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国有建设用地（标准地）使用权公开出让公告

经新绛县人民政府批准，点击登录查看决定公开出让一宗国有建设用地使用权。现就有关事项公告如下：

一、公开出让地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号	宗地位置	面积（㎡）	土地用途	出让年限	规划设计条件	竞买保证金（万元）	增价幅度（万元）	起始价（万元）
	新绛经济技术开发区****	15991	三类工业用地	50	容积率≥0.6 绿地率≤15% 建筑密度≥30% 建筑限高≤36米	投资强度	360	5	360
备注	拟出让的地块位于新绛经济技术开发区**** 该宗地按“标准地”方式出让，“标准地”控制性指标为： 1、投资强度：≥300万元/亩 2、产出强度：≥150万元/亩 3、税收强度：≥15万元/亩 4、容积率：≥0.6 5、能耗标准：≤6.04吨标准煤/万元 6、环境标准：根据山西省生态环境厅《关于〈新绛经济技术开发区布局和发展规划(2024 - 2035年)环境影响报告书〉的审查意见》，环境标准参照《新绛经济技术开发区布局和发展规划(2024 - 2035年)环境影响报告书》中1.5功能区划及环境标准。

二、竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，法律法规另有规定的除外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

根据晋政发[2010]4号通知要求，拖欠土地价款、违反合同约定的单位和个人，要限制其参与土地出让活动，法律、法规文件另有规定的除外。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次出让的详细资料和具体要求,见出让文件。申请人可于****08时00分至****16时00分前,到点击登录查看获取出让文件,****16时00分前提交书面申请。
五、交纳竞买保证金的截止时间为****16时00分。经审查,申请人按规定交纳竞买保证金,具备申请条件的,我局将在****17时00分前,确认其竞买资格。
六、公开出让方式
本次国有建设用地使用权公开出让报名截止时,竞买申请人不足三家时以挂牌方式进行,挂牌时间定于****08时00分至****上午10时00分,揭牌时间为:****上午10时00分,地点:点击登录查看四楼交易厅;报名截止时,竞买申请人超过三人(含三人),采用拍卖方式出让,拍卖时间定于****上午10时00分,地点:点击登录查看四楼交易厅。
七、其他需要公告的事项
(一)本次出让设有底价(底价保密),低于底价的流拍。

（二）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（三）根据《山西省人民政府关于推进“标准地”改革的实施意见》第四条“标准地”出让程序（三）事中作承诺：用地企业对标竞价取得土地后，在签订国有建设用地使用权出让合同的同时，签订“标准地”投资建设合同，明确用地标准、履约标准、指标复核办法、承诺事项、违约责任等权利义务。企业按照具体项目标准作出具有法律效率的书面承诺，公开公示后方可开展设计施工。

（四）竞得人须在交地后一年内开工建设，自开工之日起三年内竣工。竞得人不按时开、竣工建设的，根据国家相关法律、法规以及《闲置土地处置办法》的规定须承担相应的违约责任。

（五）按现状出让。

（六）本次出让成交后，根据财政部、自然资源部、中国人民银行（2007）29号文件之规定，本次国有建设用地使用权出让价款不包括代收代缴的相关税费，另行收取。

（七）本次出让不接受电话、口头、电子邮件和邮寄报名。如有变更，另行通知。

（八）如出让公告的内容与出让文件的内容出现不一致，以出让文件为准。

八、保证金的交纳

申请人可在以下账户中缴纳竞买保证金。
开户名: 新绛县自然资源保障服务中心
开户行: 中国农业银行股份有限公司新绛县支行
账 号: ****20696
行 号: ****
注: 交纳保证金时请在备注栏中注明
项目编号 2025 出供-014 号
九、联系方式
联系地址: 点击登录查看保障服务中心 410 室
联系人: 马先生
联系电话: ****
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2026 年 7 月 7 日