唐山军安房地产定福三期及二期调整项目正式电工程招标文件

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项目正式电工程招标文件
第一卷 招标公告
一、招标条件
1.项目名称:定福庄三期及二期调整项目正式电改造工程
2.建设单位(招标人):点击登录查看
3.资金来源:自筹资金1800万,剩余资金由中标公司先行垫付
4.项目审批情况:已完成施工图纸和供电部门的审批备案,具备招标
条件
5.招标方式:公开招标
二、项目概况与招标范围
1.项目地点:唐山市****
2.工程规模: 以施工图纸为依据完成小区正式电工程,通过相关单
位和部门的合格验收后移交供电部门。其中前期已经完工土建项
目和其它项目费用如下(不含新增二期):(1).1#地下配电室,1#、
2#箱变基础。(2).正式电第一次设计施工的线缆管、线缆井(已支
付300万元)。(3).107#楼线缆着火抢修及改造工程款648088.51
元,已支付10万元,目前余548088.51元未支付。(4).正式电第
二次图纸设计费。(5).前期踏勘、通管及手续费。
3.招标范围: 以施工图纸为依据完成小区正式电工程,允许图纸现
场变更签证,工程经相关部门单位竣工验收合格移交供电单位并
进行决算、审计,出具最终结算金额。

4. 工期要求:中标后 10 日内签订施工合同,施工总工期 150 日历天,
   竣工验收 10 日内完成送电。
5. 质量标准:符合施工图纸要求的等国家现行规范,一次性通过供电
   主管部门验收,达到合格标准。
   三、投标人资格要求
6. 独立法人资格,营业执照经营范围含电力工程相关业务。
7. 资质要求:具备电力工程施工总承包三级及以上资质或输变电工程
   专业承包三级及以上资质,同时持有有效的《安全生产许可证》。
8. 人员要求:项目经理具备机电工程二级及以上注册建造师证、安全
   生产考核 B 证; 现场安全员持有 C 证; 配备持证高压电工、试
   验人员。
9. 业绩要求:近 3 年内具有不少于 1 项住宅小区 10kV 配电工程同
   类完工业绩(提供合同、竣工验收证明)。
10. 设备供货:所供变压器、高低压柜、电缆等设备品牌需符合当地供
    电部门入网目录,提供厂家授权。
11. 信誉要求:无重大安全事故、失信被执行人、招投标违法处罚记录;
    不接受联合体投标,不允许转包、违法分包。
    四、招标文件获取
12. 获取时间:202 年 6 月 30 日 -2026 年 7 月 10 日
13. 获取方式:全国企业破产重整案件信息网
    资料: 施工图纸、法人授权委托书、营业执照、资质证书、项目
    经理证件、业绩合同扫描件; 招标文件工本费 100 元,售后不退。
    五、投标文件递交

1. 递交截止时间(开标时间):****12时0分
2. 递交地点:唐山市****
3. 逾期送达、密封不合格文件不予受理。
   六、发布公告媒介
   河北省招投标公共服务平台、小区公示栏
   七、联系方式
   招标人:点击登录查看,联系人:张洪涛,联系电话:****,办公室:李丽丽,电话:****。
   第二卷 投标人须知
   一、总则
4. 项目说明:同招标公告项目概况; 2. 资金:地产公司自筹资金1800万,不足资金中标公司先行垫付,竣工验收审计完成后一年内如不能给付可转为共益债。3. 投标费用:投标人自行承担编制标书、现场踏勘、检测、差旅全部费用,无论中标与否招标人不予补偿;4. 现场踏勘:招标人组织人员配合/投标人自行踏勘,充分了解场地、外线路由、供电接入点、地下管线,踏勘风险由投标人自行承担。
   二、招标文件
5. 招标文件组成:招标公告、投标人须知、评标办法、合同条款、施工图纸、技术规范、投标文件格式;2. 答疑澄清:投标人收到文件3日内提出书面疑问,招标人统一发布答疑纪要,答疑文件

与招标文件具有同等效力； 3.文件修改:招标人可在投标截止前
修改招标文件,修改内容以书面形式通知所有已获取文件投标人。
三、投标文件编制
1.投标文件组成:商务标、技术标、报价标三部分; 2.投标有效
期:自开标之日起 30 日历天; 3.投标保证金:金额 0 元,开标
前汇入指定账户,未中标单位开标后7日内无息退还,中标单位
转为履约保证金部分。
四、投标报价
1.报价方式:以施工图纸为依据完成小区正式电工程,竣工验收
交付供电部门后进行决算审计。2.计价依据:现行电力工程预算
定额、当地造价信息、供电局入网配套要求。
五、开标、评标、签订合同
1.开标流程:查验密封、当众拆封、宣读报价、工期、质保承诺;
2. 评标委员会:招标人代表 + 电力专业技术专家,人数不少于 5
人单数; 3.中标通知:评标结束 3 日内发出中标通知书,中标
人收到通知书 7 日内签订施工合同。
六、其他
严禁串标、围标、弄虚作假,一经查实取消投标/ 中标资格,保
证金不予退还。
第三卷 评标办法(综合评分法,100 分)
一、商务部分(40 分)
1.企业资质、安全生产许可证、入网资质(10 分)

