化州市国有资产管理中心采购消防设施建设与维护排污,国有资产租赁权,化权网挂等招标公告

项目名称	****
项目编号	****
标的名称	化州市****
标的编号	HZCQ2026-136
公告性质	正常公告

化州市国有资产租赁权网上公开

挂牌交易公告

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受点击登录查看委托，本中心对以下1宗国有资产租赁权进行网上公开挂牌交易。现将有关事项公告如下：

一、标的物概况

1、标的编号：HZCQ2026-136，标的名称：化州市****，总用地面积约3000平方米，房屋建筑面积约1035平方米，铁皮棚面积约1515平方米，空地面积约800平方米。网上挂牌起始价：6599元/月，竞租保证金：13000元，增价幅度：150元，租赁期限：10年（起止时间以实际签订时间为准），每年的租金按上一年度租金的5%递增；租金按季度缴交，在每季度租期开始的前5天缴清该季度的足额租金。竞租人资格条件:（1）在中国境内依法设立、具备法人资格， 拥有完全民事行为能力，信用状况良好，无任何不良信用记录的内资及外商投资企事业单位法人（法律另有规定除外）；（2）禁止擅自改变建筑主体结构，确需改造需报镇政府审批，在租赁期间如有固定建筑、铁皮棚以及门窗等设施被损坏，由承租方负责修复；（3）竞得人不得转租、分租或设定他项权利，违约转租收益归出租方所有；（4）合同终止后15日内完成场地清退，固定装修无偿移交；（5）不得将园区用于经营违法违规或养猪等重污染的产业；（6）必须遵守有关消防安全、环境治理规定，承租方负责厂区消防设施建设与维护，排污必须符合有关生态环境要求。该标的有补充协议（有意者可进入茂名公共资源交易平台查阅补充协议）。

未尽事宜，请查阅网上挂牌交易文件。

二、交易活动时间安排

（一）公告时间：****至****15时。

（二）网上挂牌竞价时间：****至****15时止。

（三）交纳竞买保证金截止时间：****17时止（以实际到账时间为准）。

（四）限时竞价时间：****15时起。

三、竞买资格和要求

（一）中华人民共和国境内外符合受让条件规定的法人（以下简称竞买人），均可通过产权网上交易系统，依法参加网上竞价交易活动，法律法规、规章另有规定的除外。

（二）按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。

四、其他需要公告的事项

（一）本次交易按照价高者得的原则确定竞得人。

（二）竞得人应当于成交之日起5个工作日内，持有关资料到本中心进行资格审核。本中心根据网上交易文件的要求对竞得人的资格条件进行审核确认后，与通过资格审核的竞得人签订《成交确认书》。未通过资格审核和逾期或者拒绝签订《成交确认书》的，本中心可因此取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，竞得人应当承担相应的违约和法律责任。

（三）竞租保证金由竞租人向点击登录查看缴交。未竞得人缴交的竞租保证金在交易活动结束后退还。竞得人的竞租保证金由点击登录查看出具书面同意材料后，由点击登录查看退还给竞得人。

（四）签订《成交确认书》后五个工作日内缴交履约押金，并在五个工作日内签订《化州市经营性国有资产租赁合同》，逾期或者拒绝签订《化州市经营性国有资产租赁合同》的，不退还履约押金。

（五）履约押金的金额为三个月的租金金额；竞得人在成交后向点击登录查看缴交履约押金，履约押金由点击登录查看代为管理。

五、交易文件的获取

有意者可直接登录茂名市公共资源交易平台（https:****:9011/sso/），点击【公共产权】按钮进入“茂名市公共产权网上交易系统”，查询并下载相关交易文件，按照交易文件规定的操作程序参加公开交易活动。

六、报名方式

报名参与竞买的方式有两种：

方法一：有意报名者直接登录广东省公共资源交易平台（茂名市）（https:****/

index.html#/440900/index），右上角点击【广东省统一身份认证入口】，选择相应个人登录/法人登录后，在右侧边栏点击【交易系统】，然后选择【茂名市公共资源交易平台】点击即可跳转进入交易系统。（该登录方式不用办理数字证书。首次登录的需进行注册和办理实名认证。）

方法二：有意报名者直接登录茂名市公共资源交易平台（https:****:9011/sso/），点击【公共产权】按钮，进入产权门户网站，点击【用户登录】按钮跳转到竞买人登录界面。（该登录方式需要办理数字证书。首次参加网上竞买活动的竞买申请人，在办理数字证书后，请登录茂名市公共资源交易平台，点击【会员注册申报】按钮进行网上交易系统注册、绑定手续。）

七、联系方式

标的现场踏勘联系人：点击登录查看

联系电话：****

点击登录查看联系电话：****

联系地址：化州市自然资源局七楼

点击登录查看联系人：土地矿产组

联系电话：****

联系地址：化州市行政服务中心七楼

交易系统技术咨询电话：****

点击登录查看

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