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恩施市荃兴贸易有限公司金子坝分公司芭蕉粮站4号仓库招标公告

全部类型湖北恩施2026年07月15日

公告详情

芭蕉粮站4号仓库

正式披露项目编号：**** | 未关注 | 租赁底价 0.24 万元/年交易品类资产租赁出租用途仓库挂牌起始日期 **** 挂牌结束日期 **** 保证金金额(元) 720 ( 0.072 万元) 支付方式一次性付款交易机构：点击登录查看交易机构联系人田璐 **** 出租方点击登录查看我要报名资产包详情出租申请与承诺标的基本信息出租方情况招租条件与承租方资格条件标的资产信息评估信息项目附件出租申请与承诺

本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1、本次公开招租是我方真实意愿表示，招租的实物资产权属清晰，我方对该资产拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2、我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3、我方所提交的《租赁申请书公告》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4、我方在招租过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务；

5、我方保证遵守以上承诺，并承诺如我方发生违规违约行为，给交易所、意向承租方造成损失的，以本项目设定的交易保证金同等金额承担赔偿责任。保证金金额不足以弥补上述损失的，利益受损方可以向我方进行追偿。

标的基本信息项目编号**** 标的名称芭蕉粮站4号仓库租赁底价0.24万元/年挂牌开始日期**** 挂牌截至日期**** 出租方情况出租方名称点击登录查看所在地区湖北省 - 恩施土家族苗族自治州 - 恩施市注册地（住所）湖北省恩施市金子坝街道施州大道222号出租方统一社会信用代码****MAC1BEXY6P 招租条件与承租方资格条件租赁期限5年是否存在定价依据是定价依据评估租金调整方式不涉及是否有免租金装潢期否租赁用途仓库目前状态使用交易服务费付费主体双方各付其他招租条件

1、意向承租方报名登记时需足额交纳交易保证金到光谷联交所恩施公司指定账户（以挂牌截止时17：00前到达光谷联交所恩施公司指定账户为准）；并应在上述约定时间内进入“e产权”——个人中心——支付订单，完成对交易保证金的确认付款操作；不接受担保或第三方代为支付。

2、本次招租资产出租期限为5年，租金一年一付。先交租金后使用承租标的。

3、意向承租方被确定为承租方之日起3个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起3个工作日内在“e产权”——【个人中心】——【我的订单】缴纳首年租金及全部租赁服务费。租方须同意光谷联交所恩施公司在收到首年租金及全部租赁服务费之后将首年租金一次性划转至出租方指定账户。

4、出租方提出：（1）承租后标的物的改造装修、排水管道整治必须征得出租方同意后方可实施，不得改变标的主体结构，不得改变出租标的用途，不得危及标的物使用安全，承租方对承租标的装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担。（2）合同期间不得转租或变相转租，不得从事其它违法违纪的活动，严禁各种危及出租标的安全的行为；承租方必须注意投资风险，合理投资，合同期满，出租方有权收回标的物且不承担任何补偿，承租方不得以任何理由拒绝交还，否则视为违约，并承担相应违约责任。（3）承租方取得资产承租权后，仓储物品必须符合国家法律法规和政策规定，严禁存储对周围环境卫生可能产生污染的物品，不得乱搭乱建，擅自更改资产主体结构，否则出租方有权利单方面解除租赁合同。（4）出租后承租方对承租标的所有范围负有管理、维护、维修和保证安全的义务，遵守物业管理，按时缴纳水电气费，搞好门前五包，做好污水系统排放，费用由承租方承担。（5）租赁期满，出租方有权收回标的物，且不承担任何装饰装潢补偿，承租方只能移除自行购买的办公电器、家具等可移动的设施设备，不得破坏装饰装潢影响后续正常使用，否则出租方有权追究赔偿责任。

5、其他未尽事宜在租赁双方签订的《租赁合同》中约定。

6、本次交易应支付给光谷联交所恩施公司的租赁交易服务费由租赁双方各自承担。

7、意向承租方应完全认可由出租方委托的湖北天成资产评估有限责任公司对本次租赁项目出具的评估报告：天成评报字【2026】第044号中的全部内容并不持异议。

承租资格条件

1、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、其他组织或有完全民事行为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。

