册亨县粮油购销有限责任公司门面房屋公开招租公告

按照国有资产管理有关要求，为实现国有企业门面房屋资产保值增值，防范国有资产流失，我公司现对名下持有的门面房屋资产面向全社会公开招租，有关具体事项公告如下：

一、招租标的基本情况（本次招租项目的标的详情见下表）

二、投标人须知

凡符合招租条件和资格要求的法人、个体经营户以及自然人均可报名。

（一）投标人必须为依照国家法律法规规定成立并依法存续的企业法人，具有一定的经营管理能力。

（二）投标人必须严格按照该文件的各项要求进行投标，对该文件中的各项条款均严格对照执行。

（三）资格条件

1.报名时须提供竞租人有效身份证原件、法定代表人有效身份证原件、具有统一社会信用代码的企业有效营业执照副本（如经营范围中涉及特许经营的必须提供相应的经营许可证）。

2.委托代理人报名时除上述文件外还须同时提供有效居民身份证原件及复印件、《授权委托书》原件。

3.上述文件开标时必须提供原件审核，另需提供一套原件复印件并加盖公章放于投标文件中，未提供原件或审核不合格的作废标处理。

（四）经营范围

1.本次招租经营范围详见上表。

2.不得超出投标人营业执照核定的经营范围。

（五）报名时间与地点、联系人、联系电话

1. 报名时间：****起至****（上午9:00–12:00，14:30–17:30）

2.报名地点：点击登录查看办公室（册亨县****

3.联系人：李文闻；联系方式：****（工作电话）。

（六）竞租保证金

投标人须提供转账的电汇回单原件或由投标单位开具的银行转账支票或汇票方可参与投标（现金、现金缴款单及银行本票一律拒收）；未中标人员如无违规行为给予无息退还；如恶意中标，不履行义务，保证金不予退还。

（七）保证金缴纳方式：报名当天缴纳相应竞租保证金（不计利息）到点击登录查看账户：****00270；开户行：中国农业银行册亨支行（备注款项来源：点击登录查看门面（房屋）竞租保证金）。

三、承租人须知

（一）承租人必须严格遵守投标时的承诺，按照招标文件的要求执行，未经出租人允许不得扩大、变更经营项目。否则，出租人有权终止，并保留追究承租人法律责任的权利。

（二）租赁期限

租赁期为5年，自租赁合同签订之日起起算，具体时间在合同中载明。租赁期届满、租赁合同解除或终止时，出租人有权收回所出租门面房屋，承租人应按时归还。租赁期满5年后，如承租人需继续承租，在公开竞租且同等条件下享有优先承租权。

（三）租金支付时间及方式

1.第一年租金为竞租中标价，五年内租金不变，不予增加，出租税款含在租金内，不另收取。

2.租赁期间其他费用：门面房屋租赁期限内发生的一切物业管理、水、电、网络及工商、税务等费用皆由承租人承担。

3.承租人必须及时交纳租金，租金采用预付方式，一年一付。中标人需在签订《门面房屋租赁合同》之日起15日内支付第一期租金。以第一年度租金缴纳时间为基准，每年度租金均须逐期提前30天预付，在上一年度租期结束前缴清下一年度租金方可续租。

（四）转租禁止约定

承租人在签署《门面房屋租赁合同》时须作出承诺：未经出租人书面许可，不得以任何形式将门面房屋对外转租或出借，否则出租人有权解除《门面房屋租赁合同》，并保留追究承租人法律责任的权利。

（五）装修改造

1.本次招租的门面均由承租人自行设计并实施装修，所有装修费用及设备设施配置均由承租人负担。

2.承租人在装修、装饰所承租门面或添置设备时，不得破坏其结构并须确保安全；若造成损坏，应负责恢复原状，无法恢复的，须承担赔偿责任；在承租期内，承租人应合理使用并妥善爱护该门面房屋及其附属设施，因保管不善或使用不当导致门面房屋及其附属设施损坏或故障的，承租人应负责维修或承担赔偿责任。

3.租赁期满后，出租人有权收回全部出租门面房屋，承租人对所租门面房屋进行的装修、装饰及添附设备按以下方式处理：可移动部分由承租方自行拆除，不可移动部分归出租人无偿所有，且不给予任何经济补偿。

（六）承租人在使用期间若发生重大安全责任事故，出租人有权解除合同，承租人须承担由此引发的全部法律责任和经济责任。

（七）承租人须严格遵守国家的相关法律法规，严格遵守出租人的相关规定，承租人因开展经营活动引发的所有纠纷与出租人无关。

四、招租方式

（一）征集到3人（法定代表人）以上按拍租举牌方式按公正、公开、公平原则进行竞价竞租，按竞价高者得原则确定承租人。

（二）征集到2人（含2人）以上，3人以下采取现场出价竞租方式。

（三）只有1人报名竞租的，采取现场出价竞租方式。

（四）本次招租设有底价，竞租人出价未达保底价的作流标处理。

（五）现场拍租时，无意向竞租人报价应价的，作流标处理。

（六）每次增价100元，竞租人可一次性出价到认可的价位。

五、公开竞租地点及时间

竞租时间：另行通知。

竞租地点：另行通知。

六、其他说明

（一）若发现投标人有串标、恶意投标等违规现象，招标人有权取消投标人资格。

（二）投标人所报的日常经营负责人须按规定时间到达评标现场，以利于现场询标。

（三）招租方案未尽事宜，按双方协商签订的门面租赁合同为准。

（四）本公告最终解释权归点击登录查看所有。

点击登录查看

****