中国邮政集团有限公司青海省分公司全省邮政营业揽投网点及办公生产场地装修改造项目入围施工单位项目变更公告202607/07

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公生产场地装修改造项目入围施工单位项目

（招标编号：****）

招 标 文 件

招标人：点击登录查看（盖单位电子

公章）

招标代理机构：点击登录查看（盖单

位电子公章）

2026 年 07 月 06 日

青海省住房和城乡建设厅、青海省政务服务监督管理局编制

使 用 说 明
一、本招标文件示范文本由青海省住房和城乡建设厅依据《》《》《青海省工程建设项目招标投标管 理办法》（青政办〔2024〕24 号）等有关法律法规和规范性文件编制，青海省政务服 务监督管理局对该文本进行电子化改编，适用于在青海省行政区域内，从事房屋建筑 和市政基础设施施工工程新建、改建、扩建等招投标活动。

示范文本所称房屋建筑工程是指各类房屋建筑及其附属设施和与其配套的线路、管道、设备安装工程及室内外装饰装修工程。市****涵、公共交通、供水、排水、燃气、热力、环卫、园林、污水处理、垃圾处理、防 洪、地下公共设施及附属设施的土建、管道、设备安装工程。

县级以上地方人民政府有关部门按照规定的职责分工，对招标投标活动实施监 督，依法查处招标投标活动中的违法行为。

二、《招标文件》每一部分用相同序号标示的章、节、条、款、项、目，供招标 人编制招标文件时选择使用。示范文本以空格或横线标示的，招标人应根据项目本身 的要求和具体特点填写。确实无需填写的，在空格中用“/”标示。

三、“投标人须知前附表”用于进一步明确投标人须知正文中未尽事宜，招标人 应结合招标项目具体特点和实际需要编制和填写，但不得与投标人须知正文内容相抵 触，否则以投标人须知正文内容为准。“投标人须知”正文后所附内容仅供参考。

四、第三章“评标办法”采用综合评估法，“评标办法前附表”用于明确正文之 外的其他评标因素、标准。招标人应根据招标项目具体特点和实际需要，详细列明评 审因素、标准。评标办法没有列明的因素和标准不得作为评标依据和标准。“评标办 法前附表”应列明全部评审因素和评审标准，并在本章（前附表及正文）标明投标人

不满足要求即导致否决投标的全部条款。

五、第四章“合同条款及格式”中通用合同条款应全文引用。“专用合同条款”可对“通用合同条款”进行补充、细化，除“通用合同条款”明确“专用合同条款”可作出不同约定外，补充细化的内容不得与“通用合同条款”强制性规定相抵触，不 得违反法律、行政法规的强制性规定和平等、自愿、公平和诚实信用原则。

六、第五章“工程量清单”由招标人根据招标项目具体特点和实际需要编制，并 与“投标人须知”“通用合同条款”“专用合同条款”“技术规范”“工程量清单计 量规则”“图纸”相衔接。第 5 章所附表格可根据有关规定作相应的调整和补充。

七、第六章“图纸”应根据项目具体特点和实际需要并与“投标人须知”、“通 用合同条款”、“专用合同条款”、“技术条款”等相衔接。

八、第七章“技术标准和要求”，应根据加强工程施工的进度、质量和合同支付 管理的要求， 结合工程施工活动编写。“技术标准和要求”应符合国家强制性标准，不得要求或标明某一特定的专利、商标、名称、设计、原产地或生产供应者，不得含 有倾向或者排斥潜在投标人的其他内容。如果必须引用某一生产供应者的技术标准才 能准确或清楚地说明拟招标项目的技术标准时，则应当在参照后面加上“或相当于”字样。

九、第八章“投标文件格式”参考标准招标文件。

十、《招标文件》中有关招标人的部分除特殊指明外,也适用于受其委托承担招标 代理业务的招标代理机构。

十一、各方市****设厅、青海省政务服务监督管理局提出。

目 录
第一卷....................................................................................................................................5 第一章 招标公告......................................................................................................6 第二章 投标人须知 ...............................................................................................12 1．总则..................................................................................................................30 2．招标文件 ........................................................................................................34 3．投标文件 ........................................................................................................35 4．投标..................................................................................................................38 5．开标..................................................................................................................39 6．评标..................................................................................................................39 7．合同授予 ........................................................................................................40 8．重新招标和不再招标..................................................................................42 9．纪律和监督....................................................................................................42 10.需要补充的其他内容...................................................................................43 第三章 评标办法（综合评估法）......................................................................44 第四章 合同条款及格式 ........................................................................................67 第五章 工程量清单 ...............................................................................................86 第二卷 .................................................................................................................................87 第六章 图 纸.............................................................................................................88 第三卷 .................................................................................................................................89 第七章 技术标准和要求 ........................................................................................90 第四卷 .................................................................................................................................94 第八章 投标文件格式.............................................................................................95

一、投标函及投标函附录 ...............................................................................98 二、法定代表人身份证明及授权委托书..................................................101 三、联合体协议书（本项目不适用） ......................................................103 四、投标保证金 ...............................................................................................105 五、标价的工程量清单..................................................................................106 六、施工组织设计...........................................................................................107 八、拟分包项目情况表..................................................................................112 九、投标人资格条件应答材料....................................................................113 十、近年发生的诉讼及仲裁情况 ...............................................................117 十一、《青海省省外建设工程企业登记册（施工企业）》完整内容118 十二、项目经理类似项目业绩材料及真实承诺书 ...............................119 十三、企业业绩和人员业绩.........................................................................120 十四、招标文件规定的其他材料 ...............................................................121

