达茂旗民政局关于达茂旗大苏吉敬老院用房公开招租的公告

随根据国有资产管理有关政策法规，为确保国有资产保值增值，切实加强国有资产使用管理，使国有资产交易行为做到公平、公正、公开。经达茂联合旗人民政府同意，现为达茂旗大苏吉敬老院用房公开招租，具体事项公告如下：

一、招租单位

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二、招租对象

具有独立民事行为能力的法人。

三、报名时间

公告发布之日起至****

（工作日8:30—17:30，节假日除外）

四、报名地点

点击登录查看三楼养老科

五、招租方式

（一）征集到一个符合条件的竞租人，由点击登录查看和竞租人进行协商出租，协商不成，作流标处理；

（二）征集到两个及以上符合条件的竞租人，按公平、公正、公开原则进行现场一次性报价竞租，报价必须大于等于竞租底价才为有效报价。

六、标的物基本情况

位于达茂联合旗石宝镇大苏吉村，占地面积5860㎡，建筑面积1999.25㎡，平房配套设施齐全，地理位置优越，交通便利，竞租人可联系工作人员对该标的进行了解或实地踏勘。

七、报名须知

（一）法人报名，请携带单位的《营业执照副本》和法人身份证原件（加盖公章复印件一份）；

（二）委托代理人报名的，须提供《授权委托书》原件及代理人身份证原件（身份证复印件一份）；

（三）无重大违规违法记录承诺书（附件1）、竞价承诺书（附件2）、租金报价单（附件3）；

（四）报名成功即认可公告所有内容，未按时参与竞租的，作弃权处理；

（五）竞租人须在报名时间内将上述报名资料交至报名地点现场报名。

八、租赁及费用要求

（一）对达茂旗大苏吉敬老院出租用房租金底价为30000元，竞租以最高报价为中标价，报价最高者为中标人，竞租方在发布招租公告之日到终止之日报名只有一家视作该单位中标；

（二）中标人中标后，经现场人员核实没有违反相关规定和要求的，本单位将在竞价活动结束后发布竞租结果，并公示3个工作日，公示期限满无异议的，中标人须在规定时间内到旗民政局签订合同，并办理相关手续，逾期未履行签约的视为违约；

（三）履约保证金：签约当日一次性缴纳履约保证金10000元。用于担保场地设施完好、租金及杂费结清、无违规违约行为。租赁期满，经出租方验收场地完好、无损坏、无欠费、无违约记录，保证金全额无息退还；存在资产损坏、欠费、违规违约的，从保证金中抵扣，不足部分据实追偿。

（四）中标人中标后不履约，将重新招租。

九、租赁约定条件

（一）该平房用房以现状出租，仅限于第三方办公、住宿使用，禁止餐饮、娱乐等业态；

（二）承租方在租赁期内对达茂旗石宝镇中心敬老院用房进行大型装修、维修和水电安装等，必须经旗民政局同意，并且不得损坏或改动房屋主体结构；否则，一切后果由承租方承担。装修、维修和水电安装等费用均由承租方自行承担；

（四）达茂旗石宝镇中心敬老院用房租赁产生的有关费用由出租方负责缴纳。租赁期间产生的水电暖等费用有租聘方承担，确定后承租方按相关法律法规及时缴纳；

（五）承租方在租赁期间必须遵守国家法律规定，守法经营，否则视为违约；

（六）租赁期间承租方还须保证安全和合理使用租赁物，确保相关设施完好。如因承租方违反规定和相关法律，不合理使用租赁物造成事故的，由承租方承担全部责任；

（七）租赁期间，承租方未经出租方同意不得擅自转租、分割和改动大楼主体结构，如有违反，出租方有权单方解除合同收回租赁房屋，因此产生的损失由承租方负责承担，并不予退还剩余房屋使用租金及使用保证金；

（八）承租方对租赁期间的安全生产、消防安全负全部责任，须制定应急预案并定期检查，发生安全事故由承租人承担全部责任，出租方概不承担安全责任；

（九）租赁期限满，若承租物完好无损，承租方结清水费、电费、暖气费，交付的房屋使用保证金由出租方无息全额退还。若房屋有损坏或改动，维修费用及恢复费用从保证金中扣除，维修费用及恢复费用超出保证金范围的由承租方负责承担；中途无故停租的，视为违约，承租方将承担相关违约责任；

（十）违约责任：承租期内，承租方违约，须向出租方支付违约金，违约金为年租金的20%。

十、其他事项

1.公告内未尽事宜，以双方签订合同条款为准。

2.本公告在“点击登录查看”微信公众号、出租地现场同步发布。

3.招租过程接受社会监督。

联系人及电话：点击登录查看 勇 ****