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大理一中新校区建设项目（一期高中部）工程监理服务、工程检测服务及工程全过程造价咨询服务招标公告
全部类型云南大理2026年07月06日
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大理一中新校区建设项目（一期高中部）工程监理服务、工程检测服务及工程全过程造价咨询服务招标公告
招标概况
招标人与招标代理
详细公告内容标段 1
标段 2
标段 3
附件信息
| 招标项目名称： | 大理一中新校区建设项目（一期高中部）工程监理服务、工程检测服务及工程全过程造价咨询服务 | ||
| 资金来源： | 国资 100.0% 自筹 % 贷款 % 外资 % | ||
| 建设规模： | 项目总建筑面积74878.22平方米，其中，G-01#综合教学楼建筑面积9140.89平方米、G-02#食堂及风雨操场建筑面积6744.67平方米、G-03#/G-04#/G-05#教学楼建筑面积26349.12平方米、G-07#/G-08#/G-09#宿舍楼建筑面积29419.33平方米、G-10#公共卫生间建筑面积161.82平方米、F-2#-F-3#风雨连廊建筑面积2198.34平方米、消防水池及水泵房建筑面积765.01平方米、柴油发电机房及变配电室建筑面积436.14平方米、附属设施（亭台构筑物）面积415.18平方米，绿化面积35617.59平方米。 | ||
| 公共资源交易行业分类： | 房屋建筑工程 | 工程类型： | 其他 |
| 招标方式： | 公开招标 | 资格审查方式： | 资格后审 |
| 招标文件/资格预审文件获取方式： | 网上获取 | 交易地点： | 大理公共资源交易中心 |
| 公告性质： | 正常公告 | 是否对外发布： | 是 |
| 公告发布开始时间： | **** 17:00 | 监督部门及联系方式： | 大理市住房和城乡建设局（****） |
| 备注： | 无 | ||
| 建设单位： | 点击登录查看 | 经办人： | 点击登录查看 |
| 办公电话： | **** | ||
| 招标代理机构： | 点击登录查看 | 项目负责人： | 杨翰泽 |
| 经办人： | 李光敏 | ||
| 办公电话： | **** | 移动电话： | **** |
| 标段编号： | **** |
| 标段名称: | 大理一中新校区建设项目（一期高中部）工程监理服务、工程检测服务及工程全过程造价咨询服务（一标段：工程监理服务） |
| 招标文件获取截止时间： | **** 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | **** 09:00 |
| 开标地点： | 4号开标厅 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 415.75 万元 |
| 本次招标内容： | 大理一中新校区建设项目（一期高中部）工程监理服务：按照国家、行业及地方的相关标准、规范，完成项目全过程监理服务。包括但不限于：工程设计阶段、施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、保修期和缺陷责任期阶段的全过程监理服务，施工全过程的合同及资料的管理监督、技术咨询服务以及工程可能发生的变更和因工程所必须完成的其他附带工作的监理服务。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 大理市**** |
| 计划监理工期(日历天)： | 720 |
| 计划工期(日历天)： | 720 |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 具备行政主管部门核发的监理综合资质或建筑工程监理乙级及以上资质。 |
| 拟派项目总监最低资格等级： | 须具有中华人民共和国监理工程师注册证书（专业为房屋建筑工程），同时具备工程类高级工程师职称。 |
| 拟派项目总监专业： | 专业为房屋建筑工程 |
| 项目负责人资格： | 总监理工程师：须具有中华人民共和国监理工程师注册证书（专业为房屋建筑工程），同时具备工程类高级工程师职称，且为投标单位人员，提供2026年1月至今任意连续3个月缴纳的社保证明材料；****至今，以总监理工程师的身份承担过至少1项工程总建筑面积在4.5万平方米及以上或合同金额290万元及以上的房屋建筑工程监理服务业绩，提供中标通知书和合同协议书或竣工验收证明文件（或质量监督机构出具的参建单位工作综合评价等级证书或监理业务手册等有效相关证明材料），并能体现项目规模、类型及总监理工程师的姓名，以合同签订时间为准。 |
| 业绩要求： | 企业业绩：****至今，具有至少1个工程总建筑面积在4.5万平方米及以上或合同金额290万元及以上房屋建筑工程监理服务业绩（已完成或正在进行或新承接业绩均可），提供中标通知书和合同协议书或竣工验收证明文件（或质量监督机构出具的参建单位工作综合评价等级证书或监理业务手册等有效相关证明材料），并能体现项目规模及类型，以合同签订时间为准； |
