（26-0053）浙中新能源智造产业园一期方案及初步设计补充公告

浙中新能源智造产业园一期方案及初步设计

补充文件一

各潜在投标人:

一、根据各潜在投标人提出的疑问,现回复如下:

疑问1:地形图缺少北面的姜丰路具体位置;

回复:详见补充文件附件:控规图则地块WC-24-02-02。

疑问2:招标文件P79页:"用地退让:南侧、东侧、北侧退6米,西侧东侧退8米,姜丰路、雅姜路与纵二路交叉口退10米。"请明确东侧用地退让距离,以及姜丰路与纵二路交叉口具体位置。

回复:详见补充文件附件:控规图则地块WC-24-02-02。

疑问3:请明确地块用地性质,涉及生产用房和配套用房的比例问题;

回复:详见补充文件附件:控规图则地块WC-24-02-02。

疑问4:招标文件P79页:总建筑面积12~12.7万平方米,请明确地上建筑面积和地下建筑面积的具体面积要求;

回复:本项目对地上、地下建筑面积不作拆分限定,请结合项目成本、经济性及效益性自行考虑。

疑问5:招标文件P81页:配套区设计要求配置职工宿舍、职工食堂,设计需根据项目整体规模与未来入住员工数量合理配置,请明确员工数量或职工宿舍和职工食堂的建设规模。

回复:职工宿舍及职工食堂的规模不做硬性限定,由投标人根据项目整体规模,自行合理配置。

疑问6:招标文件P81页:生产区首层层高及净空设计需充分满足大型行吊的安装与运行需求,请明确层高和荷载。

回复:生产区首层层高及结构荷载不做具体限定。请投标人根据"充分满足大型行吊安装运行"的功能需求,结合自身经验及规范自行确定设计参数,确保建筑净空和结构承载力满足常见工业行吊的使用及检修要求。

疑问7:招标文件P81页:立体物流体系:需重点规划高效的垂直交通与立体物流动线(如重载货梯、液压升降平台或预留设备吊装口等),确保各楼层生产单元之间的物料流转顺畅衔接。请明确立体物流动线是否考虑汽车坡道上楼。

回复:是否设置汽车坡道上楼,由投标人结合项目产业定位、建筑布局及成本效益自行研判。若设,则需确保规划指标可落地、结构造价可控,并在方案中提供充分的必要性说明。

疑问8:产业类型和生产类别预估是什么,是否有明确的汽配类型。本次设计对层高及荷载是否有特殊要求?

回复:产业类型为新能源汽车配套(含零部件智造等)。层高及荷载无特殊要求,由投标人按此类产业通用标准自行合理确定。

疑问9:总建筑面积12~12.7万平方米,其中生产区与配套区面积比例多少?

回复:本项目对生产区与配套区面积比例不作统一要求,由投标人依据控规条件及功能需求自行合理配置。

疑问10:设计任务书由用地退让,南侧、东侧、北侧退6米,西侧东侧退8米,东侧执行6米退界还是8米退界?

回复:详见补充文件附件:控规图则地块WC-24-02-02。

疑问11:宿舍是按倒班宿舍(多床位)标准,还是按人才公寓/单间标准配置?是否有明确的房间数或可容纳人数要求?

回复:宿舍标准以双人间为主,辅以少量单人间。投标人可结合配套区总体规模及相关规范,自行测算并合理配置房间数量。

疑问12:本项目是作为单一企业的专属生产基地整体使用,还是定位为标准化产业载体,面向多家新能源汽车及零部件智造企业进行分割出租或销售?

回复:本项目定位为标准化产业载体,面向多家新能源汽车及零部件智造等相关企业,进行分割出租。

疑问13:投标文件中写到文本不能出现页眉,左上角或右上角能否出现每个章节小标?

回复:不能

疑问14:技术标暗标文件目前仅要求页数不得多于300页,是否有页面大小(如A3大小)?技术标页数300页是否包含封面、目录、底封?页码是否从封面或目录开始编为第一页?

回复:页面大小投标人自行考虑。300页包含封面、目录、底封。页码编制投标人自行考虑。

二、本补充文件为招标文件的组成部分,与招标文件有不一致之处,以本补充文件为准。

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