时代城御苑17-23#楼贴挤塑板、砌防水保护墙工程 （分包项目）施工招标

时代城御苑17-23#楼贴挤塑板、砌防水保护墙工程 （分包项目）施工招标

时代城御苑17-23#楼贴挤塑板、砌防水保护墙工程 （分包项目）施工招标

招标文件

投标电子邮件： ****@163.com

电子版文件请自行下载： 招标文件-时代城御苑B区17-23 #楼及周圈车库防水保护墙工程(2)(2).docx

招标单位：点击登录查看

招标时间： 2026 年 7 月 6 日

（被邀请单位名称）：

本招标项目为 时代城御苑17-23#楼贴挤塑板、砌防水保护墙工程工程，招标人为 点击登录查看 。项目已具备招标条件，现邀请你单位参加该项目施工投标。

本工程招标建筑面积约 65000㎡，招标范围 时代城御苑17-23#楼贴挤塑板、砌防水保护墙工程。

本次招标要求投标人具备 企业资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

请自行下载附件《招标文件》或联系获取电子版招标文件

5.1投标方式：电子邮箱、邮寄（密封）、送公司（密封）

投标电子邮箱： ****@163.com

邮递地点： 临沂市****

5.2 投标截止时间： 2026 年7 月7日24 时00分，

逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

招标人：点击登录查看

联系人： 点击登录查看

电 话：****

项目技术指导：黄荣军 电话 ****

年 月 日

第二章投标人须知

编号	条 款 名 称	编 列 内 容
1.	招标人	名称： 点击登录查看 地址：临沂市**** 联系人： 点击登录查看 电话： ****
2	项目名称	时代城御苑17-23#楼
3	建设工程概况
4	招标范围	时代城御苑17-23#楼贴挤塑板、砌防水保护墙工程，详见工程量清单。
5	计划工期	计划工期：365 日历天 计划开工日期： 2026年 7 月 15 日 计划竣工日期： 2027年 6月15日
6	质量要求	达到现行国家施工验收规范合格标准
7	投标人资质条件、能力	资质条件：具有相应的施工能力； 项目经理资格：具备同类工程施工经验； 财务要求：近一年财务状况良好； 业绩要求：具有同类工程施工业绩、经验； 信誉要求：良好；
8	踏勘现场	不组织，投标人自行踏勘，，进入施工现场注意安全，服从总包方及甲方管理，责任自负；费用投标人自理。
9	承包方式	包清工、包括但不限于：包质量、包工期、包安全、包文明施工、包服务、包维修等承包施工管理方式进行的工程承包）。
10	投标人提出问题的截止时间	2026 年 7月7日
11	招标人书面澄清的时间	2026 年7月 7日
12	投标内容偏离	不允许
13	投标截止时间	2026 年7 月7日 24 时 00 分
14	投标保证金	1、金额：￥5000元（大写：伍仟元整） 2、名 称：点击登录查看 3、税 号：****94265J 4、电 话：**** 5、开户行：中国建设银行股份有限公司莒南支行 6、账 号：******** 7、缴纳时备注：时代城御苑17-23#楼时代城御苑17-23#楼贴挤塑板、砌防水保护墙工程投标保证金。 定标前将对拟中标单位收取投标保证金，中标后转为履约保证金
15	履约担保	履约担保的金额：投标保证金，中标后转为履约担保金，在进场后保证按约履行合同至施工完毕，如无违约行为，此保证金按原合同约定无息退回。
16	投标文件份数	正本副本各 1 份
17	装订要求	简装
18	封套上应载明的信息	投标名称
19	是否退还投标文件	不退还
20	开标时间和地点	开标时间：招标人确定。 开标地点：招标人确定。
21	开标程序	本次开标由招标人自行组织，不邀请投标人参加。
22	电子招标投标	￡否 R是
23	资格审查方式	资格预审,经资格预审不合格的投标人将不邀请参加投标
24	标段划分	暂按一个标段
25	工程进度款拨付	详见合同。
26	报价方式	1、综合单价包干，中标后单价不调整。 2、投标后进行洽谈和二次报价，投标价格最高者将不再进行洽谈和二次报价。
27	技术要求	技术要求、现场文明等要求详见合同附件。
28	其他约定	请仔细阅读合同内容，中标后执行合同及合同附件，合同中的条款不允许修改。

序号	中标人的投标应当符合下列条件之一
1	能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；
2	能够满足招标文件的实质性要求，并且经评审的投标价格最低（投标价格低于成本的除外)。
备注：报价最高者综合得分为零分，取消二次谈判的机会。

