东楚鸿鹄院项目设计阶段 BIM 技术咨询服务询比公告

点击登录查看(招标人)拟对东楚鸿鹄院项目设计阶段 BIM 技术咨询服务进行询比采购,欢迎符合条件的供应商根据文件要求参与本项目询比采购,要求如下:

一、项目概括

1、项目名称:东楚鸿鹄院项目设计阶段 BIM 技术咨询服务。
2、招标范围:东楚鸿鹄院项目方案设计至工程规划许可阶段、施工图阶段全流程 BIM 技术服务,完成三维模型搭建、施工图 BIM 模型深化、满足报审报建资料编制及施工图图审 BIM 资料要求,全程配合主管部门报审对接与模型调整、施工图图审阶段 BIM 审查,不含室内装饰装修工程 BIM 建模及相关服务。
3、服务期限:自合同签订之日起至项目竣工验收之日止。
4、质量标准:符合国家法律法规。

二、投标人资格

1、供应商具有独立承担民事责任的能力,必须具备营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照(提供彩色扫描件并加盖公章),经营范围需包含有“建筑信息模型(BIM)技术服务”或“工程技术咨询”或“建设工程设计”;
2、项目负责人需具备土建类中级及以上职称(须提供证书复印件及近三个月公司为其缴纳的社保证明并加盖公章);
3、投标人近三年(2023 年 7 月 1 日至今)至少承担 1 个建筑工程 BIM 技术咨询项目业绩,提供业绩清单及证明文件(提供合同复印件加盖公章);
4、近三年来,在经营活动中没有重大违法记录(需提供承诺书并加盖公章);
5、须在“信用中国”网(www.creditchina.gov.cn)中未被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单,若中标人有以上行为,取消中标资格。查询时间以发布招标公告之后查询结果为准,并将查询结果“截图”加盖公章附

在投标文件中(需提供截图并加盖公章);
6、本次询比采购不接受联合体报价。
三、控制价及报价说明
1、本项目招标单价控制价为5.6元/m²,投标人报价高于控制价的为无效投标。
2、本项目采用固定单价计价方式,项目总建筑面积约为8.61万
m²,项目最终结算费用以黄石市****
《建设工程规划许可证》的证载总建筑面积×中标单价结算。投标报
价包含但不限于完成与本项目工作内容有关的建模工作、编制工作、
提交报告所需的人工费、材料费、机械费、设备费、运输费、装卸费、
措施费、管理费、规费、利润、税金等工作内容有关的一切费用。除
中标价外,招标人不再另行支付其他任何费用。
3、投标人所提供的投标报价均以人民币报价。
四、特别说明
1、合同付款方式:①中标人提交符合主管部门报审标准的BIM
方案模型及相关资料,配合完成工规证办理工作,招标人取得《建设
工程规划许可证》后,支付合同金额的40%;②中标人提交深化完成
的施工图BIM模型、模型自查校核成果及配套技术资料,配合完成施
工图BIM审查,项目顺利通过施工图审查并取得施工许可证后,支付
合同金额的55%;③项目竣工验收后支付剩余5%尾款。
2、中标人申请付款前应提供合法合规增值税专用发票,招标人
在收到税票后30个工作日内支付,否则招标人有权拒绝付款,由此
造成的一切损失由中标人自行承担。
3、投标人应认真阅读本公告中所有的事项、格式、条款及要求
等。投标人没有按照本公告要求提交全部资料,或者投标没有对本公
告在各方面都做出实质性响应是投标人的风险,有可能导致其投标被
拒绝,或被认定为无效投标或被确定为投标无效。
4、投标人应承担所有与准备和参加投标有关的费用及风险。不
论投标的结果如何,招标人均无义务和责任承担这些费用及风险。
五、询比采购响应文件审查
开标现场由我公司组建的询比采购小组对各询比采购响应人进
行资格审查,只有审查合格的服务单位方能进入评分阶段。