2、本项目不接受联合体承租。

重大事项披露

1、意向承租方须通过相关资料、实地踏勘（现场踏勘联系人：邹军；联系电话：****）等方式详细了解标的情况及有关政策规定，若决定承租，须在报名时承诺将自行承担相应的风险。意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，一经递交承租申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受租赁标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，确定为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或向出租方及武汉光谷联合产权交易所点击登录查看（以下简称：光谷联交所恩施公司）追责和索赔。

2、委托出租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

3、出租方不持有本次招租标的相关权证，仅持有该标的经营权，承租方在租赁后不得以该事项为由向出租方提出任何要求。

4、资产出租后，由出租方负责标的物的清退及交付事宜，具体移交时间以出租方通知为准。

5、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》（详见本项目网站底部附件），一经报名登记并缴纳交易保证金即视为完全认可由出租方确定并公示在网站公告底部的租赁合同模板内容，对此租赁合同模板内容签订租赁合同不持异议。

6、本次招租标的原租赁合同于****到期。原承租方在同等条件下享有优先承租权，但原承租方需在挂牌截止日前到光谷联交所恩施公司报名登记并缴纳报名保证金后在场内行权。

租赁面积（平方米）/数量（台）100.8 交易条件挂牌开始日期**** 挂牌公告期自公告之日起10个工作日是否自动延牌是延牌规则按照5个工作日为一个延长周期，最多延长39个周期延牌情况目前已延长0个周期价款支付方式一次性付款处置方案征集到两个及以上受让方采用的交易方式网络竞价报价方式多次报价受让资格及审核方式是否允许联合承租否是否存在优先承租权人是保证金设定交纳时间挂牌截止日17:00前保证金内容及处置方式

（一）经资格审核，被确定为不符合承租条件的意向承租方，其交纳的交易保证金在5个工作日内无息退还至该意向承租方“e产权”——【个人中心】——【我的账户】，意向承租方自行在“e产权”——【个人中心】——【资金管理】将资金转出至已绑定的银行账户；

（二）挂牌截止后，经资格审核，如仅有1个符合条件的意向承租方办理承租登记手续，则采取协议的方式成交，经确认的承租方与出租方签订租赁合同后其交易保证金扣除租赁交易服务费后剩余部分直接转为交易价款的一部分，挂牌截止后，如征集到2个及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价方式进行交易，经确认的承租方与出租方签订租赁合同后其交易保证金扣除租赁交易服务费后剩余部分直接转为交易价款的一部分。未竞得出租标的的合格意向承租方，其交纳的交易保证金在3个工作日内无息退还至“e产权”——【个人中心】——【我的账户】，意向承租方自行在“e产权”——【个人中心】——【资金管理】将资金转出至已绑定的银行账户；

（三）若非出租方原因，出现以下任何一种情况时，意向承租方所交纳交易保证金将被扣除，光谷联交所恩施公司将直接从该保证金中先扣取光谷联交所恩施公司按约定应收取的全部租赁服务费，余额将作为对出租方的经济赔偿，经出租方书面申请后支付。若保证金不足以弥补出租方和光谷联交所恩施公司的经济损失，出租方和光谷联交所恩施公司还有权进一步追究意向承租方的法律和经济责任： ①挂牌截止后，意向承租方单方要求撤回受让申请的；②以协议方式出租的，意向承租方在被确认为承租方后不签订租赁合同的；③以网络竞价方式出租的，意向承租方未按要求参与竞价及应价，或者在被确认为承租方后，未按要求签署租赁合同或放弃承租的；④意向承租方被确定为承租方后不签订《租赁合同》及未支付交易价款的或未按相关文件履行相关义务的。

除非出租方和承租方另有明确约定，否则从《租赁合同》生效时起，扣除租赁服务费后剩余的保证金自动转为合同交易价款的一部分，保证金保证作用终止，合同双方权利义务按合同约定履行。

标的资产信息不动产建筑面积100.800000(平方米) 地址芭蕉乡评估信息评估机构湖北天成资产评估有限责任公司租赁价格评估值0.24万元/年核准（备案）日期**** 评估基准日**** 核准（备案）机构恩施城市****

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