招标文件廉政举报途径：

监督举报部门：长源建设审计监察部

监督举报邮箱: ****@fufengdichan.com

监督举报电话: **** **** (微信同号）

实名或投函举报: 青岛市****

4号楼5层 审计监察部

监督举报二维码：

第四章 投标文件

一、 时代城御苑17-23#楼 项目工程投标函

致：点击登录查看：

根据已收到的 时代城御苑17-23#楼贴挤塑板、砌防水保护墙工程 招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，我公司经踏勘项目现场和详细审核招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，混含税投标单价： 详见明细表 元（人民币）（大写： / ）；我司将开具增值税专用发票，税率为： 3 %。（分向工程清单报价见清单报价表）

我方按图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，且服从招标人安排任意楼栋工程施工。并承担任何质量缺陷保修责任。我方拟派工程经理是 ，我方承诺中标后的工程质量达到合格标准及甲方质量标准要求。

3．我方已详细审核并完全理解全部招标文件包括澄清文件、补充通知（如有）、合同条款及有关附件，我方必须放弃提出含糊不清或误解的权力。

4．如我方中标，我方完全接受招标文件、标准合同、施工图等附件中有关计价方式、付款方式、工期、质量、奖罚措施等全部要求。我方保证按照《工程工期计划明细表》中节点要求完成各项工程，并在规定的工期要求内竣工并移交整个工程。

5.不管投标结果如何，我方将承担为其投标全过程所涉及的一切费用，

6．如果我方中标，我方保证在甲方要求的开工日期内开始进场施工，并在甲方要求的竣工日期内竣工，并在竣工验收日移交全部工程。

7．我方同意从投标文件递交截止日期起60天内保持投标文件有效，在此有效期内，我方将严格遵守投标文件的承诺，本投标文件对我方具有约束力。我司根据自身精心测算，已全面考虑了招标文件、招标答疑等全部相关规定，并充分考虑市场波动的风险。

8．除投标文件所提交的资料外，我方同意随时接受贵方的检查、询问，并根据评标需要补充贵方要求提交的资料。

9．如果我方中标后，我方在甲方规定的时间内拒签合同，我方愿意补偿贵方因该项工作延误造成的所有经济损失。

10．我公司在得到招标通知后，如对招标文件及合同条款再提出变更要求或以任何借口拖延合同签署行为的，贵公司有权取消我公司中标资格，并没收我公司全部投标保证金（如有），改为其它投标人为中标人。

11.除非另外达成协议并生效，贵方的中标通知书、本招标文件和合同协议书，我方的投标文件将构成约束我们双方的合同文件。

投 标 人：（盖章） 电话：

法定代表人：（签字或盖章）

日 期： 年 月 日

二、报价清单及方案

一、施工工程概况：

工程名称：工程名称：工程名称：时代城御苑17-23#楼贴挤塑板、砌防水保护墙工程，工程地点：临沂市****

二、施工范围及技术指标：

包括一切与贴挤塑板、砌防水保护墙有关的施工工序。工作内容包括：挤塑板粘贴、保护墙砌筑、场内运输、二次转运、清理、养护、砂浆池砌筑、细部收口、砌筑时防水成品保护等砌体分项所含内容。砌筑时的砂浆跟踪清理等所有与砌体施工分项相关的工作内容，积极的配合现场管理人员的检查验收、监督管理。砌筑时，根据两侧皮数杆双面挂线，蒸压加气混凝土砌块采用非专用粘结砂浆砌筑时，水平灰缝和竖向灰缝宽度应为15mm。施工前画排砖图，进行排块设计并上报项目部，不够整砖用切割机进行切割，砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，其搭接长度不应小于砌块长度的1/3，转角处隔皮纵横墙砌块相互搭接。严禁出现通缝、瞎缝、透明缝、假缝等质量问题。砌体观感符合砌体质量规范验收标准。

2、工完料净：确保加工料场干净整洁，物料堆放有序，定期检查清理；工完料净场地清，垃圾严禁放在肥槽周边，放置项目指定位置。

3、必须购买工伤保险、统一安全反光马甲、统一安全帽、统一体检、购买意外保险（不低于100万）才能入场，费用自理。另严禁投诉、上访过公司人员进场施工。

4、自带工具：手推车、电动三轮车、灰盒、铁锨、脚手架、水管、扫帚、靠尺、施工电缆线、靴子、雨衣、米尺、安全帽、台式切砖机、手电锯、锯子、铁制凳子、施工期间所需电缆线等所有小型工具、用具及辅材均由承包人自带，食宿自理。

5、本工程为第四代住宅，所有风险因素报价时综合考虑报价。（包含但不限于创省优质结构或安全文明工地等一切奖项额外与本工程相关的工作、为满足质量标准采取的特殊工艺要求或重复性工作、变更签证工程（价格随主体价格）、甲方监理验收程序等待、进度随架体拆除前加班、政府性检查、垂直运输机械覆盖范围外及根据甲方进度拆除垂直运输机械后的二次搬运、封闭空间或结构构造施工难度、工期及质量问题违约处罚、若因建设单位造成的各开工节点调整或分批次开发等因素）。

