泰兴市鼓楼北路东侧1号地块房地产开发项目电梯采购及安装招标公告

泰州市****
(招标编号:****)
项目所在地区:江苏省/泰州市/泰兴市
一、招标条件
本泰州市****已由项目 审批/核准/备案机关批准,项目资金来源为私有资金:505.****万元,招标人为泰州市广源房地产开发有限公司。本项目已具备招标条件,现招标方式为公开招标。
二、项目概况与招标范围
规模:8栋住宅楼22台电梯的采购及安装(详见招标文件第五章供货要求)。
范围:本招标项目划分为1个标段,本次招标为其中的:
泰州市****
三、投标人资格要求
泰州市****
1.具有独立承担民事责任的能力,在中华人民共和国境内注册,具备独立法人资格的电梯制造商或制造商授权的代理商(或经销商),持有有效的营业执照,具有有效的开户许可证明。
2.本项目推荐品牌:①上海三菱电梯有限公司(SMEC);②蒂升电梯(中国)有限公司(TKE);③奥的斯电梯(中国)有限公司(OTIS);④迅达(中国)电梯有限公司(Schindler);⑤通力电梯有限公司(KONE),投标人在投标时应明确所选的厂家品牌产品,投标人所投产品品牌可在招标文件列明的推荐品牌范围内选择一种;投标人也可选择与招标文件列明的推荐品牌为同一档次或不低于招标文件列明的推荐品牌档次的产品,投标人拟选择推荐的厂家或品牌以外的产品,应满足招标文件中提出技术标准和质量要求。本次招标所有电梯需为同一品牌,投标文件未明确所选产品品牌的,作无效标处理。
3.投标人如为制造商,必须具有:行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备制造许可证【曳引驱动乘客电梯C级及以上】和行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证【曳引驱动乘客电梯C级及以上】(旧证),或行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备生产许可证【电梯制造(含安装、修理、改造):曳引驱动乘客电梯(含消防电梯)】(新证)。
4.投标人如为代理商(或经销商),必须具有:
(1)针对本项目投标品牌生产厂商的行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备制造许可证【曳引驱动乘客电梯C级及以上】和行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证【曳引驱动乘客电梯C级及以上】(旧证),或行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备生产许可证【电梯制造(含安装、修理、改造):曳引驱动乘客电梯(含消防电梯)】(新证);
(2)代理商(或经销商)的行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证【曳引驱动电梯C级及以上(含安装、维修)】(旧证)或行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备生产许可证【电梯安装(含修理):曳引驱动乘客电梯(含消防电梯)】(新证);
(3)所代理(经销商)品牌制造商针对本项目投标的专项授权书,且必须为原件。
注:制造商与代理商(或经销商)不能同时参与投标,制造商若参与投标,不得再向代理商(或经销商)出具针对本项目投标的专项授权书;如出现同时参与的

情形,视为授权自动失效,只接受制造商投标。
5.本次招标不接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:/。
6.一个制造商对同一品牌同一类型的货物,仅能委托一个代理商参加投标。
7.投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
8.其他:/。
9.符合相关法律、法规规定的其他要求。
本项目不允许联合体投标。
四、招标文件的获取
获取时间: 2026 年 07 月 09 日 08 时 30 分到 2026 年 07 月 14 日 18 时 00 分
获取方式:(1)地点:泰兴市永信大厦 4 楼 416 室。
(2)方式:本次采用电子邮件方式获取招标文件,投标人需在规定期间内,将下列资料的扫描件打包发送至代理机构邮箱 ****@qq.com。
①法定代表人获取文件时应提供:营业执照、法定代表人的身份证明(必须详细注明联系人电话及邮箱)、法定代表人身份证;
②法定代表人的授权委托人获取文件时应提供:营业执照、法定代表人的授权委托书(必须详细注明联系人电话及邮箱)、受托人身份证。
(3)售价:300 元(请转代理机构支付宝 ****,同时备注项目名称+投标单位名称),售后不退。
五、投标文件的递交
递交截止时间: 2026 年 07 月 30 日 09 时 30 分
递交方式: 投标人应在截止时间前将书面投标文件递交至指定地点, 逾期递交的将予以拒收。
六、开标时间及地点
开标时间:2027 年 07 月 30 日 09 时 30 分
开标地点:泰兴市****
七、其他

