赣州市中小学示范性综合实践活动管理中心物业保洁（含绿化养护）服务项目方案征集公告

一、项目基本情况

（一）项目名称

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（二）服务期限

2年，服务周期自****至****。

（三）服务范围

1.全域卫生保洁：科技楼、综合楼、风雨操场、公共走廊、会议室、大厅、消防通道、公共卫生间、电梯、地下室停车场、院内道路、停车位、航模池、教工宿舍楼公共区****

2.绿化养护服务：校园全部绿植、草坪、绿篱、乔木灌木日常管护，除草、浇水、修剪、松土施肥、病虫害防治、冬季树木刷白防冻，全域树木白蚁常态化防治；枯危树木挖掘清运、绿化垃圾统一外运处置。

3.人员配置基础要求

3月-6月、9月-12月（9人）：物业管理员（兼机动保洁）1名、绿化养护人员2名、专职保洁6名；

1月-2月、7月-8月：1月-2月最低配置3人，7月-8月最低配置5人，供应商需按采购人教学接待需求灵活增减人员，人员薪酬、社保、人身意外险、交通食宿全部由供应商承担。

保洁人员年龄区间18-60周岁，全体人员统一规范管理、按时定岗执勤。

（四）预算控制金额

本项目两年服务总预算不高于50万元，预算包含保洁耗材、清洁药剂、绿化肥料农药、园林机械设备、人员工资福利、保险、垃圾清运、白蚁防治、消杀药剂等全部费用，采购人不再额外支付其他费用。

二、预算控制金额

预算金额为1年25万元，两年总计50万元。

三、资格要求

本次方案征集申请人要求：

1.具有独立承担民事责任能力法人或其他组织或自然人；

2.参加采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

3.本次方案征集不接受联合体提交。

四、采购方案编制要求

1.服务商需结合校园实践基地实际运营特点编制完整服务方案，具备落地实操性，符合政府采购法律法规，方案内不得设置排他、歧视、指向性服务条款。

2.完整方案必须包含以下内容：项目整体服务概述、人员岗位明细配置、各岗位人员工作职责、全年分时段排班制度、人员月度考核管理细则、全域保洁分区作业标准及频次、绿化养护全年作业计划、树木白蚁防治专项方案、公共区域消杀方案、突发事件处置预案（卫生突发、绿植损毁、人员缺勤、学生活动保洁应急等）、园林作业设备配置清单、服务质量管控及整改机制。

3.预算总价不得超过本项目两年总控制预算，超预算方案为无效方案。

4.方案不得出现申报单位名称、logo、公章、联系方式等任何可识别单位信息，不得制作专属封面、落款，否则作废处理。

5.服务商可结合行业经验，在方案末尾增设优化建议版块，对采购需求、服务模式、考核管理提出合理化改进意见。

五、封装及递交要求制作

要求电子文档用WORD制作，纸质方案用A4纸打印一式5份并提供一份电子版（U盘或光盘），与电子文档一致的纸质采购方案一式五份（用文件袋密封），应在****17:30前（截止时间以邮戳时间为准），快递或送交至赣州市蓉江新区京澳线飞扬大道北段西侧赣州市示范性综合实践基地，方案没有密封、逾期递交或一家公司递交多个方案，均作弃权处理。采购方案的电子文档需要刻盘或者用U盘，随纸质采购方案同时密封递交，并及时与采购方联系人沟通确认。联系地址：江西省赣州市蓉江新区飞扬大道与武陵大道路口，联系人：韩老师、张老师，联系电话：****、****。

六、其他说明

1.方案征集内容为自愿提供，不作为项目招标的准入条件和加分项。

2.方案征集内容一旦被使用，方案提供方不得索取相关费用。

3.我方将择时对各家递交的有效方案根据政府采购法律法规和政策进行评审，从中评审出最佳方案，也可能以此为蓝本，吸纳其他方案的优势亮点，作为编制采购需求、采购计划和采购文件的主要依据。如提交的内容未被采纳，敬请谅解，欢迎下