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招标公告-滨江经济开发区玉龙物流库（原铂斯达）拆房项目

全部类型江苏常州2026年07月06日

公告详情

招标公告（资格后审）

招标单位（公章）	点击登录查看
项目名称	滨江经济开发区玉龙物流库（原铂斯达）拆房项目
项目地址	魏村街道	项目规模	总建筑面积约76647.23㎡
标段划分	本项目分八个标段
工期要求	接到甲方通知后30天内完成房屋拆除、清除场地并退场，并上报招标人验收。
招标内容	滨江经济开发区玉龙物流库（原铂斯达）拆房项目：涉及1户非住宅（总建筑面积76647.23㎡），共分八个标段（标段明细详见招标文件）。需拆除该范围内的构、建筑物及其附属设施等。拆房区域围挡由拆房公司自行负责。
最低控制价	一标862431元、二标862431元、三标579950元、四标507610元、五标487268元、六标457553元、七标442232元、八标91240元。
投标人资格要求	1、具有独立的企业法人资格，营业执照经营范围包含“房屋拆除”或“建筑物拆除”或“爆破与拆除工程”或“非爆破性拆除工程”； 2、投标企业具有房屋建筑工程施工总承包三级或以上资质； 3、不接受联合体投标； 4、扫黑除恶专项斗争活动中被调查的企业不得参与本项目的投标。
投标注册建造师要求	建筑工程贰级及以上注册建造师（投标注册建造师无在建工程）
投标人法定代表人、项目经理到场要求	在开标时投标单位授权委托人及投标注册建造师必须带好本人身份证准时到场参加开标。
现场勘察	自行踏勘
评标办法	详见招标公告附件
公告及报名时间	**至**9:00-17:00 （报名时携带零星工程投标报名表原件一份，资料费500元/单位，零星工程投标报名表需填写完整，加盖公章、法人章并法人签字，格式见附件）
报名地址及联系人	常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼报名室（点击登录查看）联系电话：点击登录查看 **** 注：上述个人信息由于工作需要经机构和本人同意对外公布。
投标、开标截止时间	****14：00
投标、开标地址	常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（点击登录查看）开标室
资格审查时间	同开标时间
资格审查地点	常州市新北区荣盛锦绣华府15栋三楼（点击登录查看）评标室
招标单位联系人联系电话	徐先生 ****

附件一：

零星工程投标报名表

招标单位	点击登录查看
项目名称	滨江经济开发区玉龙物流库（原铂斯达）拆房项目
项目地址	魏村街道
投标单位报名情况
投标单位（盖章）
资质等级
法定代表人（签字并盖章）
投标注册建造师
授权委托人及联系电话(手机)
授权委托人邮箱
投标报名时间
投标报名接受人审查意见	审查人签名：日期：
备注	1.投标报名人应如实填写； 2.所有资料、证书原件和复印件应该相符，原件由接收人审查后退还，复印件留存； 3.投标报名结束后进行汇总，并将投标报名汇总送招标单位领导小组备案。 4.投标注册建造师一经报名，未经招标单位同意一律不予更换，如投标人擅自更换，则作资审不通过处理。

附件二：

资格审查资料

资格审查需携带资料：

1、企业法定代表人资格证明书、企业法定代表人授权委托书、被委托人第二代身份证、投标建造师第二代身份证原件；

2、企业营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证；

3、建设行政主管部门颁发的投标建造师注册证书（若投标建造师证书为一级建造师电子证书的，建造师证书须符合《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》（建办市****

4、投标建造师安全生产考核合格证书（B证）；

5、投标单位为授权委托人及投标注册建造师缴纳社会基本养老保险的缴纳凭证，缴纳时间为2026年3月至2026年5月；

6、安全员C证；

7、零星工程投标报名表（附件一）。

特别提醒：

所有资格审查资料需提供两份有效复印件（复印件必须分开装订，同时按上述顺序装订成册并每页加盖单位公章）；

②除身份证原件、企业法定代表人身份证明文件原件、企业法定代表人授权委托书原件不用装袋、密封，其他资格审查资料必须一起装袋、密封（注：密封袋骑缝处须加盖报名企业公章）、标志（注：密封袋上注明工程名称、报名企业全称并加盖报名企业公章和法定代表人印章）。所有资格审查资料在投标截止时间前一次性递交，投标截止时间后不再接受补充资料。

③在规定时间内未能按上述要求提供以上资料的作资审不合格处理。

④投标人在投标文件递交截止时间当日，对于本次招标公告中要求的企业资质，投标人在江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台动态监管不合格资质查询中显示不合格的，按资审不合格处理。

⑤企业法定代表人办理招投标事宜可不提供授权委托书。

特别强调：

①根据《市****

②本项目必须采用湿法拆房，保证拆房工程符合安全文明施工及大气管控作业要求，拆除过程中应采用围墙喷淋洒水、洒水车现场洒水（每天必须配备2辆以上洒水车在操作区域四周喷洒）、冲洗地面及渣土运输车辆轮胎、裸土及建筑垃圾及时用网覆盖等措施；