| 其他： | 1.在中华人民共和国境内依法成立，经国家行政管理部门登记注册，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或同等法定凭证。 2.财务要求：财务状况良好，提供2024年或2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告，包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附注（注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》财会〔2023〕15号规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台取得赋码，未取得注册会计师行业统一监管平台的赋码的财务报告视为无效）；成立不满1年的提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 3.信誉要求：投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格。投标人在递交投标文件前未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单（由招标人或招标代理机构在投标截止时间后查询，交评标委员会审核）。 4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
| 标段编号： | GC******** |
| 标段名称: | 大理一中新校区建设项目（一期高中部）工程监理服务、工程检测服务及工程全过程造价咨询服务（二标段：工程检测服务） |
| 招标文件获取截止时间： | **** 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | **** 09:00 |
| 开标地点： | 4号开标厅 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 187.2 万元 |
| 本次招标内容： | 按照国家有关法律法规、条例以及有关技术规范进行质量检测服务，对本项目涉及结构安全、主要使用功能的检测项目，进入施工现场的建筑材料、建筑构配件、设备，以及工程实体质量等进行工程质量检测技术服务，并出具检测报告。保证技术成果符合现行有效的检测技术规范的要求，能够通过相关部门认可，确保不因检测工作影响本工程项目的建设进度和竣工验收。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 大理市**** |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 具备行政主管部门核发的《建设工程质量检测机构资质证书》或《建设工程质量检测机构专项资质证书》（专项资质证书检测专项须包含：建筑材料及构配件、主体结构及装饰装修、钢结构、地基基础）。 |
| 项目负责人资格： | 拟派往本项目的项目负责人具备检测行业职业培训合格证及工程类高级工程师职称，为投标单位人员，提供2026年1月至今任意连续3个月缴纳的社保证明材料。****至今，以项目负责人的身份承担过至少1项合同金额在130万元及以上的房屋建筑工程检测服务业绩（已完成或正在进行或新承接业绩均可），提供中标通知书和合同协议书，并能体现项目规模、类型及项目负责人的姓名，以合同签订时间为准。 |
| 业绩要求： | 企业业绩：****至今，具有至少1个合同金额在130万元及以上的房屋建筑工程检测服务业绩（已完成或正在进行或新承接业绩均可），提供中标通知书和合同协议书，并能体现项目规模，以合同签订时间为准； |
| 其他： | 1.在中华人民共和国境内依法成立，经国家行政管理部门登记注册，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或同等法定凭证。 2.财务要求：财务状况良好，提供2024年或2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告，包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附注（注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》财会〔2023〕15号规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台取得赋码，未取得注册会计师行业统一监管平台的赋码的财务报告视为无效）；成立不满1年的提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 3.信誉要求：投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格。投标人在递交投标文件前未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单（由招标人或招标代理机构在投标截止时间后查询，交评标委员会审核）。 4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
