航天阳光酒店室外景观提升项目二次招标公告

航天阳光酒店室外景观提升项目二次招标公告
（招标编号：****）

项目所在地区：山东省,烟台市,海阳市
一、招标条件
本航天阳光酒店室外景观提升项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为 其他资金/，招标人为点击登录查看。本项目已具备招标条 件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围
规模：本项目建设地点位于山东省海阳市，本项目用地规模约为 10280㎡，其中宴会厅 及荷花池的用地面积约为 9250㎡；主入口用地面积约为 930㎡；会所庭院面积约为 100㎡；宴会厅建筑面积约 800㎡。主要建设内容有包含荷花池、主入口、庭院等，铺装、坐凳、绿 化、亮化，给排水、雨污水管网；宴会厅主体、接待室、室内精装修、给排水、暖通、消防、强弱电工程等。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：
(001)航天阳光酒店室外景观提升项目;
三、投标人资格要求
(001 航天阳光酒店室外景观提升项目)的投标人资格能力要求：资质条件：
（1）设计资质要求：投标人须具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计丙级（含）以上 资质或建筑行业（建筑工程）专业设计丙级（含）以上资质。

（2）施工资质要求：投标人须具备建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级（含）以 上资质，并具有有效的安全生产许可证；注册建造师数量须按照《建筑业企业资质标准》规 定，在满足本招标文件要求的资质标准前提下，按投标人自身具备的资质等级标准进行核查，以全国建筑市场监管公共服务平台查询为准，注册人员经核查全国建筑市场监管公共服务平 台查询达不到《建筑业企业资质标准》要求的，取消评标资格。

（3）投标人业绩要求：投标人须具有 2023 年 1 月 1 日（含）至投标截止时间（以合同签订 时间为准）单项合同金额达到 1000 万元（含）以上的施工业绩或工程总承包业绩（以全国 建筑市场监管公共服务平台的数据截图为准，否则不予认可）。

（4）项目经理的资格要求：须具有工程建设类注册执业资格（包括注册建造师、注册建筑

师、勘察设计注册工程师或注册监理工程师）；须担任过房屋建筑工程的工程总承包项目经 理或设计项目负责人或施工项目负责人或项目总监理工程师；熟悉工程技术和工程总承包项 目管理知识以及相关法律法规、标准规范；具有较强的组织协调能力和良好的职业道德；不 得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；同时须担 任过自 2023 年 1 月 1 日（含）至投标截止时间（以合同签订时间为准）单项合同金额达到 1000 万元（含）以上的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人（以全国建筑市 场监管公共服务平台的数据截图为准，否则不予认可），拟投入项目经理在投标截止日前 6 个月内被更换的，不得参加本次投标。

（5）设计负责人的资格要求：须具有二级（含）以上注册建筑师证书。

（6）施工负责人的资格要求：须具有建筑工程专业二级（含）以上注册建造师证书及有效 的安全生产考核合格证（B 证），且在全国范围内无在建工程，拟投入施工负责人在投标截 止日前 6 个月内被更换的，不得参加本次投标。（施工负责人可由项目经理兼任，须同时满 足项目经理及施工负责人的资格要求）。

本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体成员数量不限，联合体 各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议，明确各方设计、施工职责和分工，且明确投 标人牵头单位（因本项目为电子标，电子投标文件的制作及上传单位须为联合体牵头人）；联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中参加投标。牵头人负责项 目的进度、质量、投资的全面控制。;
本项目允许联合体投标。

四、招标文件的获取
获取时间：从 2026 年 07 月 18 日 00 时 00 分到 2026 年 07 月 24 日 12 时 00 分 获取方式：凡有意参加投标者，请于 2026 年 7 月 17 日 12 时 00 分至 2026 年 7 月 24 日 12 时 00 分（北京时间），登录“烟台市公共资源交易网”（http:****/）下载招标文件；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标 文件，需要持有 CA 数字证书，办理或互认 CA 证书，请登录“下载中心”，进行相关操作。

五、投标文件的递交
递交截止时间：2026 年 08 月 07 日 09 时 00 分
递交方式：烟台市公共资源交易网，本项目采用“不见面”开标方式，投标人须于递交 投标文件截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市公共资源交易网发布的 “不见面 开标系统”投标人操作指南（下载中心下载）的相关规定进行操作。如有技术问题，请联系

青岛福莱易通软电子上传文件递交
六、开标时间及地点
开标时间：2026 年 08 月 07 日 09 时 00 分
开标地点：烟台市公共资源交易中心海阳分中心
七、其他
计划工期：设计周期：自接到招标人通知之日起 30 个工作日内完成并通过相关部门审 查；施工周期：自接到开工令之日起 180 日历天内完成工程整体施工并通过项目整体竣工验 收合格且交付使用。

质量标准：
（1）设计质量标准：满足国家、行业及项目所在地现行的设计规范、规程、强制性标准，符合招标人确认的设计方案要求及招标人的目标成本要求等，满足施工、设备采购、竣工验 收需要，不存在设计缺陷、错漏碰缺，并通过相关部门的审批。

（2）设备、材料等采购质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要 求并满足招标文件、招标人要求。

（3）施工质量标准：严格按照国家颁发的现行相关专业质量验收规范验收，必须达到合格 验收标准，并确保招标人及本项目所涉及的所有验收单位验收合格。

（4）安全文明施工目标：严格遵守安全生产法律法规及强制性标准，落实安全生产责任，杜绝重大安全事故，严格控制一般性安全事故，实现安全生产“零死亡”目标。

缺陷责任期：自竣工验收合格之日起，缺陷责任期 2 年。

其他
1.投标人应当在递交投标文件截止时间前，通过【烟台市工程建设投标文件制作工具】制作 并上传投标文件。【烟台市工程建设投标文件制作工具】（下载中心—软件下载）。

2.投标人应当按照招标文件规定时间，登录烟台市工程建设交易平台参与开标活动，烟台市 工程建设交易平台网址：https:****/。

3.根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管〔2022〕334 号文件要求，投标人需下载信用信息报告作为投标文件中投标函的内容，在开 标现场展示，否则投标将被拒绝。投标人对提供的“信用信息报告”的真实性负责。信用信息报告可通过“信用中国”网站（https:****/）— “信用信 息”栏目查询并免费下载，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信 息报告。

4.根据《关于加快推进房屋建筑和市政公用工程项目远程异地评标相关工作的通知》（烟建 建管〔2022〕28 号）的规定，本项目采用省内跨地市****

5.本项目根据《关于修订<烟台市房屋建筑和市政基础设施工程招标投标“评定分离”操作 导则>的通知》烟建建管〔2026〕3 号），采用评定分离的定标方式。

6.潜在投标人或其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间 10 日前通过本 公告下方“提出异议”功能向招标人提出。招标人联系人：点击登录查看，电话：****；招标代理机构联系人：刘鑫，电话：****。

7.投标人和其他利害关系人认为本工程招标投标活动不符合法律、法规和规章规定的，可以 自知道或者应当知道之日起 10 日内向海阳市****3602803。

本招标公告于 2026 年 7 月 17 日发布。

八、监督部门
本招标项目的监督部门为海阳市****。

九、联系方式
招 标 人：点击登录查看 地 址：山东省烟台市**** 联 系 人：点击登录查看
电 话：****
电子邮件：/

招标代理机构：点击登录查看
地 址： 烟台市**** 联 系 人： 刘鑫、吕建志
电 话： ****
电子邮件： ****@hexi1206.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：（签名）

招标人或其招标代理机构：（盖章）