商丘建瓴置业有限公司21%股权及对应比例的相关债权转让公告

1.意向受让方在公告期内有权利和义务对标的进行尽职调查，全面了解标的实际情况，一旦报名竞买，即视为完成对本项目的全部尽职调查，完全认可本项目涉及评估报告、审计报告等披露内容，接受标的全部现状（包括瑕疵），并自愿承担参与竞买所产生的一切法律后果，成交后若发生以不了解标的状况及瑕疵等问题为由拒绝签订产权交易合同、拒绝支付成交价款、放弃受让或退还交易标的等情形的，由受让方承担全部经济责任和法律风险。

2.本项目转让底价为****.68元，其中标的企业21%股权转让底价为228.14万元，转让方对标的企业的债权转让底价为****.68元。若本项目形成竞价，成交价格高出转让底价的部分属于标的企业21%股权的溢价。

3.本次股权转让涉及的审计、评估费用31000元，由受让方承担。

4.本次转让方转让对标的企业的债权包含债权本金及利息，其中债权本金为****.48元；截止至****的利息为****.2元。自****起至产权交易合同签订之日期间产生的利息，以本金****.48元为基数，按年化6%据实计取（计算公式为：债权本金×年利率6%÷360×借款天数），受让方在产权交易合同签订后5个工作日内一并向转让方支付，即受让方实际付款金额为转让标的成交价款、另行据实计收的利息以及审计评估费用。

5.本次转让的债权存在或可能存在受让标的债权的预期利益可能无法实现的以下瑕疵或风险：（1）标的债权存在着部分或全部不能回收的风险；（2）受让方实际接收的标的债权金额与公告中载明的金额可能因计算误差或其他原因导致不完全一致，标的债权事实上可能已经全部或部分灭失；（3）标的债权中借款人存在涉诉、被执行的情况，存在不能足额清偿债权的风险；（4）其他无法实现部分或全部权益的情形。

6.受让方未按《产权交易合同》约定期限支付转让价款的，自逾期之日起对未偿还款项按年利率9%向转让方支付逾期利息。逾期后，转让方有权处置受让方提供的担保，处置担保后仍然不足支付全部交易价款的，受让方需在30日内向转让方支付剩余款项；若受让方未按前述约定30日内支付该剩余价款的，逾期超过90日的，应按《产权交易合同》转让价款的10%的标准向转让方支付违约金，转让方还有权解除《产权交易合同》，并要求受让方承担转让方因此造成的全部损失，具体详见产权交易合同。

7.标的资产情况详见评估报告（豫恒达评报字[2026]第027号）、审计报告等备查文件。