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长沙市雨花区长沙广播电视集团有限公司新广电大楼辅7楼1918.3㎡房产租赁（租期6年）

全部类型湖南长沙2026年07月24日

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标的名称	长沙市雨花区点击登录查看新广电大楼辅7楼1918.3㎡房产租赁（租期6年）
项目编号	****	挂牌价格	92万元/第一年
挂牌起始日期	****	挂牌截止日期	****
标的所在地	长沙	挂牌公告期	自公告之日起10个工作日
项目联系人	**** 解女士

项目公告标的照片标的位置

挂牌租赁公告内容

表一租赁标的简况
租赁标的基本情况	标的名称	长沙市雨花区点击登录查看新广电大楼辅7楼1918.3㎡房产租赁（租期6年）
	项目编号	****
	挂牌租金	92万元/第一年
	挂牌起始日期	****
	挂牌期满日期	****
	挂牌公告期	自公告之日起10个工作日
	挂牌期满未征集到意向承租方	同意延期/个工作日（最长至评估报告有效期止）

表二租赁方简况
租赁方基本情况	租赁方名称	点击登录查看

	住所（地址）	长沙市****
	企业单位填写		事业单位填写
	注册号	****MA4QRLN928	单位性质	/
	所属行业	广播电视	预算形式	/
	企业组织形式	有限责任公司（国有独资）	事业单位法人证号	/

	注册资本（万元）	30000	主管部门	/
	法定代表人	彭勇	主要负责人	/
租赁行为内部决策和批准情况	单位内部决策文件	长沙市广播电视台（集团）党委会会议纪要[2026]第12次
	批准的监管机构	/
	批准文号	/
其他需披露的事项	/

表三租赁资产明细清单房屋建筑物（构筑物）

人民币单位：万元

项目编号

建筑物
(构筑物)名称

地理位置

权证号

用途

所在
层数

评估情况

挂牌情况

备注

建筑面积
(㎡)

评估价值
(年租金)

招租面积(㎡)

出租年限
(年)

挂牌金额(第一年含税租金)

交易
保证金

****

长沙市雨花区点击登录查看新广电大楼辅楼702部分

长沙市****

湘(2023)长沙市不动产权第****号

办公

1918.3

58.1197

1918.3

目前
空置

合计

1918.3

58.1197

1918.3

表四承租条件及对承租方资格要求、交易方式
交易条件	价款支付方式	年度支付

	1.意向承租方资格确认后在**16:00之前（以到账时间为准）应支付交易保证金10万元到该项目指定账户[保证金指定账户：竞买人在湖南省(长沙市** 2.意向承租方自被确定为最终承租方后，须在10个工作日内与租赁方签订资产租赁合同，并在合同生效之日起5个工作日内，将首期租金付至租赁方的指定账户。如承租方因自身原因退出本次交易或拒绝在被确定为承租方后次日起10个工作日内与租赁方签署《房屋租赁合同》的，则交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 3.意向承租方（竞买人）在竞买标的时，应保证以不低于标的挂牌价报价（其他竞买人已报价或有更高报价的，本项保证失效）。否则，竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 4.本项目不接受联合体报名，意向承租方（竞买人）提供虚假资料取得最终受让资格的，租赁方有权不予退还竞买人已交纳的交易保证金及取消竞买人的受让资格。竞买人报名交纳的交易保证金在扣除全部交易服务费后作为向租赁方支付的违约金。 5.本次项目长沙联交所和长沙公共资源交易中心的所有交易服务费均由租赁方承担。 6.本次出租标的东向1585.92㎡为毛坯，西向332.38㎡为2016年装修的文艺录音室，由租赁方负责房屋基本装修后交付承租方使用，仅限用于承租方办公。租赁期间因经营涉及的电费、中央空调能耗费及其他经营相关等费用均由承租方自行承担，承租方自行采购办公家具入驻。 7.本次出租标的租金以成交价为准，成交金额包含租赁费及物业管理费，本次出租标的租金支付方式为按年预付，租赁押金8万元，租赁期限为6年，若最终承租方单方面提前退租，承租方应按年限分摊比例补足租赁方装修成本。 8.承租方在租赁期内只有房屋使用权，不得擅自改变项目物业所涉房屋的用途，不得以包括但不限于出卖、抵押、转让、转租、分租或以其他方式处分房屋的全部或部分财产或使用权，如有特殊情况需另行商议，并取得资产出租方书面同意。 9.租赁期内承租方自主经营项目的一切经营风险（含法律、民事等责任）及产生的一切纠纷及债权、债务的全部责任，均由承租方自行承担。因经营行为导致资产出租方被索赔、被诉讼，并因此遭受财产损失的，资产出租方有权向承租方追偿。 10.本项目公告期即为尽职调查期，本次处置的出租标的以现状进行交接。意向承租方在挂牌公告期间有权利和义务自行对出租标的的资产进行全面了解，意向承租方应自行对出租标的进行实地勘察，对出租标的的资产竞价方式、实际情况以及存在的瑕疵进行充分了解并予以认可，一经递交受让申请，并递交了交易保证金，即表明已完成了解与认可出租标的状况及相关约定，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿意承担一切责任和风险。 11.本次交易中涉及资产面积，均以租赁方提供的资料和实际交付面积为准，本次成交价格和交易服务费不以面积变化而调整。










对承租方的要求和资格条件	/











交易方式	网络竞价



项目联系（指导）人		长沙联交所	解女士	电话	****

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