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杨湾村（二期）城中村改造项目招标公告

全部类型河南洛阳2026年07月23日

公告详情

基础信息

项目统一名称	杨湾村（二期）城中村改造项目
总投资（万元）	79770.67	区划	河南省
地市	洛阳市	区县	瀍河回族区
不含专项债的资本金（万元）	20770.67	项目领域	保障性安居工程及城市更新
申请专项债总额（万元）	45000.0	项目业主	点击登录查看
其他债务融资（万元）	14000.0	建设期	2025—2028
专项债作资本金（万元）	/	运营期	2028—2031
预期收入（收益）（万元）	93530.1	成本	31971
收入来源	（1）土地出让收入（2）商铺出售收入（3）停车位出售收入
建设内容	（1）项目拆迁本次改造杨湾村占地面积394.00亩，拟征迁房屋总面积8.05万平方米，不涉及征迁企业，拟征迁户数1,108户4,256人，需要建设保障房住宅1,330套。（2）安置房建设本次拟建安置房占地面积约72.00亩，规划总建筑面积18.26万平方米，其中地上建筑面积14.42万平方米，包括保障性住房12.64万平方米，配套商业1.39万平方米，幼儿园0.29万平方米，物管及其他配套服务用房0.10万平方米，地上车位110个；地下建筑面积3.84万平方米，包括机动车位950个。项目主要建设内容包括保障性住宅、配套商业、物管及配套用房、地下车库等主体工程建筑、装饰、安装等，以及安置房小区****
特殊情况备注
其他债务融资来源	市场化融资	主管部门	洛阳市****
成本/收入	34.18%	会计所	和信会计师事务所（特殊普通合伙）河南分所
覆盖倍数	1.24	律所	上海锦天城（郑州）律师事务所

发行明细

截止 **** ，该项目共发行3批次，累计发行金额38000.0万元。

发行时间	批次	发行额	发行利率	所属债券	专项债作资本金发行额	调整记录

****	第3批次	14300.0	1.62%	2026年河南省专项债券四十五期（棚改专项债）	0.0
****	第2批次	15300.0	1.79%	2026年河南省专项债券七期（棚改专项债）	0.0
****	第1批次	8400.0	1.81%	2025年河南省专项债券一百零二期（棚改专项债）	7000.0

还本付息

发行期限（年）	7	付息方式	一年一次
起息日	****	付息日	7月24日（节假日顺延）
最近付息日	****（节假日顺延）	提醒还款（天）	366
到期日	****	还本付息（万元）	/
赎回方式	7	累计付息（万元）	0
提前还本
备注

基本信息

债券名称	2026年河南省专项债券四十五期（棚改专项债）	债券简称	26河南省00011棚改
债券编码	****	区划	河南省
按债券性质分	新增	按债券类型分	专项
官方项目类型	棚改	发行金额（亿元）	6.31
发行日期	****	发行场所	上海证券交易所
发行期限（年）	7	发行利率（%）	1.62
发行期数	45	付息方式	一年一付
新增债券（亿元）	6.31	置换债券（亿元）	0.0
再融资债券（亿元）	0.0	赎回方式	7
起息日	****	到期日	****
付息日	7月24日（节假日顺延）	最近付息日	****（节假日顺延）
提醒还款（天）	366	上期已付息（亿元）	0
提前还本		累计付息（亿元）	0
柜台债	/	备注

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