1. 招标条件
   本招标项目 泰兴市****点击登录查看****重新核准的批复(泰发改投(2019)30 号) 批准建设,招标人为 点击登录查看 ,项目出资比例为 自筹100% ,项目建设采用: 自建。项目已具备招标条件,现对该项目的 电梯采购及安装 进行公开招标。
   点击登录查看 受招标人的委托具体负责本工程的招标事宜。
2. 项目概况与招标范围
   2.1 项目概况
   2.1.1 项目名称: 泰兴市****
   2.1.2 项目地点: 位于泰兴市****
   2.1.3 建设规模: 地块地上计容建筑面积约 10.81 万平方米,地下建筑面积约 3.07万平方米,计划建设住宅 650 套, 商铺约 0.73 万平方米。
   2.2 招标范围及要求
   2.2.1 项目规模: 8 栋住宅楼 22 台电梯的采购及安装(详见第五章供货要求)
   2.2.2 招标范围:

标段编号: Z320000A001000W6UW6U001
标段名称: 泰兴市****
发包内容: 图纸及清单中注明的22台电梯的采购、运输、施工安装调试、检验、质保期内的维修、保养等,包括验收合格交付使用及2年免费维保期内的一切内容
合同估算价:505.00万元
2.2.3 质量要求: 合格
2.2.4 验收标准: 符合国家现行电梯制造与安装安全技术规范等质量标准(如GB7588 - 2020等,若有最新标准,应按新标准执行),并通过技术监督主管部门组织的验收,确保设备安全平稳运行。
2.2.5 工期: 总工期90日历天
本次电梯分两批次生产及安装,一批次保证每栋楼每单元有1部电梯满足人员通行及作为施工通道使用,二批次排产及安装剩余电梯,具体要求如下:
(1)一批次电梯为1/2/3/5/6/7/8/9#楼正式兼施工用电梯,合计11台。总工期为75天,其中供货周期为30日历天,安装周期为35天,验收周期为10天。(具体以甲方指令单为准)
(2)二批次电梯为1/3/2/5/6/7/8/9#楼正式电梯,合计11台。总工期为90天。(具体以甲方指令单为准)
2.2.6 付款方式:
设备款:
第一次付款:招标人在合同签定后10天内支付给乙方设备合同价款的20%作为排产款;
第二次付款:一批次电梯货到现场后,支付至一批次电梯设备合同价的70%;
第三次付款:二批次电梯货到现场后,支付至二批次电梯设备合同价的70%;
第四次付款:电梯设备安装结束经特种设备监管部门核验取得电梯合格证,并经招标人验收合格后付至设备合同总价款的97%。
安装款:
第一次付款:一批次电梯安装完成后,支付至电梯安装合同价的40%;
第二次付款:电梯设备安装结束经特种设备监管部门核验取得电梯合格证,并经招标人验收合格后付至安装合同总价款的97%。
结算款:
余款在验收合格满二年(完成移交)后30天内付清。
2.3是否属于政府采购工程:否
2.3.1是否专门面向中小企业预留:否
3. 投标人资格要求
3.1投标人资质类别和等级: / 。
3.2拟选派项目负责人专业及资质等级: / 。
3.3具有独立承担民事责任的能力,在中华人民共和国境内注册,具备独立法人资格的电梯制造商或制造商授权的代理商(或经销商),持有有效的营业执照,具有有效的开户许可证证明。
3.4本项目推荐品牌:①上海三菱电梯有限公司(SMEC);②蒂升电梯(中国)有限公司(TKE);③奥的斯电梯(中国)有限公司(OTIS);④迅达(中国)电梯有限公司(Schindler);⑤通力电梯有限公司(KONE),投标人在投标时应明确所选的厂家品牌产品,投标人所投产品品牌可在招标文件列明的推荐品牌范围内选择一种;投标人也可选择与招标文件列明的推荐品牌为同一档次或不低于招标文件列明的推