③禁止高处抛撒和焚烧垃圾；

④面向道路的围墙面积按30%的标准设立公益广告牌；

⑤气象预报风速达到五级以上时，应当停止房屋或者其他建（构）筑物爆破或者拆除作业。

⑥控制施工噪声污染，并做好施工防尘措施，防尘网密度四针及以上。

⑦拆除完毕撤场时，应对现场裸土用遮阳网进行全覆盖。

⑧ 开工前，（1-7标）中标单位必须向甲方交纳押金10万元及全额项目款（残值费）、8标中标单位必须向甲方交纳押金5万元及全额项目款（残值费）。接到甲方通知后30天内完成房屋拆除工作、清理场地并退场，接受招标人验收，超期一天完成扣除押金1万元，押金扣完为止。此押金待验收合格后退还（扣除扣款）

附件三：

评标细则

一、评标方法

1. 凡符合招标文件、招标答疑纪要等有关招标实质性要求，且投标报价≥招标控制价的为有效投标文件。

2.采用综合评分法的，按评审后综合得分由高到低顺序排列。综合得分相同的，由投标报价高的作为中标第一候选人。如综合得分相同且投标报价也相同的，根据签到顺序随机抽取中标第一候选人。

序号	评审项目	评审内容
1	投标报价（20分）	1.评标基准价：以招标控制价为评标基准价。 2.报价得分：投标报价等于基准价的得10分；其他有效投标人报价高于评标基准价的，每高1%加1分，本项最高得20分。（不足1%按照插入法计算得分，计算结果保留两位小数，第三位小数四舍五入）。
2	方案（40分）	总体概述（10分）：包括拆房项目概况、拆除方案总体设想、方案针对性、拆除顺序及方法、工艺流程等。由评委酌情打分，优得8-10分，良得5-7分，一般1-4分，不提供不得分。
		拆除进度计划及相应的进度控制措施（10分）。确保拆除进度符合甲方的要求，施工配合良好，无拖延不拆和长时间占用拆除场地现象，进度计划采用横道图，各阶段的进度有相应的控制和保证措施。由评委酌情打分，优得8-10分，良得5-7分，一般1-4分，不提供不得分。
		安全文明措施（10分）。拆除现场临时用水电、机械设备和施工机具等符合文明要求；拆除后垃圾清运迅速，不堆积，达到临街临路清洁无碎屑，有科学合理的防尘管控措施；拆除现场围护及施工人员安全保证措施、施工注意事项，措施完整、合理并有科学合理的抢险紧急预案。由评委酌情打分，优得8-10分，良得5-7分，一般1-4分，不提供不得分。
		扬尘管控（10分）：详细的施工扬尘管制措施，对施工过程中产生的扬尘采取有效的降尘措施：采取洒水抑尘、冲洗地面及渣土运输车（全封闭式）等措施，拆除过程中洒水车现场洒水（每个破拆工作点挖机与洒水车必须同步作业，每天至少2台洒水车在现场喷洒）；渣土运输车辆不带泥上路、裸土及超过两天不清运的建筑垃圾全面覆盖。由评委酌情打分，优得8-10分，良得5-7分，一般1-4分，不提供不得分。
3	业绩（20分）	（1-7标）业绩要求：投标人近五年（开标之日往前推）从事过非住宅征迁拆除项目在8000㎡（含）以上的有一个得2分，限评10个，最高得20分。（8标）业绩要求：投标人近五年（开标之日往前推）从事过非住宅征迁拆除项目，有一个得2分，限评10个，最高得20分。本项最高得20分。所有拆除项目，需提供中标通知书以及征迁项目合同（或协议书）；如无中标通知书，需在属地区级建设行政主管部门备案，由属地区级建设行政主管部门确认盖章才能认定为业绩（拆除项目合同或协议书或拆除项目情况说明确认盖章复印件）（以合同签订时间为准，复印件加盖公章，提供合同原件，无原件不得分）。
4	综合实力（10分）	投标人配备挖掘机得2分、推铲机得2分、粉碎钳得2分、降尘喷雾机得2分、洒水车得2分，满分共10分（提供仪器购买发票原件，发票抬头必须与投标人一致，否则不得分）。
5	答辩（10分）	在招标人指定的地点和时间进行本项目的答辩。根据答辩结果的正确性和满意度进行打分。优秀8-10分、良好5-7分、合格1-4分，未参加答辩不得分。答辩顺序按签到顺序确定。投标答辩场所只允许投标项目负责人进入，工作人员将对其进行身份确认（答辩人员需携带有效证件以便核实），否则不得进入参加答辩。项目负责人未能参加答辩的，本项不得分。

注：各个投标人的评审后最终得分为汇总计算所有评委所评定分值的平均值（保留2位小数）。

二、注意事项

1、一旦发现中标单位存在非法转包、转让、挂靠等行为的，将依法进行处理，给招标人造成损失的，依法承担赔偿责任。

2、本工程招标公告中的评标细则与招标文件中的评标细则不一致时，以招标公告中的评标细则为准。

3、本次滨江经济开发区玉龙物流库（原铂斯达）拆房项目共有八个标段同时招标，同时开标、清标、评标。定标顺序为：投标单位同时参与八个标段的投标，但只能中一个标段。八个标段按标段次序（按残值费从大到小顺序）依次开标，每个标段按评审后综合得分由高到低顺序取前三名为中标候选人。投标单位如若在前面项目中标，则在后面的项目无中标权利。

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