1、资格性审查:依据有关法律和资格条件的规定,对询比采购响应文件提供的资格证明文件进行审查,采用资格评审入围办法,以确定响应人是否具备有效的资格。在资格性检查时,如有响应人资质及证明文件不满足询比采购文件要求或过期失效情况的,经询比采购小组认定,视为非实质性响应,将视为无效投标。
2、符合性审查: 询比采购小组从响应人递交的询比采购响应文件的有效性、完整性和对询比采购文件的响应程度进行审查。经审查,如有以下情况之一的,属于无效询比采购响应文件: (1)递交询比采购响应文件法定代表或其委托授权人身份与询比采购响应文件不符的;(2)未按照询比采购文件规定密封、签署、盖章的;(3)对无效询比采购响应文件须由询比采购小组进行复核确认,确认为无效询比采购响应文件的响应人不予进入评分阶段。
六、评标办法及定标原则
1、在投标人资格及投标文件符合要求的前提下,采用综合评分法评标。
2、中标候选人的排名按得分顺序从高到低排列;得分相同的,按照最后报价由低到高顺序排列;得分且最后报价相同的,按照技术指标优劣顺序推荐,排序第一的中标候选人为中标者。排名第一的中标候选人拒绝与招标人签订合同的,招标人可以确定排名第二的中标候选人为中标者,也可以重新开展招标工作。
七、评分细则: 满分 100 分
|评分项目|评标分项|分值|评标标准|
|—-|—-|—-|—-|
|价格部分（50分）|投标报价|50|F=50-|(投标人评标价-评标基准价)|÷评标基准价x100x0.6(评标价>基准价时)
F=50-|(评标基准价-投标人评标价)|÷评标基准价x100x0.4(评标价≤基准价时)
其中:F≥0。
评标基准价计算方法:所有有效投标报价的算术平均值作为评标基准价。|

商务部分(20分)	人员资质	10	项目负责人具有高级职称或BIM三级技能证书的，得4分； 项目组团队成员具有中级职称或BIM二级技能证书的，每人得2分，最多得6分。（须提供证书复印件及近三个月公司为其缴纳的社保证明并加盖公章，否则不得分）
	企业业绩	10	企业近三年（2023年7月至投标截止时间）至少承担过一项合同金额不低于40万元或建筑面积不低于8万㎡的建筑工程BIM技术咨询项目业绩的得5分，最多得10分。（须提供合同或中标通知书复印件并加盖公章，否则不得分）
技术部分(30分)	技术方案	10	根据询比采购内容编制技术方案，科学合理全面，方案可行，完全满足项目的服务要求，得7 - 10分；方案基本满足项目要求，得4 - 6分；方案不能满足要求或不提供，得0 - 3分。
	项目质量的保障措施	10	项目质量的保障措施具体、合理、可行，得7 - 10分；项目质量的保障措施基本可行，得4 - 6分；项目质量的保障措施较差或不可行，得0 - 3分。
	后续服务的安排及保障措施等	10	根据投标人对后续服务的安排及保障措施目标明确，内容完整且条理清晰的得7 - 10分；安排及保障措施合理可行的得4 - 6分；安排及保障措施较差或不能满足要求的得0 - 3分。
八、纸质版投标文件接收截止时间与递交方式:	\multicolumn{3}{	p{7cm}	}{****11时30分前将纸质版投标文件及电子版投标文件各壹份递交至我公司战略发展部504室。逾期送达的投标文件不予接受。}
九、文件编制要求	\multicolumn{3}{	p{7cm}	}{投标文件中须包含投标函、法定代表人授权委托书或法定代表人身份证明、营业执照复印件、业绩、信用等投标人资格要求的相关证明资料和本公告要求投标人需提供的其它相关资料(纸质版投标文件}

每页均加盖公章,资料装订且密封加盖公章。电子版投标文件为纸质版投标文件扫描件,需单独密封并加盖公章),报价大小写数据不一致以大写为准,如有弄虚作假行为,视同自动放弃中标资格并承担相应的法律责任。未按附件1-投标文件格式要求的投标文件视为无效。
十、参与投标单位注意事项
参与投标单位有如下情形之一者,作无效响应文件处理:
1、未按文件编制要求和附件1-投标文件格式要求提供的投标文件。
2、投标报价超过本项目控制价。
3、项目完成时间超过文件要求的完成时间。
4、未在公告中规定的时间和地点递交响应文件。
九、如有疑问,请咨询战略发展部。
联系人:戴菁菁
联系电话:****
联系地址:湖北省黄石市****
附件:1.投标文件格式
2.合同主要条款
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****

附件 1: 投标文件格式 (以下为商务标格式, 技术标内容格式自拟)

项目名称:

投标文件

投标文件内容: 商务文件
投 标 人: (盖投标人单位公章)
法定代表人 (签字或签章)
或其委托代理人: (签字)
日 期: 年 月 日

一、投标函

（招标人名称）：

1. 我方已仔细研究了（项目名称）招标文件（公告）的全部内容，愿意以（总价）的投标报价（单价详见报价清单），按公告约定的要求实施和完成。

2. 我方拟派的项目负责人：（姓名）。

3. 我方承诺在投标有效期内不修改、撤销投标文件。

4. 如我方中标：

   • （1）我方承诺在收到中标通知书后，在中标通知书规定的期限内与你方签订合同。
   • （2）我方承诺在合同约定的期限内完成并移交全部合同成果。
   • （3）我方承诺服务质量达到验收合格标准。
   • （4）我方承诺严格执行国家、行业及黄石市有关规定。

