广州市番禺区市桥金山谷学校物业管理服务定点议价采购公告DDYJ-2026-1866121

编号

服务描述

需求描述

数量

控制单价（元）

计 量 单 位

（一）人员配置（6人） 1.绿化工1人； 2.清洁工4人； 3.物业主管1人。（二）人员素质条件各项 素质符合行业要求，身体健康，没有传染病及精神 病等不能控制自己行为能力的疾病病史，体貌端
正，没有犯罪记录，具有与工作岗位相关的知识、技能。（三）部分岗位的其他要求绿化工：要求 初中以上学历，身体健康，五官端正，品格良好，工作热情，有两年以上的园林绿化工作经验，有良 好的服务意识;绿化工年龄要求为25-57岁；清洁-第1页-

（一）人员配置（6人） 1.绿化工1人；2.清洁工4人； 3.物 业主管1人。（二）人员素质条件各项 素质符合行业要
求，身体健康，没
有传染病及精神病
等不能控制自己行
为能力的疾病病
史，体貌端正，没
有犯罪记录，具有
与工作岗位相关的
知识、技能。

（三）部分岗位的
其他要求绿化工：要求初中以上学
历，身体健康，五
官端正，品格良
好，工作热情，有
两年以上的园林绿
化工作经验，有良
好的服务意识;绿化工年龄要求为25-57 岁；清洁工：要求 初中以上学历，身
体健康，五官端
正，品格良好，工
作热情，有两年以
上的校园清洁工作
经验，有良好的服
务意识；清洁工年
龄要求为25-57岁；物业主管：要求高
中以上学历，身体
健康，五官端正，
品格良好，工作热
情，有两年以上的
后勤工作经验，有
良好的服务意识；
后勤勤杂工要求25-57岁。（四）工作 衔接要求 1.根据行业服务标准与采购
人规定要求，独立

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工：要求初中以上学历，身体健康，五官端正，品 格良好，工作热情，有两年以上的校园清洁工作经 验，有良好的服务意识；清洁工年龄要求为25-57 岁；物业主管：要求高中以上学历，身体健康，五 官端正，品格良好，工作热情，有两年以上的后勤工作经验，有良好的服务意识；后勤勤杂工要求 25-57岁。（四）工作衔接要求 1.根据行业服务 标准与采购人规定要求，独立运作，制定和落实校 园物业管理整体方案，并结合实际在实践中不断完 善； 2.供应商主管须与学校分管领导保持必要的工作交流，每天必须向学校总务处口头汇报工作，每 星期一次向采购人汇报工作开展情况及信息反馈，学期中段和学期末要有工作总结，重大情况须及时 报告； 3.做好详细的员工档案、工作记录，原始台 帐保存完好，以备采购人核查； 4.使用的工具、器 材须在指定地点整齐摆放，农药、化肥和刀具等带 有危险性的物品要妥善保存并告知学校； 5.不得私自带外人入校，禁止在校内存放违禁品； 6.统筹安 排全体物管员工无条件配合学校处理各种突发事件 和做好临时安排工作； 7.经常对水、电、消防设备 及其他公共设施的检查，及时处理、报告可疑情 况，消除事故隐患；本着节约的原则，按学校要求 开关水、电，避免资源浪费； 8.学校范围的公共区 域卫生清洁。 8.1卫生保洁的工作范围包括学校室 内、室外等两大部分，具体有地面、道路、天面、梯间通道、卫生间、门窗、办公室等； 8.2各区域 的卫生保洁时间应科学合理安排，遵循学校要求，配合好正常的教学工作及其他教育教学活动；课间 需要对卫生间进行冲水保洁。 8.3垃圾清理后及时 送到学校垃圾中转站。清洁员必须严格按安全规范 进行操作，清洁用品放指定地方； 8.4安排管理人员每天巡视、检查保洁工作质量，做好清洁员的指 导和教育工作。

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运作，制定和落实 校园物业管理整体方案，并结合实际 在实践中不断完
善； 2.供应商主管 须与学校分管领导 保持必要的工作交 流，每天必须向学 校总务处口头汇报工作，每星期一次 向采购人汇报工作 开展情况及信息反 馈，学期中段和学 期末要有工作总
结，重大情况须及 时报告； 3.做好详 细的员工档案、工作记录，原始台帐 保存完好，以备采 购人核查； 4.使用的工具、器材须在 指定地点整齐摆
放，农药、化肥和刀具等带有危险性 的物品要妥善保存 并告知学校； 5.不 得私自带外人入
校，禁止在校内存 放违禁品； 6.统筹 安排全体物管员工无条件配合学校处 理各种突发事件和 做好临时安排工
作； 7.经常对水、电、消防设备及其 他公共设施的检
查，及时处理、报 告可疑情况，消除 事故隐患；本着节 约的原则，按学校 要求开关水、电，避免资源浪费； 8.

学校范围的公共区
域卫生清洁。 8.1卫生保洁的工作范围
包括学校室内、室
外等两大部分，具
体有地面、道路、
天面、梯间通道、
卫生间、门窗、办
公室等； 8.2各区域 的卫生保洁时间应
科学合理安排，遵
循学校要求，配合
好正常的教学工作
及其他教育教学活
动；课间需要对卫
生间进行冲水保
洁。 8.3垃圾清理后 及时送到学校垃圾
中转站。清洁员必
须严格按安全规范
进行操作，清洁用
品放指定地方； 8.4 安排管理人员每天
巡视、检查保洁工
作质量，做好清洁
员的指导和教育工

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1

432,000 项

项

作。