中核韶关锦原铀业有限公司中核锦苑项目前期物业服务项目采购公告

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谈判采购公告

项目编号：****

点击登录查看中核锦苑项目前期物业服务项目已具备采购条件，现公开邀请供应商参加谈判采购活动。

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中核铀业有限责任公司采购供应链管理中心

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资金已落实

详见采购文件第五章“采购需求”

公开谈判采购

一家成交供应商，成交份额：100%

中核锦苑项目前期物业服务。负责中核锦苑前期物业管理，为中核锦苑全体业主提供物业一级服务。主要包括以下几个方面：一是负责小区业主收楼工作，认真做好验房及问题整改工作；二是做好业主供水、供电、供气过户服务，确保已售商品房水电及时办好过户手续，并做好小区公共水电费收取工作；三是负责业主装修管理工作；四是负责档案资料的管理工作，做好与物业相关的工程图纸、业主和非业主使用人档案和竣工验收资料等资料的存档工作；五是做好小区日常服务，负责房屋建筑共用部位的维修养护和管理，负责生活管理设施绿化与建筑小品维修养护和管理，负责配套设施设备和相关场地维修养护、运行和管理，负责本小区环境卫生清洁、交通与车辆停放秩序管理及安全防范等工作；六是做好生活垃圾清理、水池清洗、化粪池及排水系统清疏的定期服务，做好电梯、水泵、发电机、消防设备设施检修等定期服务；七是负责中核锦苑地下车库管理工作；八是中核锦苑幼儿园、风度书屋、商铺等管理工作；九是负责业主收楼一年内门窗翘裂、五金件损坏等工程问题的维修工作；十是配合好中核锦苑项目的销售工作。

以上所述的采购范围仅是概括性的，供应商应参阅采购文件中的其他部分，包括采购需求、合同条款、附件等以了解实际的采购范围。

（1）供应商应提供市场监管部门或其他行政机关颁发的可以合法开展业务的执照或证书。

（2）资质要求：/；

（3）财务要求：/；

（4）业绩要求：供应商近三年（2023.1.1至今）具有至少1项物业服务业绩（以合同签订日期为准，附业绩合同关键页，合同关键页包括但不限于服务内容页及甲乙双方盖章页）；

（5）信誉要求：具有良好的企业信誉，无失信记录，需提供采购公告/邀请函发布后在“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）下载的企业信用信息报告；若未按要求提供，以评审小组现场查询为准。评审过程中如发现供应商被列入严重失信主体名单、失信被执行人、重大税收违法失信主体名单，将取消其应答资格。在“信用中国”无法查询的，以供应商提供的符合第一章3.2条要求的承诺函作为评审依据，供应商为其承诺函的真实有效性承担相关法律责任。

（6）承担本项目的主要人员要求：/

（7）其他要求：/。

（1）不同供应商之间的单位负责人为同一人，或者存在控股、管理关系；

（2）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（3）被本项目所在地省级以上行业主管部门依法暂停或者取消应答资格；

（4）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（5）被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（https://www.gsxt.gov.cn/）中列入严重违法失信企业名单；

（6）被“中国执行信息公开网”（https://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人；

（7）被“信用中国”（www.creditchina.gov.cn）列入重大税收违法失信主体；

（8）供应商处于中国核工业集团有限公司供应商黑名单或灰名单、中核铀业供应商黑名单或灰名单；供应商因原黑名单或灰名单到期但资格恢复手续尚未办理完毕的；

（9）法律法规或供应商须知中规定的其他不利于本采购活动履行的情况。

每套采购文件售价人民币/ 元整，售后款项不予退还。

支付方式:中国核工业集团电子采购平台(htps:****)线上支付。

支付路径：【费用管理】-【支付及发票管理】-【文件费支付管理】，找到已参与项目点击【支付文件费】。

北京时间：****14：00—****18：00。

电子版采购文件将在中国核工业集团电子采购平台（https:****）进行发售。潜在供应商在中国核工业集团电子采购平台（https:****）已经注册的，可直接登录参与谈判采购；其他有意向的潜在供应商请于采购文件发售截止时间前完成在中国核工业集团电子采购平台（https:****）在线注册。潜在供应商登录后点击“我要参与”，选择要参与的项目，完成采购文件付费后可下载采购文件。

中国核工业集团电子采购平台（https:****）将在发售期结束后自动关闭参与入口，未能按时完成参与、购买采购文件相关工作的供应商不得参与采购活动。

未购买本项目采购文件的，其应答将被拒绝，有文件证明下列情形的除外：

（2）作为应答供应商的办事处或分公司代为购买采购文件的；

（3）购买采购文件的潜在供应商在应答截止前因兼并、重组上市****

递交应答文件方式：中国核工业集团电子采购平台网络递交电子版应答文件（签字盖章PDF版）及线下递交纸质版应答文件。

递交应答文件地点：请参与本项目的供应商在应答截止时间前将纸质版应答文件顺丰邮寄至河北省石家庄市裕华区****点击登录查看，李梦瑾收。

递交应答文件截止时间（应答截止时间）：****14:00。

应答文件应按采购文件规定时间、地点递交；未在中国核工业集团电子采购平台报价并上传电子应答文件的，以及纸质应答文件逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购实施单位/采购代理机构均将予以拒收。

采购实施单位/采购代理机构在本项目提交应答文件截止时间不公开开启应答文件，分别开启各应答供应商的文件。开启形式为：线上开启。递交应答文件的供应商应委派代表携带身份证原件准时参加谈判活动。进入会议昵称请改为：公司名称+授权代表姓名。

开启时间：同应答文件递交截止时间。

本次谈判采购公告在中国核工业集团电子采购平台（https:****）上发布。

本项目采购需求单位为点击登录查看，采购实施单位为中核铀业有限责任公司采购供应链管理中心，成交供应商将与点击登录查看（采购需求单位）签订本次采购项目合同。合同责任主体为成交供应商及点击登录查看（采购需求单位）。

采购实施单位：中核铀业有限责任公司采购供应链管理中心

采购代理机构：点击登录查看

地址：河北石家庄市****

联系人：李梦瑾

电话：****

电子邮件：****@hsycn.cc

采购实施单位：中核铀业有限责任公司采购供应链管理中心

采购代理机构（如有）：点击登录查看

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