中铁建工集团有限公司中新天津生态城临海新城08-06-37地块住宅项目施工总承包工程地下车库及楼座地下及地上二层以上公区精装修工程招标公告

招标公告
中新天津生态城临海新城08-06-37地块住宅项目施工总承包工程 地块住宅项目施工总承包工程地下车库及楼座地下及地上二层以上公区精装修工程 分包招标公 招标公告 招标编号：****
1.招标条件
鉴于招标人已与中新天津生态城临海新城08-06-37地块住宅项目施工总承包工程的建设单位签订了施工合同，并就地下车库及楼座地下及地 上二层以上公区精装修工程取得了建设单位的同意，已具备招标条件。现对地下车库及楼座地下及地上二层以上公区精装修工程进行公开招标。

2.项目概况与招标范围
2.1项目概况及规模：本项目由6栋新建住宅及配套设施、配建停车场组成，总建筑面积约63071平方米，占地面积约28516.4平方米，地上建筑面 积约37071平方米，地下建筑面积约26000平方米，最大单跨跨度 11.4米，最高高度33米，最大单体建筑面积8816平方米，最高层数13层（含地 下及架空层），最大基坑深度4米。结构类型：住宅剪力墙结构，地库框架剪力墙结构。

2.2工程建设地点：天津市****2.3招标范围及标段划分：图纸范围内地下车库及楼座地下及地上二层以上公区精装修工程，1个标段。

2.4分包方式： □ 劳务分包 R 专业分包
2.5工程质量（创优）目标：本工程质量等级约定为不低于中华人民共和国《工程施工质量验收规范》的合格标准，且各项使用功能满足设计要求，以经天津市建设工程质量监督部门备案后的相关结论为准；若本合同文件约定的任何工程质量标准低于国家标准，则按国家标准执行；若合同文 件约定的任何工程质量标准高于国家标准，则按合同文件约定的标准执行。两标准不一致时，执行较高标准。

2.6计划工期：200日历天（具体开工日期以甲方通知为准）。

2.7 投标限价
最高限价：不含税为4,886,356.65元，含税为5,326,128.75元（增值税率9%）。

2.8其他：无
3.投标人资格要求
3.1 本次招标要求投标人须具备的资格条件具体如下：
3.1.1资质要求：资质要求：在中华人民共和国境内依法经国家工商、税务机关登记注册，符合投标项目经营范围，具有独立法人，具备建筑装修装饰工程专 业承包贰级及以上资质，且资质等级证书在有效期内。

3.1.2 投标人业绩：投标人业绩： 近3年有完成（或在施）的1项精装修工程业绩（以合同竣工日期或竣工验收的日期为准）3.1.3人员配置要求：
（1）拟派项目负责人：具有二级及以上建造师注册证书和安全生产考核合格证书（B本）。

（2）拟派安全员：配置1名专职安全员并具有有效的安全员C证。

3.1.4 信誉要求：
①未被国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）列入严重违法失信名单（处罚期内）；②未被信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）列入严重失信主体名单内；
③未被中国执行信息公开网网站（http://zxgk.court.gov.cn/）列入失信被执行人。

3.1.5其他要求：
①由中铁建工在工程项目综合管理系统完成专业分包准入。

②与中铁建工集团无纠纷及诉讼。

③不在中国中铁及中铁建工《不合格分包企业名录》。

④不在《点击登录查看天津分公司限投名册》。

3.3 本次招标不接受联合体投标。

4.招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请在中铁鲁班商务网（网站：www.crecgec.com）（以下简称“电子化采购平台”）办理注册登记，获取投标资格。4.2注册登记后，请于2026年7月7日15时30分至2026年7月12日15时30分，将投标申请表发送至招标人邮箱（****@qq.com）），同时投 标人确保已在鲁班网成功响应，招标人在收到申请表后开通下载标书的权限。投标人在电子化采购平台获取电子版招标文件。

4.3购买招标文件费用：无标书费 无标书费（中铁鲁班商务网显示标书费 11 元 元，，无需缴纳 无需缴纳））。

5.投标文件的递交
5.1 投标人须在2026年7月17日15时30分之前将投标文件上传至电子化采购平台。

6.评标办法
本次招标评标办法采用 □ 综合评估法☑ 经评审的最低投标价法
7.联系方式
招标人：点击登录查看
地 址：天津市****
联系人：供应链管理中心/赵方杰
电 话：****/****
联系邮箱：****@qq.com/****@qq.com
监督人：点击登录查看天津分公司供应链管理中心

2026 年7月7日