三、建筑做法：

1）做法：1、外墙贴30厚挤塑板。2、贴完挤塑板后再砌100厚加气混凝土砖墙保护墙，每隔3m设置300x300的扶壁柱。

2）质量施工要求：

1、粘结砂浆采用点框法涂抹挤塑板背面：板四周抹 50mm 宽砂浆框，板内均匀布置 6～8个直径≥100mm 粘结点，粘结面积≥50%，严禁满涂挤压损伤防水卷材。

2、板材竖向错缝铺贴，上下板缝错开≥1/2 板长，竖向通缝不得超过 2 块；板间缝隙≤2mm。

3、阴阳角挤塑板做 L 型搭接，内外侧网格布双向翻包，每侧搭接宽度≥200mm；穿墙管周边增设 200 宽网格布加强层。

4、挤塑板粘贴牢固，无空鼓、翘边、脱落；厚度统一30mm，局部变薄、破损板块更换；施工中做好防水层的成品保护，严禁钉子、尖锐物等刺穿防水卷材。防水层有破损应立即反应汇报，禁止私自掩盖。

5、保护墙自墙端部起间隔3m设置300x300的扶壁柱，扶墙柱纵向间距≤20mm。

6、砌筑前 1～2d 喷雾湿润，严禁水泡，上墙含水率控制 10%～15%，表面无明水，雨天禁止砌筑。墙体砌筑完成后12小时内覆盖洒水养护，养护时间不小于14天。

7、在砌筑过程中，要及时进行吊靠，并且加气混凝土砌块每天的砌筑高度不大于1.8米，当采用普通砂浆砌筑时，应随砌随勾缝，灰缝宜内凹2mm~3mm，灰缝宽度为15mm，水平灰缝平直度≤5mm。墙面垂直度及平整度≤5mm。

8、作业保证通风、充足照明，临时用电线缆架空，杜绝拖地浸水。

9、砌块、挤塑板人工轻搬轻放，防止砸伤，堆料距离基坑边≥1.5m。

10、发泡剂为易燃品，现场严禁明火，配备干粉灭火器。

11、高处砌筑搭设稳固操作架，禁止站砌块上作业。

12、施工废料每日清理，分类堆放，保持基坑工作面整洁，做到工完料净场地清。

四、招标分项及工程量：

工程量：约600立方米。

五、结算方式：根据实际收方确认工程量。

支付时间和方式： 工程款支付时间和方式：甲方不支付预付款，工程款每月20日核算入账，按月付至已挂账工程量的60 %；分项工程完工，验收合格后，甲乙双方在90日内核对完工程量，并签署劳务分包结算定案表，劳务分包结算定案表签署完成后30天内付至结算工程量的 80 %；工程款在工程竣工验收合格30天后付至劳务分包工程结算书工程量的 95%；余款作为维修保证金。

1. 甲方扣除乙方结算价款的 5 %作为质量保证金。在本工程经建设单位最终验收合格且保修期满后28天内，扣除甲方自行维修费用后，无息支付给乙方。六、履约担保：履约担保的形式：现金

履约担保的金额：定标前将对拟中标单位收取 0.5万元投标保证金，投标保证金中标后转为履约担保金，在进场后保证按约履行合同至施工完毕，如无违约行为，此保证金按原合同约定无息退回。。

七、投标报价汇总表工程名称：时代城御苑17-23#楼贴挤塑板、砌防水保护墙工程 单位： 元

位置	招标分项	暂估工程量	单位	投标含税单价（元）	投标含税总价（元）	税率% （增值税专用发票）	备注
车库、主楼外墙贴挤塑板 、砌体工程	贴挤塑板、砌防水保护墙 1.挤塑板规格：30厚挤塑板 2.砌防水保护墙：600*250*100	600	立方米			3%

投标单位或个人： （签字或盖章）

代理人姓名： （签字） 年 月 日

三、授权委托书

本人 （姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现委托 （姓名）为我方代理人。代理人根据授权，以我方名义签署、澄清、说明、补正、递交、撤回、修改 （项目名称）投标文件、签订合同和处理有关事宜，其法律后果由我方承担。

委托期限： 。

代理人无转委托权。

附：法定代表人身份证明

投标人： （盖单位章）

法定代表人： （签字）电话：

身份证号码：

委托代理人： （签字）电话：

身份证号码：

年 月 日

法人身份证复印件

委托代理人身份证复印件

公司营业执照复印件

建筑业企业资质证书复印件

四、承 诺 书

承包人郑重承诺：

我方向贵方提交的点击登录查看 时代城御苑B区项目招标的 时代城御苑17-23#楼贴挤塑板、砌防水保护墙工程劳务分包，我方的投标文件中的所有内容均真实有效，无欺骗中标或提供虚假文件证明。如中标，我方对中标价格不再调整（不可抗能力除外），并承诺不出现农民工上访的现象，否则，我方自愿扣除招标押金，并承担所有经济损失及法律责任。