第一卷

第一章 招标公告
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1、招标条件

本招标项目点击登录查看全省邮政营业揽投网点及办公生 产场地装修改造项目入围施工单位项目根据 2026 年第 15 次省分公司总经理办公会会 议纪要及企业发展与科技部《关于采购全省邮政营业揽投网点及办公生产场地装修改 造项目入围施工单位的函》（工作通知〔2026〕390 号）的内容，采购中心拟启动中 国邮政集团有限公司青海省分公司全省邮政营业揽投网点及办公生产场地装修改造项 目入围施工单位项目采购工作，招标人（项目业主）为中国邮政集团有限公司青海省 分公司，建设资金由省分公司承担，出资比例为国有资金100.0%，私有资金0.0%，外 国政府及组织投资 0.0%，境外私人投资 0.0%，项目已具备招标条件，现对该项目的 施工单位进行公开招标。

2、项目概况与招标范围

2.1 项目建设规模及招标范围：该项目采购全省邮政营业揽投网点及办公生产场地 装修改造入围供应商，提供投资概算小于 400 万元的装修改造项目及非集团单独立项及 财政资金立项的项目的施工服务，预算投资金额为 4500 万元。入围施工单位 8 家。主 要内容包括：建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水工程、采暖工程、室外工程、通风工程、消防工程、安防及监控系统工程、拆除、渣土外运及装修材料购置等，具 体详见《工程量清单》。

2.2 招标控制价：该项目最高投标限价以《全省邮政营业网点及办公生产场地装修 改造供应商入围项目招标控制价（西宁、海东、海西、格尔木、海南、海北、黄南、

果洛、玉树）》分项价和汇总价为最高限价，其中：西宁、海东地区限价总金额为 300639.49 元；海西、格尔木、海南、海北、黄南地区限价总金额为 309216.28 元；果 洛、玉树地区限价总金额为 327570.17 元。供应商汇总报价和分项单价均不得高于最高 限价。

2.3 建设地点及建设工期：以具体项目为准。

2.4 入围期限：2 年。（合同一年一签，即中标后签订首年合同，次年根据上一 年度合作情况进行综合评估，协商续签次年合同，若协商不一致，合同到期后自动终 止，双方无续约义务）

2.5 投标所需身份类型：施工单位。

2.6 入围供应商数量：全省邮政营业网点及办公生产场地装修改造项目入围施工 单位，入围供应商数量 8 家。

3、投标人资格要求

（一）被“信用中国”(www.creditchina.gov.cn)列入失信被执行人名单的投标人，被中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)列入政府采购严重违法失信行为记录名单的投标 人，被中国邮政集团有限公司或青海省邮政分公司列入黑名单且在规定期限及范围内 的供应商，均无资格参加本项目的采购活动。

（二）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员 及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市****派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体 出资成立的企业。

（三）投标人法定代表人或负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同供应

商，不得同时参加本项目同一包的投标。

（四）提供经有资质的会计师事务所或审计机构审计的财务报表，2024 或 2025 年 财务状况表：应附经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表，包括资产负债 表、现金流量表、利润表完整的审计报告；新成立公司提供成立当年到至今的财务状 况表或提供银行出具的近三个月的资信证明。近半年内任意三个月的依法缴纳税收和 社会保障资金记录的证明材料；依法免税或不需要缴纳社会保障资金的供应商需提供 相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障资金。

（五）投标人必须是在中华人民共和国境内（港澳台除外）依法注册的、具有独 立法人资格的、能独立承担民事责任的单位，须提供有效的营业执照，并在人员、设 备、资金等方面具备相应能力。

（六）投标人须具备建筑工程施工总承包贰级（含）以上资质或建筑装修装饰工 程专业承包资质二级及以上，并提供安全生产许可证。

（七）投标人必须是一般纳税人，能开具增值税专用发票（须提供相应证明文 件：“全国统一规范电子税务局官网查询截图”或“税务机关开具的证明”，承诺函 无效）。

（八）本项目不允许转包、分包；不接受联合体投标。

4、招标文件的获取

4.1 凡有意参加本项目投标的潜在投标人，应当在中国邮政电子采购平台（https:****）（以下简称“邮政电子采购平台”）完成办理 CA 数字证书。具体操作详见《中国邮政电子采购平台》（https:****）下载中心的具体下载 事项。

注：CA 证书办理、“中国邮政电子采购与供应平台”操作相关事宜请下载“平 台首页—用户中心—下载中心—中国邮政电子采购与供应平台操作手册-电子采购分 册-投标人”，或可联系客服电话 **** 或 CA 客服电话 **** (周一～周五 9:00-17:00）

4.2 招标文件（如有所有本项目需要的编制参考资料）均为招标文件组成部分，必须同时上传至《中国邮政电子采购平台》发布。获取方式：自 2026 年 07 月 06 日 00:00时至****17:30时止，潜在投标人应通过《中国邮政电子采购平台》使用 CA 数字证书自行下载。

4.3 招标文件每份售价人民币 500 元，售后不退。

银行账户信息如下：

户 名：点击登录查看

开户银行：青海银行股份有限公司文逸路支行

账 号：****7513

注：办理 CA 证书及招标文件下载：登录“中国邮政电子采购与供应平台”（网 址：https:****）办理 CA 证书等。流程：注册→登录→【CA 办理】→查找对 应项目→报名→填写相关信息→审核→审核通过后缴纳文件费用（电汇缴费并上传缴 费凭证，平台暂无支付功能）→确认报名成功→下载招标文件。

4.4 潜在投标人自确认参加投标起至投标截止时间前应随时关注登录《中国邮政 电子采购平台》，及时查看该项目的招标人（代理机构）发出的通知、变更、答疑等 内容。

5、投标文件的递交