| 标段编号： | GC******** |
| 标段名称: | 大理一中新校区建设项目（一期高中部）工程监理服务、工程检测服务及工程全过程造价咨询服务（三标段：工程全过程造价咨询服务） |
| 招标文件获取截止时间： | **** 23:59 |
| 递交投标文件截止时间: | **** 09:00 |
| 开标地点： | 4号开标厅 |
| 开标方式： | 网上智能开标 |
| 标段合同估算价： | 237.94 万元 |
| 本次招标内容： | 主要工作内容包括但不限于：（1）施工准备阶段：完成项目在施工准备阶段的造价成本管控，主要包括：①协助发包人在项目合同签订前对合同中相关经济条款的复核、修订，避免发包人在合同条款中的经济风险；②根据项目合同，遵循相关技术规范和规程，审核施工图预算（并出具施工图预算审核报告）；③在施工图预算审核阶段，对项目投资进行管控，参与施工图优化，按发包人要求达到前期投资管控的要求。（2）施工实施阶段：完成项目在施工阶段的全过程造价咨询服务及现场造价跟踪管理服务。主要包括：①参与施工方案优化及经济比选；②工程进度款审核（量价核实），并出具工程进度款审核报告；③对项目工程量进行严格把控，及时核实隐蔽工程量，遵循相关技术规范和规程，确保项目工程量数据准确；④工程变更、工程签证、工程索赔、新增工程综合单价等资料收集、处理、审核及造价控制；⑤对项目相关参建单位的进度款进行审核；⑥对暂估材料及设备、暂估工程的审核认价，编制或审核暂估价材料设备或专业工程暂估项的工程量清单和招标控制价；⑦征询材料、设备等市场价格，对材料设备等进行市场询价（不少于 3 家）并提供书面意见，对主要建材、大宗材料设备选型、采购等提出建设性咨询意见。（3）施工竣工阶段：根据国家及云南省现行相关规范、项目合同、项目资料等对项目结算进行审核及管控，主要包括：①最终结算工程量的计算及复核，确保结算工程量数据准确；②竣工结算计价审核，确保计价符合规章规范及施工实际情况；③编制竣工结算审计报告等相关成果资料；④对项目相关参建单位的结算款进行审核；⑤提供造价技术支持，协助处理和解决结算争议问题。（4）竣工决算编制：结合项目建安工程费结算审计资料，对建设程序、建设资金使用及相应财务核算管理进行决算编制等。（5）协助招标人整理、完善审计相关资料等与工程造价咨询有关的其他服务，与工程造价咨询有关的其他服务（未涉及的服务内容参照《建设项目全过程造价咨询规程CECA/GC4-2017实施手册》）。如项目存在政府审计的，须配合政府审计单位完成相关审计工作。具体的招标范围在项目实施过程中可根据项目具体情况进行调整，中标人需配合招标人工作且不得以此作为索赔、调整价格的理由，具体以招标人委托为准。 |
| 项目现场的具体位置和周边环境： | 大理市**** |
| 是否接受联合体投标： | 否 |
| 资质要求： | 具备有效营业执照的独立法人，并在人员、设备、资金等方面具备与本工程全过程造价咨询相匹配的能力。 |
| 项目负责人资格： | 拟派往本项目的项目负责人须具有行政主管部门核发的国家一级注册造价工程师证书（土木建筑专业），同时具备建筑工程类高级工程师职称，且为本单位人员，提供2026年1月至今任意连续3个月缴纳的社保证明材料；****至今，以项目负责人的身份承担过至少1项工程总建筑面积在4.5万平方米及以上或合同金额165万元及以上房屋建筑工程全造价咨询服务业绩（已完成或正在进行或新承接业绩均可），提供中标通知书和合同协议书，并能体现项目规模、类型及项目负责人的姓名，以合同签订时间为准。 |
| 业绩要求： | 企业业绩：****至今，具有至少1个工程总建筑面积在4.5万平方米及以上或合同金额165万元及以上房屋建筑工程全造价咨询服务业绩（已完成或正在进行或新承接业绩均可），提供中标通知书和合同协议书，并能体现项目规模及类型，以合同签订时间为准。 |
| 其他： | 1.在中华人民共和国境内依法成立，经国家行政管理部门登记注册，具有独立承担民事责任的能力，提供有效的营业执照或同等法定凭证。 2.财务要求：财务状况良好，提供2024年或2025年经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表及审计报告，包括财务审计报告、资产负债表、现金流量表、损益表（或利润表）及财务报表附注（注：根据《关于加强审计报告查验工作的通知》财会〔2023〕15号规定，在2022年10月以后出具的审计报告须在注册会计师行业统一监管平台取得赋码，未取得注册会计师行业统一监管平台的赋码的财务报告视为无效）；成立不满1年的提供成立至今的财务报表（包括资产负债表、利润表、现金流量表）。 3.信誉要求：投标人信誉良好，当前未因不良行为记录被行政主管部门暂停或取消投标资格。投标人在递交投标文件前未被列入“信用中国”网站失信被执行人名单（由招标人或招标代理机构在投标截止时间后查询，交评标委员会审核）。 4.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。 |
| 是否缴纳保证金: | 否 |
| 附件： |
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