5. 我方在此声明，所递交的投标文件及有关资料内容完整、真实和准确。

投标人（盖章）：

法定代表人或委托人（签名或盖章）：

单位地址：

电话：

日期：

东楚鸿鹄院项目设计阶段土建专业 BIM 技术咨询工程报价清单

项目	计费基数	综合单价
设计阶段土建专业 BIM 技术咨询	总建筑面积暂定 8.61 万 m²，最终以黄石市****	____元/m²
一、投标人所收取的技术咨询服务费用是指投标人完成本项目所规定全部义务的一切费用，均为含税价，且不因市场材料价格、人工价格、政府规定、法律法规等各种因素造成的价格变动所影响。投标人在履行向招标人提供服务过程中，如涉及到投标人所拥有的专有技术、专利权、专有权等，投标人就前述专有内容不再另行收取任何费用。 按照黄石市**** A = B x 综合单价 其中： A—表示投标人 BIM 技术咨询服务费用（含税）； B—表示黄石市**** 备注：技术咨询服务费包含投标人完成本公告约定的工作内容和投标人责任所发生的任何费用。还包括以下费用： （1）含税及随税征收的各项基金和费用，按国家和地方规定投标人应向有关政府部门缴纳的各种费用； （2）所有按规定工作需要的支出，包括但不限于：长途电话、电传、邮递、速递、货运等； （3）本项目技术人员的差旅费（包含出差期间交通、住宿、餐饮等全部费用）； （4）其他一切与 BIM 技术咨询服务有关的杂项支出。
投标人：（盖章） 法定代表人或被授权委托人： 年 月 日

二、投标申请人基本情况表

投标申请人全称
资质等级及业务范围
法定代表人姓名		职 务
投标申请人地址		邮政编码
电 话		传 真
成 立 日 期		职工人数
管理体系认证证书
基本情况简介：（包括但不限于企业发展历史、资质、人力资源情况、组织结构、主要特长、企业获得的荣誉等内容）
备注：本表后应附企业法人营业执照、企业资质（格）证书（如有）、质量、环境、职业健康安全管理体系认证证书（如有）等材料的复印件。
投标申请人： （盖投标人单位公章）
法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日

三、企业营业执照复印件

四、法定代表人身份证明

投标人:
单位性质:
地 址:
成立时间: 年 月 日
经营期限:
姓 名: 性 别:
年 龄: 职 务:
系 （投标人名称）的法定代表人。
特此证明。
投标人: （盖单位章）
年 月 日
粘贴法定代表人身份证复印件

五、法人授权委托书

本人________（姓名）系________（投标人名称）的法定代表人，现委托（姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改__________（项目名称）__________投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限：__________________________________________。

代理人无转委托权。

投标人：______________________（盖单位章）

法定代表人：______________________（签字）

身份证号码：

委托代理人：______________________（签字）

身份证号码：

______年______月______日

备注: 1. 附委托代理人身份证复印件。

六、近3年完成的类似项目情况

序号	项目名称	发包人名称	工程规模	合同价格（万元）	开、竣工日期	项目经理
投标申请人： （盖投标人单位公章）
法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日

七、拟安排本项目负责人简历

姓 名	性别	出生日期	年 月 日
毕业院校专业		毕业时间	年 月 日
从事本专业时间		为申请人服务时间
执业注册		职 称
在本项目拟任职务
\multicolumn{3}{	c	}{主要经历}
时间	参加过的工程设计项目名称及规模	该项目中担任职务

注：申请人须在此表后附上身份证、学历证、注册证、职称证（复印件）。
投标申请人： （盖投标人单位公章）
法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日

八、拟安排本项目技术团队主要成员汇总表

序号	姓名	性别	年龄	学历	职务	技术职称、注册	在本项目中拟任岗位	参与完成的主要工程项目名称

注：申请人须在此表后附上身份证、学历证、注册证、职称证（复印件）。
投标申请人： （盖投标人单位公章）
法定代表人或授权委托人： （签字或盖章）
日期： 年 月 日

