项目
2.项目编号：0747 - 2660SCCZ NJ60
3.预算金额：940.00万元。其中470.00万元/年（人民币），拟招两年。
4.最高限价：940.00万元。
5.采购需求：

（1）采购内容

标段号	标段名称	服务区域	服务内容	面积（㎡）	数量（人）	最高限价（万元两年）
01	茂苑物业保洁服务采购项目	茂苑一部	保洁及垃圾转运	139226.84	8	86
		茂苑二部	保洁、垃圾转运及桶站值守和二次分类	192235	15	129
		茂苑三部	保洁及垃圾转运	181510.3	27	234
		茂苑四部	保洁及垃圾转运	65720	7	60
		五洲家园	保洁及垃圾转运	129580.32	11	100
		和谐雅园	保洁	408571	24	238
		上海合作组织秘书处	保洁及院内垃圾集运至垃圾收集处	4240.1	5	58

| | | 中国 - 东盟中心 | 保洁和院内垃圾集运至垃圾收集处 | 3600 | 3 | 35 |
| | | 保洁开荒服务 | 粗开荒 3 元/平方米，精开荒 5.5 元/平方米 | | | |
注：1.具体要求详见第五章需求书。
2.结算方式：服务费按月支付；保洁开荒服务依照实际发生面积，在服务完成并验收合格后支付。
3.本项目服务期限为两年，合同一年一签。招标人根据中标人的服务质量决定是否续签，若中标方服务质量不达标，招标人有权在合同执行过程中解除合同或在当年合同到期后不再续签下一年度合同。
（2）服务期限：合同签订之日起两年，履约起始时间最晚于 2026 年 10 月 1 日开始。
三、投标人资格要求：

1. 投标人须是中华人民共和国境内注册的独立法人或者非法人组织；
2. 投标人须具有健全的财务会计制度；
3. 投标人参加此投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（重大违法记录是指投标人因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。
4. 为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得参加本项目的投标。
5. 投标人必须通过中化商务电子招投标平台（ebid.sinochemitc.com）获取招标文件。
6. 本项目（不允许）联合体投标。
   四、招标文件的获取
   获取时间：2026 年 07 月 24 日到 2026 年 07 月 29 日 17:00。
   获取方式：登录中化商务电子招投标平台(ebid.sinochemitc.com)，未在中化商务电子招投标平台注册的供应商须先进行注册，已注册供应商无需重复注册。登录后点击[公告信息]菜单，搜索到本项目后，点击[查看]-[参与项目]填写相应信息进入[我的投标项目]菜单在本项目下完成相应操作即可下载电子版招标文件。获取招标文件相关操作可在“中化商务电子招投标平台”

（ebid.sinoheritc.com）主页点击帮助中心查找,或点击在线客服输入关键
字"如何获取招标文件"进行询问。平台技术支持电话:0574 - ****。
文件获取、平台使用及技术支持费:人民币990元整。
五、投标文件的递交
递交截止时间:****09时30分
递交地点:北京市****第2310
会议室
六、开标时间及地点
开标时间:****09时30分
开标地点:北京市****第2310
会议室
七、其他
1.投标文件的递交:所有投标文件应于开标当日、提交投标文件截止时间
之前递交至开标地点。迟到的投标文件以及不符合招标文件密封要求的投标文
件将被拒绝接收。
2.本项目公开开标,届时邀请投标人的代表出席开标仪式。
3.评标方法和标准:综合评估法。
4.本项目招标公告内容以《中国招标投标公共服务平台》
(http:**** service.com发布的公告为准,招标人及招标代理机构
对其它网站或媒体转载的公告及公告内容不承担任何责任。
八、对本次招标提出询问,请按以下方式联系。
招标人:点击登录查看
地址:北京市****
联系人:魏老师
联系方式:010 - ****
招标代理机构:中化商务有限
地址:北京市****
联系人:武雅琦、贾亚男、曹宇臣、刘朝阳、曹颖、刘畅、王毕申

电话: 010 - ****、010 - ****
电子邮件: ****@sinochem.com、****@sinochem.com
武雅琦