山西交通实业发展集团有限公司吕梁分公司吴城服务区东区闲置区域招商项目谈判采购公告

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一、采购条件

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二、采购人名称：点击登录查看

三、采购代理机构名称：点击登录查看

四、采购项目概况

项目地处G20青银高速汾离段，属山西交控集团一级标准化服务区。坐落于吕梁山脉腹地，周边红色旅游资源丰富，车流体量稳定，以货运车辆、过境客流为主，同时具备良好的属地周边消费潜力。服务区现已投运加油站、LNG加气站、标准化司机之家（配备淋浴、洗衣、休息休憩功能区）、品牌便利店、特色餐饮区等成熟业态；东区已入驻吉味诀拌饭、晋趣小食、赵老七刀削面等知名餐饮品牌。服务区停车场、公共卫生间等基础服务设施完备，整体经营氛围浓厚、配套条件优良。经营品类须融入山西特产元素，深度结合吕梁地域文化，打造具有本土特色的经营业态。现对吴城服务区原东区咖啡档口经营面积约70㎡(以实际测量面积为准)闲置资源进行对外招商。

五、经营管理费：6万元/年。固定抽成比例为25%/年。

采用“保底或抽成，两者取其高”模式，以抽成比例为固定项，最低保底额为报价项。

当本年度营业额按抽成比例抽成后的金额不足成交报价保底额时，按成交报价保底额收取；当本年度营业额按抽成比例抽成后的金额超出成交报价保底额时，按实际抽成金额收取。

六、采购内容及相关要求

1.采购内容：对吴城服务区原东区咖啡档口经营面积约70㎡(以实际测量面积为准)闲置资源进行对外招商，具体范围及所应达到的具体要求，以谈判文件中相应规定为准；

2.标包划分：本项目划分为1个标包（001标包）；

3.服务期：自合同签订之日起5年；

4.服务地点：吴城服务区东区；

5.服务要求：符合国家、行业标准和采购人相关要求。

七、供应商应具备的资格条件

1.供应商须具有独立法人资格，持有有效的营业执照和基本账户开户许可证（或基本存款账户信息），有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，且满足如下要求：

（1）业绩要求：供应商近三年内（****至响应文件递交截止时间，以合同签订时间为准）至少完成过1项高速公路服务区****

（2）财务要求：2025年度由具有审计资格的第三方出具的财务审计报告；

（3）人员要求：拟任项目负责人1名，供应商须提供可体现项目负责人为供应商在册员工的社保证明，以社保系统打印的近一年内任意一次缴费明细或其他近一年内任意一次参加社保的证明材料为准；

（4）信誉要求：①供应商在“信用中国”网站（https:****://www.gsxt.gov.cn/）中未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）；③供应商及其法定代表人、项目负责人近三年（****至今）无行贿犯罪行为（供应商须提供书面承诺）；④供应商未被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书，未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；⑤供应商未受到行政主管部门做出的，取消投标资格或禁止进入相应市场且处于有效期内的行政处罚；⑥供应商未被列入山西交通控股集团有限公司供应商黑名单，或已被列入但未处于有效期内。

2.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的单位，不得参加本次采购。供应商具有下列情况之一的，不得同时参加本次采购，否则，相关响应均无效。

（1）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位；

（2）对招投标造成影响的具有投资参股关系的关联企业；

（3）董事、监事、总经理、副总经理和财务负责人相互兼职的关联企业；

（4）法律法规规章规定的具有关联关系的其他情形。

八、本项目是否接受联合体

本次采购不接受联合体。

九、采购文件的获取

1.采购文件获取时间：****18时00分～****18时00分（北京时间，法定节假日、公休日除外）；

2.采购文件获取方式：登录山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台在线申请下载采购文件（网址：http:****:88/pub/index_pages.html）。

注：凡有意参与的供应商，须在山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台注册（供应商在注册时根据系统指引进行办理），如需办理CA数字证书，请查看山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台中“业务办理--数字证书服务”栏目。

3.采购文件售价：人民币500元/标包，售后不退。

账户名称：点击登录查看

账户号码：****302

开户银行：招商银行太原分行营业部

供应商可采取以下方式之一交纳文件费：

①供应商采用公对公转账方式；②法定代表人(或委托代理人)采用个人对公转账方式；③法定代表人(或委托代理人)采用现金方式。

交纳文件费时，须标注“项目名称(可简写)、标段号、文件费”，并将转账凭证或现金收据扫描件、加盖单位公章的联系表(内容包括:供应商单位名称、纳税人识别号、联系人、联系电话、电子邮箱等信息)上传至交控电子交易平台下载采购文件。

十、响应文件的递交

1.响应文件递交截止时间：****15时00分（北京时间），响应文件递交截止时间后送达的响应文件将被拒收；

2.响应文件递交地点：太原市****会议室。

十一、响应文件的开启

响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行，地点为响应文件递交地点。邀请所有供应商的法定代表人或其授权的代理人参加开启会议。

十二、监督机构

采购人监督部门：点击登录查看党群综合部

联系地址：山西省吕梁市汾阳市杏花服务区

联 系 人：樊先生

联系电话：****

十三、发布公告的媒介

本次采购公告在《山西省招标投标协会/山西招标采购服务平台》《山西交通控股集团有限公司电子招投标采购交易平台》网站上发布。

十四、联系方式

采 购 人：点击登录查看

联系地址：山西省吕梁市汾阳市杏花服务区

联 系 人：点击登录查看

联系电话：****

采购代理机构：点击登录查看

联系地址：山西省太原市****

联 系 人：王女士

联系电话：****、****