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黄浦区露香园（二期）项目二标段外围装饰装修工程招标公告

全部类型上海2026年07月21日

公告详情

资格预审公告

报建编号：

****

标段号：

C03ZG008

招标人：

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招标人地址：

中国(上海)自由贸易试验区****

招标人联系人：

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招标人联系电话：

****

招标项目名称：

黄浦区露香园（二期）项目二标段外围装饰装修工程

建设地点：

上海市****

工程规模描述

施工工程规模描述

工程概况描述：

黄浦区露香园（二期）项目为住宅项目，二标段包括露香园二期项目A地块、C2地块及D2地块的建设内容，建筑面积约197992.9平方米，其中地上建筑面积115936.6平方米，地下建筑面积82056.29平方米。本次招标为二标段外围工程（仿古外立面和砖红色瓦屋面、硬质铺装及附属等）专业分包工程，工作内容包括招标文件、招标图纸及施工界面所示范围内装饰装修工程（以工程量清单中所示内容为准）的施工，主要包括招标范围内装饰装修工程有关的深化设计、材料采购、试验、加工制作、运输安装、现场施工、相关专业施工配合、测试、联调、试运行、产品保护、验收交付前的保洁、维修备件配置以及确保通过政府有关部门的报审、检测和验收（含证照办理）、保修、维护和技术咨询等服务，其中材料检测及与验收有关的第三方检测费用均包含在本合同内；以及为完成上述工作内容所需要采取的一切措施和辅助工艺。本项目纳入施工总包单位管理范围

工程总投资：

****万元人民币

本标段建安工程费：

7599.4754万元人民币

是否设置最高投标限价：

设置最高投标限价，最高限价为****.93元人民币（7404.065793万元）

施工工期：

304日历天

其他说明：

1.投标单位在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换。

资格预审申请条件

资质要求：

施工资质要求
第一条	建筑装修装饰工程施工专业承包一级及其以上
以上施工资质要求，投标人只要符合任何一条，但同一条中的多项资质要求需同时满足。

项目负责人资格：

项目负责人必为申请人本单位的工作人员，持有中华人民共和国住房和城乡建设部颁发的中华人民共和国一级建造师执业资格证书，注册专业须为建筑工程

业绩要求：

申请人近十年内（****至获取资格预审文件截止时间）具有至少一项单项合同金额不小于5000万元房屋建筑工程装饰装修工程施工业绩。申请人提供的类似业绩中的项目编号如为本市****

信用分要求：

根据上海市****

其他要求：

其他要求：申请人在施工投标时拟派的注册建造师必须与本项目资格预审申请文件中所注明的注册建造师一致，不得更换 1、具有控股和管理关系的上级公司和下级公司同时参加资格预审，招标人将接受下级公司为合格申请人。 2、是否设定同一自然人和其近亲属直接或间接控股的企业通过资格预审的单位数量：是，上限值为3家；。

是否接受联合体投标：

不接受联合体投标

获取资格预审文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载资格预审文件。

获取资格预审文件时间：

**** 00时00分到**** 00时00分

注意：

1、获取资格预审文件成功后访问上海市建设工程交易服务中心网站（http:****），登录交易平台在“交易平台--投标项目管理”菜单中查询下载。 < br /> 2、潜在投标人或者其他利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前以书面署名形式向招标人提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前以书面署名形式向招标人提出。

招标代理机构：

点击登录查看

联系电话：

****

递交资格预审申请文件方式：

在递交资格预审申请文件截止时间前，将电子资格预审申请文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

资格预审申请文件开启时间：

**** 09时30分

资格预审申请文件开启方式：

是否远程开启资格预审申请文件、远程开标：是
开启地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台。

通过资格预审者递交投标保证金：

设置投标保证金，投标保证金为80万元人民币

投标保证金的递交方式：

投标保函

招标文件工本费：

资格预审文件工本费：

获取招标文件地址：

通过上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易服务平台下载招标文件。

获取招标文件时间：

**** 00时00分到**** 00时00分

递交投标文件截止时间：

**** 09时30分

递交投标文件方式：

在递交投标文件截止时间前，将电子投标文件上传至上海市建设工程交易服务中心电子招标投标交易平台。

开标方式：

是否远程开标：是
开标地点：上海市公共资源交易中心建设工程招投标分中心平台

同时发布本次资格预审公告的媒体名称：

上海市****

监管部门：

上海市建设工程招标投标管理办公室

备注：

1.项目负责人必须完成个人身份采集，外省市申请人的项目负责人，必须完成进沪信息报送； 2.资格预审通过的申请人中，同一企业直接或间接控股的企业通过资格预审的申请人不得超过3家。当同一企业直接或间接控股的企业超过3家通过资格预审时，按以下方式处理：按得分高低选取得分高的前3名公司作为入围投标人； 3.本项目资格预审评审办法采用有限数量制。当资格预审的申请人小于7家时，招标人不再进行资格预审；当资格预审的申请人少于10人且不低于7人时，合格的申请均通过资格预审；当资格预审的申请人大于等于10家时，对通过初步审查的资格预审申请文件进行量化打分，按得分由高到低的顺序确定9家申请人通过资格预审。

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