九、投标人承诺书

__________:

我方在此声明,截止本招标项目投标截止时间,我方处于正常的经营状态,不存在下列任何一种情形。
(1)被依法暂停或取消投标资格;
(2)被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照;
(3)进入清算程序,或被宣告破产,或其他丧失履约能力的情形;
(4)最近三年内发生重大服务质量问题;
(5)被工商行政管理部门在"国家企业信用信息公示系统"(www.gsxt.gov.cn)中列入严重违法失信企业名单;
(6)最近三年重大违法记录。

我方保证上述信息的真实和准确,并愿意承担因我方就此弄虚作假引起的一切法律后果。

投标申请人:__________________________(盖投标人单位公章)

法定代表人或授权委托人:______________________(签字或盖章)

日期:______年____月____日

十、信用中国查询结果

投标人根据《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）的规定，自行通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询申请人是否被列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。

# 合同编号：
## 东楚鸿鹄院项目设计阶段
### BIM技术咨询服务
### 技术服务合同

东楚鸿鹄院项目设计阶段BIM技术咨询服务合同

甲方:点击登录查看
乙方:
依照《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑工程勘察设计市场管理规定》及其他有关法律、行政法规、规章及规范,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经甲方和乙方友好协商,确定由乙方承担东楚鸿鹄院项目设计阶段BIM技术咨询服务。为进一步明确双方权责,根据本项目具体情况,经双方协商一致,订立本合同。

第一条 项目概况

1.1 项目名称:东楚鸿鹄院项目设计阶段BIM技术咨询服务
1.2 服务地点:湖北省黄石市
1.3 服务期限:自本合同签订之日起至本项目竣工验收完毕之日止
1.4 项目规模:项目总建筑面积约86143.68m²,最终结算面积以《建设工程规划许可证》证载建筑面积为准
1.5 质量标准:符合国家、湖北省、黄石市****

第二条 服务范围及工作内容

2.1 本合同服务范围为项目方案设计至工程规划许可阶段、施工图及图审阶段全流程全专业BIM技术咨询服务及相关服务,不含室内装饰装修工程BIM建模及相关服务。
2.2 主要工作内容:完成项目规划方案阶段三维模型搭建、方案BIM模型优化、配套报审资料编制;完成施工图阶段BIM模型深化、模型自查校核、成果整理等工作;全程配合甲方、设计单位及行业主管部门开展报审对接、施工图图审、模型调整修改、答疑佐证等技术服务,保障项目各阶段BIM成果合规交付。所有成果需同时提供电子版文件。

第三条 合同价款及计价方式

3.1 本合同为固定单价合同,单价为:元/m²,项目总建筑面积约为8.61万m²,总费用暂定为人民币______元(大写),税率:6%,项目最终结算费用以黄石市****《建设工程规划许可证》的证载总建筑面积×合同单价结算。
3.2 合同单价为全费用综合单价,包含但不限于建模人工费、技术咨询费、资料编制费、设备使用费、运输费、措施费、管理费、规费、利润、税金、报审配合费等完成本项目全部

服务内容的所有费用,甲方无需另行支付其他任何费用。
第四条 付款方式
4.1 第一次付款(40%):乙方完整提交符合黄石市主管部门报审标准的 BIM 方案模型及全套配套报审资料,全程配合完成工规报审工作,甲方取得本项目《建设工程规划许可证》后,甲方向乙方支付合同总金额的 40%。
4.2 第二次付款(55%):乙方完成施工图 BIM 模型深化、模型自查校核工作,提交完整施工图阶段 BIM 成果及配套技术资料,配合完成施工图 BIM 成果对接,项目顺利通过施工图审查并取得施工许可证后,甲方向乙方支付合同总金额的 55%。
4.3 第三次付款(5%尾款):本项目整体工程竣工验收合格后,甲方向乙方支付剩余全部尾款。
4.4 乙方每次申请付款前,须向甲方提供合法合规、足额有效的增值税专用发票,甲方收到合规发票后 30 个工作日内完成付款;因发票不合格、资料不全导致付款延误的,甲方不承担违约责任,相关损失由乙方自行承担。
第五条 双方权利与义务
5.1 甲方权利义务
(1)及时向乙方提供项目设计图纸、批复文件等必要基础资料;
(2)及时对接项目报审相关事宜,配合乙方开展 BIM 技术服务工作;
(3)在咨询过程中,因任何原因造成本项目设计重大反复,从而造成乙方咨询服务工作的增加,甲方均不予适当补偿;
(4)对乙方服务成果进行审核、监督,对不合格成果有权要求乙方无偿整改。
5.2 乙方权利义务
(1)严格按照国家及地方现行规范、政策文件及甲方要求开展 BIM 技术服务,按时、保质完成各阶段模型搭建、成果编制、报审配合工作;
(2)全程安排专人对接项目,及时响应甲方及主管部门的整改、调整要求,无偿完成模型修改、资料完善工作;
(3)保证所有服务成果真实、合规、有效,能够满足项目工规报审、施工图审查及项目建设数字化管理要求;
(4)妥善保管项目资料,对项目涉密信息承担保密责任,不得擅自外泄、转借;
(5)自行承担项目服务过程中产生的全部人员、设备、管理等所有成本及服务风险;
(6)乙方为履行本合同而从事的任何行为,如果因违法、违规,导致不良后果,则乙方应承担相应责任;
(7)乙方应保证其向甲方提交的成果(包括阶段性和最终性成果)及乙方为实现该成果