荐品牌档次的产品,投标人拟选择推荐的厂家或品牌以外的产品,应满足招标文件中提出技术标准和质量要求。本次招标所有电梯需为同一品牌,投标文件未明确所选产品品牌的,作无效标处理。
3.5 投标人如为制造商,必须具有:行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备制造许可证【曳引驱动乘客电梯C级及以上】和行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证【曳引驱动乘客电梯C级及以上】(旧证),或行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备生产许可证【电梯制造(含安装、修理、改造):曳引驱动乘客电梯(含消防电梯)】(新证)。
3.6 投标人如为代理商(或经销商),必须具有:
(1)针对本项目投标品牌生产厂商的行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备制造许可证【曳引驱动乘客电梯C级及以上】和行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证【曳引驱动乘客电梯C级及以上】(旧证),或行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备生产许可证【电梯制造(含安装、修理、改造):曳引驱动乘客电梯(含消防电梯)】(新证);
(2)代理商(或经销商)的行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证【曳引驱动电梯C级及以上(含安装、维修)】(旧证)或行政主管部门颁发的有效的中华人民共和国特种设备生产许可证【电梯安装(含修理):曳引驱动乘客电梯(含消防电梯)】(新证);
(3)所代理(经销商)品牌制造商针对本项目投标的专项授权书,且必须为原件。
注:制造商与代理商(或经销商)不能同时参与投标,制造商若参与投标,不得再向代理商(或经销商)出具针对本项目投标的专项授权书;如出现同时参与的情形,视为授权自动失效,只接受制造商投标。
3.7 本次招标不接受联合体投标。联合体投标的,应满足下列要求:/。
3.8 一个制造商对同一品牌同一类型的货物,仅能委托一个代理商参加投标。
3.9 投标人不得有招标文件第二章投标人须知第1.4.3项规定的情形。
3.10 其他:/。
3.11 符合相关法律、法规规定的其他要求。
4. 资格审查办法:资格后审
5. 评标办法:综合评估法(详见招标文件)
6. 招标文件的获取
6.1 招标文件获取时间为: 2026 年7月9 日8时30 分至2026 年7月14日18时00分(节假日不休息);
6.2 招标文件获取方式:
(1)地点:泰兴市永信大厦4楼416室。
(2)方式:本次采用电子邮件方式获取招标文件,投标人需在规定期间内,将下列资料的扫描件打包发送至代理机构邮箱****@qq.com。
①法定代表人获取文件时应提供:营业执照、法定代表人的身份证明(必须详细注明联系人电话及邮箱)、法定代表人身份证;
②法定代表人的授权委托人获取文件时应提供:营业执照、法定代表人的授权委托书(必须详细注明联系人电话及邮箱)、受托人身份证。
(3)售价:300元(请转代理机构支付宝****,同时备注项目名称+投标单位名称),售后不退。
7. 投标文件的递交及开标
7.1 投标文件递交的截止时间(投标截止时间,下同)为****9时

30 分。
7.2 递交地点：泰兴市永信大厦 4 楼开标室。
7.3 开标时间：同投标截止时间。
7.4 开标地点：泰兴市永信大厦 4 楼开标室
7.5 投标人应在截止时间前将书面投标文件递交至指定地点，逾期递交的将予以拒收。
7.6 本项目不接受投标人以邮递、电子邮件等方式提交的投标文件，投标文件应由其法定代表人或持法人代表委托书的授权代表于提交投标文件截止时间前现场提交。
8. 其他要求
本项目由制造商负责提供 2 年免费维保，须为制造商原厂直维或制造商售后维保部门/维保中心、制造商区域全资分公司、售后子公司、制造商直营售后服务站/办事处/维保站点等，并提供制造商维保承诺书原件。
9. 发布公告的媒介
9.1 公告发布媒介：江苏招标采购服务平台(https:****)。
9.2 本次招标公告为第 1 次发布。
八、监督部门
本招标项目的监督部门为点击登录查看
九、联系方式
招 标 人： 点击登录查看
地 址： 泰兴市****
联 系 人： 丁金晶
电 话： ****
电 子 邮 件：
招标代理机构：点击登录查看
地 址： 泰兴市****
联 系 人： 陈锴
电 话： ****
电 子 邮 件：****@qq.com
招标人或其招标代理机构主要负责人(项目负责人)： 丁金晶
招标人或其招标代理机构： (盖章)