建信发展-公开竞租-JXFZ2026-XM0533-灯塔公园北门管理中心一楼招租-招租公告(该信息已更新即将删除)

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内容说明

建信发展-公开竞租-****-灯塔公园北门管理中心一楼招租-招租公告

一、招租项目：灯塔公园北门管理中心一楼招租

二、资产情况：

三、租金递增率：无；

四、竞租要求：

1、本项目为多个合同包，供应商按合同包响应，对合同包内所有内容响应时必须完整。

2、报价统一以月租金（元/㎡˙月）形式进行，竞租起始价为35元/㎡˙月（含税），竞租人报价只能高于或等于竞租起始价，低于竞租起始价将导致无效竞租。

3、竞租人必须在报价一览表中明确经营业态，且承租后未经出租人同意不得更改业态。本项目标的仅有使用权，经营活动不违反国家法律法规和省、市相关公园管理条例的规定。不经营高档会所、酒吧、餐厅、歌舞厅、婚纱摄影、烟酒销售展销、商品零售等公园明令禁止的经营内容。不经营电子游戏设施，例如：篮球机、打气枪、摇摇车等。若有违法经营或不符合相关管理规定者，公园可单方解除合同，并请相关部门查处。要求竞租人作出书面承诺。

4、租金每季度支付一次。承租方必须自行承担物业管理费、设施的日常维护、保养、修缮及相关水费、电费、通讯、煤气、有线、公维金等费用。

5、承租方须对该房屋及公共设施进行加固和改造装修，应聘请有资质的企业进行设计、施工，不得随意破坏场地结构，并不得封堵消防通道。经有关部门验收合格满足安全使用要求后方可入住。租赁期间，该房屋及公共设施的加固、装修、维修及必要的改造由承租方负责并承担相关费用。改造装修期间如有发生相关的责任事故由承租方承担，出租方不承担任何责任。

6、承租期间，房屋户外广告的制作和悬挂、张贴应遵守相关法律法规，不得妨碍相邻房屋和住户的利益。如遇政府拆迁，合同自行解除，双方互不承担违约责任，有关拆迁赔偿全部归属出租方，承租方投入装修及设备的部分如政府有补偿则按政府有关赔偿规定给予适当补偿，除此之外原承租方不得提出任何赔偿要求；承租期满后，承租方投入的房屋加固、改造和装修无偿归出租方所有。

7、承租方应加强对承租场地的管理，不得利用承租场地进行非法活动，损害公共利益。如有发生违反本条约定的情况，由承租方自行承担全部责任和后果。

8、房屋的交付：合同签订之日同时办理房屋交接手续，次日起即为房屋起租期。

9、优先续租条款：在租赁期限到期后，承租方若有继续承租意愿，出租方将按照相关规定给予优先考虑。

五、竞租资格要求与竞租资格证明文件

★1、竞价代表不是法定代表人的，应提供法人对竞价代表的授权书原件和竞价代表身份证复印件。

★2、承租方应提供合格的企业法人营业执照副本的有效复印件，加盖本企业公章。

★3、承租方应提供竞租保证金银行回单复印件，同时携带原件供业主核对。

★4、承租方应按照附件格式提供承诺书。

★5、公司在厦门市湖里区登记注册。

★6、明确经营的项目，提供承包项目的运营方案。

★7、承租方承诺：如建立租赁关系，承租方应根据事先提交的运营方案进行经营，如需变更运营方案，应事先向出租方书面提交申请，获出租方书面同意后方可实施变更后的运营方案。

★8、承租方承诺：愿意遵守公园各项管理规定，愿意无条件接受事先拟定的租赁合同，愿意并能保护公园环境。

★9、承租方承诺：经营活动不违反国家法律法规和省、市相关公园管理条例的规定。不经营高档会所、酒吧、餐厅、歌舞厅、婚纱摄影、烟酒销售展销、商品零售等公园明令禁止的经营内容。不经营电子游戏设施，例如：篮球机、打气枪、摇摇车等。若有违法经营或不符合相关管理规定者，公园可单方解除合同，并请相关部门查处。

★10、承租方承诺：该服务点在租赁期内如遇到政府政策规定的要求，或在此期间遇公园管理中心规划、建设、管理、保护、维修改造等各种需要，租赁方必须无条件服从安排，配合和终止合同，并在规定的时间内交还租赁场所，出租方不对承租方进行任何赔偿。

★11、提供近3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明。

★12、提供对有无行贿犯罪情形的说明或承诺。

★13、如存在以下情形的不能参加本次竞租：在国家企业信用信息公示系统（https:****://zxgk.court.gov.cn/）失信被执行人名单的，被列入《建发集团承租信用体系负面名单》及其他不良情形的；原为点击登录查看对外场地承租者或合作经营项目合作方，在过往承租或合作经营期间有违约行为且拒不改正的。

★14、若竞租代表非企业法定代表人（或负责人或自然人本人）的，必须在报价文件中提供授权委托书原件，竞租人代表和企业法定代表人（或负责人或自然人本人）需提供身份证有效复印件，竞租人代表在竞租现场须出示身份证原件。

六、竞租文件获取方式：在线获取，****至****，每天上午8:30至12:00，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）。请登录《建信招标采购平台》（www.fjbidding.com）进行实名登记，竞租人请按系统要求进行免费注册，注册网址：www.fjbidding.com/register/supplier，注册后可进行项目报名，平台服务费200元人民币，缴费成功并可下载标书即为文件获取成功（对平台操作有任何疑问，请联系技术，电话：****）；注册报名如遇问题请联系吴小姐，电话：****。未报名获取竞租文件的竞租人，其响应将被拒绝。

七、提交报价文件及报价截止时间：****09：30（北京时间），竞租人应在截止时间前将报价文件提交到点击登录查看（厦门市****）开标厅，逾期收到的或不符合规定的报价文件将被拒绝。

八、其他

竞租公告及相关变更公告，代理机构将通过中国招标投标公共服务平台（http://bulletin.cebpubservice.com）、建信发展招标采购平台（www.fjbidding.com）、厦门市人民政府国有资产监督管理委员会（http://gzw.xm.gov.cn/qyzc/fwzn/）等信息发布媒体通知，请竞租人关注。

九、联系方式及地址：

采购人：点击登录查看

地址：厦门市****

联系人：点击登录查看

联系电话：****

采购代理机构：点击登录查看

地址：厦门市****

项目经办联系人：吴韫琦、孔令垚

联系电话：****

招标代理机构 招标代理机构： 点击登录查看 地址： 福建省,厦门市,思明区 湖滨南路366号轻工大厦9层01单元之二 联系人： 吴韫琦 联系电话： **** 邮箱： ****@cnduc.com 附件 发售稿-****灯塔公园北门管理中心一楼招租.pdf