所使用的必要方法不侵犯第三人的合法权益。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵权、提出异议或权利主张的,乙方应当积极协助解决,并承担由此给甲方造成的损失。甲方因使用乙方提交的成果被第三人指控侵权、提出异议或权利主张的,乙方应当积极协助解决,并承担由此给甲方造成的损失。
第六条 违约责任
6.1 乙方未按要求时限交付服务成果、成果质量不合格且整改后仍无法满足报审及合同要求的,甲方有权扣除相应服务费,情节严重的,甲方有权单方解除合同,乙方须承担合同总金额10%的违约金,并赔偿甲方全部损失。
6.2 乙方擅自更换项目负责人、擅自暂停服务、无故推诿报审配合工作,导致项目审批延误的,甲方有权追究乙方违约责任,扣除当期应付服务费。
6.3 乙方存在弄虚作假、业绩造假、资质失信等情形的,甲方有权立即终止合同,不予支付剩余款项,并追究乙方全部违约责任。
第七条 附则部分
1、为保证合同顺利执行,保证咨询服务效果及甲方工程进度,甲乙双方应严格按合同约定时间节点履行合同相关义务。
2、保密条款:甲乙双方往来的图纸、意见、技术资料、相关报告等文件均为保密内容,除用于本项目必须的技术交流外,不得向无关的第三方进行传播。如有违反,可追究过错方违约责任并要求经济赔偿。
3、乙方未经甲方书面同意不得将本合同债权转让给第三方,否则乙方应按合同总额的20%向甲方支付违约金。
4、乙方承诺妥善处理对外关系(含债权债务关系),因乙方原因导致甲方被第三方提起诉讼(或仲裁),每发生一起乙方按合同总额的10%向甲方承担支付违约金,同时甲方有权按照案件标的金额冻结应支付乙方的款项,直至案件终结。
5、乙方承诺:乙方为依法设立并合法存续的企业,具有提供本合同项下服务所需的相关技术能力,有权签署并有能力履行本合同。
6、甲方要求乙方全部或部分暂停服务或解除本合同时,必须在10天之前发出书面通知。乙方在接到通知后,应立即安排停止全部或部分服务并将相关费用开支减至最小。因此增加的服务工作量所涉及的费用,由乙方自行考虑并承担。
7、如乙方违约发生争议或因乙方原因导致甲方涉入诉讼,甲方为实现债权发生的费用(包括但不限于诉讼费、保全费、执行费、律师费、差旅费、评估费、公告费等费用)均由乙方承担。
8、双方因履行本协议而发生的争议,应协商、调解解决。协商、调解不成的,可向甲方

所在地人民法院提起诉讼。
9、双方必须遵守国家的有关法律、法规及其工程规范。
10、任何一方依法或依据本合同约定行使法定或约定合同解除权解除本合同，相关书面解除通知自到达相对方时生效。
11、本合同未尽事宜，双方协商同意签订补充协议。本合同的任何修改、补充等均以书面完成并经双方加盖公章后生效。生效的修改、补充及联系函为本合同不可分割的组成部分，与合同正本具有同等法律效力。
12、本合同一式陆份，甲方叁份，乙方叁份，经双方盖章后生效。
（以下无正文）

委托方：
受托方：
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（盖章）
（盖章）
法定代表人：
法定代表人：
或委托代理人：（签字或盖章）
或委托代理人：（签字或盖章）

经办人：
经办人：
住 所：黄石市****
住 所：
邮政编码：435000
邮政编码：
电 话：0714 - ****
电 话：
传 真：
传 真：
开户银行：湖北银行黄石黄石港支行
开户银行：
银行帐号：1**** 00464
银行帐号：
税 号：****MAC6DJT1X3
税 号：
签订日期： 年 月 日
签订日期： 年 月 日