福州铁路运输检察院2026-2028年大楼物业管理服务项目竞争性磋商公告

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点击登录查看 已根据政府采购相关法律法规，经相应程序确定采用 竞争性磋商 方式组 织 点击登录查看2026-2028年大楼物业管理服务项目 （以下简称：“本项目”）的政府采 购活动，现欢迎国内合格的供应商前来参加。本项目由采购人委托 点击登录查看 开展 竞争性磋商活动。

1.项目名称：点击登录查看2026-2028年大楼物业管理服务项目 2.项目编号：****
3.采购内容及要求：
采购包1：
采购包预算金额（元）： 550000.00
采购包最高限价（元）： 550000.00
采购包保证金金额（元）： 5500.00

品目号	采购标的	数量	品目预算（元）	计量单位	所属行业	是否允许进 口产品	简要需求或 要求
1-1	福州铁路运 输检察院20 26-2028年 大楼物业管 理服务项目	1	550000.00	年	物业管理	否	机动车辆疏 导、进出及 停放秩序的 管理，负责 新能源车充 电桩日常管 理、维护和 充电费用代 收代缴等相 关工作等，具体详见采 购文件

4.采购项目需要落实的政府采购政策：
进口产品：不适用于本项目。

节能产品：不适用于本项目。

环境标志产品：不适用于本项目。

促进中小企业发展的相关政策：
采购包1：专门采购包预留
面向的企业规模：中小企业
预留形式：专门采购包预留

预留比例：100%
5.供应商的资格要求：
5.1法定条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件。

5.2特定条件：
采购包1：

资格审查要求概况	评审点具体描述
资格承诺函	①本采购包允许供应商采用资格承诺制。采用资 格承诺制的供应商，应当根据投标(响应)格式文 件要求提供资格承诺函，无需提供《政府采购法 实施条例》第十七条第一款规定的一般资格条件 证明材料；资格承诺函不符合采购文件要求的，视为未按照采购文件规定提交供应商的资格及资 信文件，按资格审查不合格处理。②采购项目有 特殊资格要求的，供应商还应按要求提供相应的 证明材料。
本采购包属于专门面向中小企业采购	本采购包为专门面向中小企业采购，供应商须提 供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单 位视同小型、微型企业。

5.3是否接受联合体形式的响应磋商：不接受。 ※根据上述资格要求，供应商响应文件中应提交的“资格证明文件”相关规定和资料要求，详见竞 争性磋商须知前附表和磋商文件第五章。

6.供应商报名期限：****起至****止，北京时间上午8:30至12:00，下午2:30至 5:30（节假日除外）。

6.1如果采购过程中有发出更正公告，采购人将根据实际情况确定是否延长报名期限，则报名截止时 间以更正公告中的约定为准。

6.2报名期限内，供应商应进行报名，未报名将导致其响应文件被拒收。

7.获取采购文件时间、地点、方式：
7.1采购文件的提供期限：****起至****止，北京时间上午8:30至12:00，下午 2:30至5:30（节假日除外）。

7.2获取地点及方式：地点：点击登录查看【福州市****润万象城(三期)S10#楼10层01-03办公】，方式【A. 现场方式报名办理获取竞争性磋商文件事宜的 供应商：须至代理机构进行书面登记。B. 邮件方式报名获取竞争性磋商文件事宜的供应商：须按 照采购公告提供的代理机构银行账号等信息，转账相应的竞争性磋商文件售价至代理机构账户，同 时将转账底单截图及获取文件登记表（格式详见附2）加盖公章后发邮件至代理机构电子信箱（邮 件主题为本项目名称+单位名称）】。

7.3关于供应商名称：递交响应文件时供应商的单位名称应与报名登记的单位名称完全一致。除能提 供工商管理部门出具的单位名称变更证明外，否则代理机构将拒绝接收响应文件。磋商保证金出账 账户名称应与供应商名称一致，否则将导致响应无效。

出一概不退。点击登录查看不对邮寄过程中可能发生的延误或丢失负责。 8.采购文件售价：磋商文件（纸质版/电子版）售价50元，如需邮寄，邮费自理，磋商文件售

9.首次响应文件递交截止时间及地点：****14:30(北京时间)。供应商应在此之前将密封 的首次响应文件送达本章第10条载明的地点，逾期送达的或不符合规定的响应文件将被拒绝接收。 10.磋商时间及地点：****14:30(北京时间)前将磋商文件递交至福州市****洪山园路52号华润万象城(三期)S10#楼10层01-03办公。

11.公告期限：自本公告发布之日起3个工作日。

12.采购人：点击登录查看
地 址：福州市****
联系人：点击登录查看
联系方法：****
13.代理机构：点击登录查看
地 址：福州市****联系人：余明智、张琪琦、卢美艳 邮箱：****@163.com
联系方法：****
14.发布媒介
（1）工采通电子招投标交易平台，网址：https:****。

（2）中国招标投标公共服务平台，网址： 。

※若出现上述指定媒体信息不一致情形，应以工采通电子招投标交易平台发布的为准。

附1：账户信息

磋商保证金账戶、获取竞争性磋商文件及支付代理服务费账戶

开户名称：点击登录查看

开户银行：招商银行股份有限公司福州鼓楼支行

银行账号：5**** 303

特别提示

1.供应商应认真核对账户信息，将款项汇入以上账户，并自行承担因汇错款项而产生的一切后果。2.供应商在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的获取竞争性磋商文件/磋商保证金/代理服务费”。

附2：获取文件登记表

获取文件登记表
项目名称	点击登录查看2026-2028年大楼物业管理服 务项目
项目编号	****
拟报名合同包号	1
供应商名称
联系人
联系电话
联系地址
电子邮箱
获取日期

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招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）：

余明智

招标人或其招标代理机构（签章）：