我方严格遵循国家的法律法规及公司的规章制度，严格按照公司要求的安全管理规定，出现因人为、个人原因发生的安全事故，由我方自行承担。

特此承诺！

承诺人：

年 月 日

五、最近三年主要业绩

序号	曾施工工程	分包内容	工程所在地	施工时间	备注

交底内容：

一、适用范围

挤塑板+蒸压加气砌块的防水保护墙施工

二、设计要求：1、外墙贴30厚挤塑板。2、贴完挤塑板后再砌100厚加气混凝土砖墙保护墙，每隔3m设置300x300的扶壁柱。

三、所用材料质量要求

挤塑板、蒸压加气混凝土砌块：具有出厂合格证、检验报告、复试报告、砖龄期>28天。

预拌砂浆：有配合比通知单，和易性满足施工需求。

四、施工准备

1、现场场地平整、夯实、不积水，各原材砌体码放整齐，且施工现场有防雨措施。

2、挡土墙防水已施工且验收完成。

3、砌筑前进行洒水湿润（当气温低于0℃时不进行洒水，适当增加砂浆稠度）。

五、施工工艺

（一）、砌筑砂浆：

水泥砂浆应在24h内使用完毕；超过上述规定时间的砂浆不得使用（按商混站指导）；

（二）、加气混凝土砌块施工工艺：

工艺流程：基层处理→挤塑板铺贴→砌筑加气混凝土砌块。

1、按砌块每皮高度制作皮数杆，竖立于墙两端，两相对皮数杆之间拉准线。在砌筑位置处放出墙体边线。

2、为保证砌筑砂浆的强度及砌体的整体性，砌筑前，在砌筑砖上应适量浇水，施工时的含水率控制在不大于15%。

3、砌筑时，根据两侧皮数杆双面挂线，蒸压加气混凝土砌块采用非专用粘结砂浆砌筑时，水平灰缝和竖向灰缝宽度应为15mm（GB 50924-2014第42页），先按墙体的尺寸和砌块规格，进行排块设计，不够整砖用切割机进行切割，但不得小于砌块长度的1/3，砌筑时，满铺满挤，上下丁字错缝，其搭接长度不应小于砌块长度的1/3，转角处隔皮纵横墙砌块相互搭接。

4、在砌筑过程中，要及时进行吊靠，并且加气混凝土砌块每天的砌筑高度不大于1.8米，当采用普通砂浆砌筑时，应随砌随勾缝，灰缝宜内凹2mm~3mm；（建筑工程裂缝防治技术规程第20页第6.4.7条）

5、不同强度的加气混凝土砌块不得混砌，也不得与其它砖、砌块混砌。但在墙底可采用水泥砖进行砌筑。

6、墙体砌筑完成后12小时内覆盖洒水养护，养护时间不小于14天。

六、质量标准（GB50203-2011砌体结构工程施工质量验收规范）

（一）、主控项目：

1、块材强度等级必须符合设计及规范要求。

2、砂浆的强度等级必须符合设计及规范要求。

3、墙体养护时间≥14天。

（二）、一般项目：

1、加气混凝土砌块不得与其它块材混砌。

2、留置的拉结筋与块材皮数相符合。长度、位置应符合规范要求。

3、砌筑时应错缝搭砌，竖向通缝不应大于2皮。

4、填充墙砌体的灰缝厚度和宽度应正确。

5、允许偏差：

挤塑板粘结面积：≥50%；砂浆饱满度：≥90% ；垂直度：≤5mm；表面平整度：≤5mm，灰缝宜内凹2mm~3mm，灰缝宽度为15mm，水平灰缝平直度≤5mm。墙面垂直度及平整度≤5mm。

七、安全文明生产

1、从上侧砌筑时，防止砌块掉下伤人。

2、从砌块垛上取砌块时应先取高处后取低处，以防止垛倒伤人。

3、砌筑砂浆不得遗撒、污染墙面、作业面。

4、施工垃圾应及时清理，堆放在指定地点，做到工完料净场地整洁。

5、进入施工现场必须正确佩带安全防护用品。

八、成品保护

1、砌块、挤塑板人工轻搬轻放，防止砸伤，堆料距离基坑边≥1.5m。

2、施工中做好防水层的成品保护，严禁钉子、尖锐物等刺穿防水卷材。防水层有破损应立即反应汇报，禁止私自掩盖。