2. 近三年同类小区 10kV 配电工程业绩（12 分）
3. 项目经理、安全员、特种作业人员配置及证件（8 分）
4. 企业信用、无失信、无安全事故证明（10 分）
   二、技术方案（35 分）
5. 施工总体方案、工期保障措施（10 分）
6. 10kV 高压施工、电缆敷设、配电室安装工艺（8 分）
7. 安全文明施工、高压作业防护、应急预案（7 分）
8. 设备选型方案、品牌、质保、供电局适配性（5 分）
9. 验收、送电协调、后期质保运维方案（5 分）
   三、投标报价（25 分）
   以有效投标报价算术平均值为基准价，报价与基准价偏差合理区间内得分最优，高于/低于区间相应扣分，杜绝恶意低价。
   第四卷 合同主要条款
   一、工程价款与支付
10. 合同总价:本工程以施工图纸为依据，走竣工决算、审计，允许现场变更、洽商，所有材料设备均应在同类型合理范围内。竣工验收合格后交付供电部门送电。
11. 付款节点:仅限于地产自筹资金，（1）合同签订、设备电缆电线进场支付 30%进度款；（2）土建及高压设备安装完成，支付至 50%；限甲方出资 1800 万之内。（3）整体完工、供电局验收合格送电，结算审核完成付至 95%。
    二、工期与延误

约定施工总工期 150 天,因承包人原因逾期,每日按 1 万元支付
违约金,上限合同总价 100 万。
三、材料与设备
所有电缆、变压器、高低压柜、元器件必须选用供电部门准入品
牌,进场前报验,不合格材料必须更换,费用由承包人承担。
四、双方责任
1.招标人:提供施工场地、协调小区****
2.投标人:持证施工、做好高压安全防护、成品保护,负责全套
试验、图纸报审、对接供电公司完成验收送电,承担施工期间安
全事故全部责任。
五、质保期
整体工程质保 1 年,变压器、高低压主设备质保 2 年,质保期
内免费维修、更换配件。
六、验收与移交
投标人负责全套竣工资料编制(竣工图、试验报告、合格证、报
验资料),配合供电部门完成产权移交,所有档案移交招标人留
存。
七、违约责任、变更签证、争议解决
工程变更允许现场变更,但需双方书面签证;争议协商不成向项
目所在地人民法院起诉。
第五卷 工程技术规范书(小区 10kV 电力专用)
一、设计及施工依据

《10kV 及以下变电所设计标准》GB50053 - 2013 《电力电缆工程
设计规范》GB50217 - 2018 《电气装置安装工程电气设备交接试验
标准》GB50150 - 2016 当地供电部门配网工程技术导则、入网设备
标准
二、高压系统技术要求
图纸有要求按图纸执行,没有具体说明按下面执行同时满足国家
现行有关规范
1.接入电源:小区 10kV 开闭站,电缆采用 YJV22 - 8.7/10kV 国标
铜芯电缆;
2.箱变:通风、防水、防火,户外箱变具备防尘、凝露控制;
3.保护配置:变压器速断、过流、零序、温度保护,低压侧过载、
短路、漏电保护;
4.计量:配置供电部门专用智能计量表计、负控装置,预留远程
抄表接口;
5.接地:全站联合接地网,接地电阻≤4Ω,外露金属外壳可靠接
地。
三、土建配套要求
电缆沟、电缆井、盖板均按图纸要求,过路电缆穿钢管保护,设
备基础槽钢防腐处理,设置安全警示标识、防护围栏。1 号配电室
基础及回填土,2 号配电室基础。
四、试验要求
全部高压设备必须做交流耐压、直流电阻、变比、接地电阻、继
电保护传动试验,出具第三方有效试验报告,作为送电必备资料。

五、送电要求

投标人全权对接供电所完成方案复核、中间检查、竣工验收、送电操作,产生协调费用含在预算内。

第六卷 工程量清单

工程采用预决算审计方式

第七卷 投标文件统一格式

• 格式1:投标函
• 格式2:法定代表人身份证明、授权委托书
• 格式3:投标报价汇总表、分项报价明细表(略)
• 格式4:企业资质、营业执照、安许证复印件
• 格式5:项目经理、安全员证件复印件
• 格式6:同类工程业绩合同、竣工验收证明
• 格式7:施工组织设计(技术标正文)
• 格式8:设备品牌承诺、质保服务承诺
• 格式9:无安全事故、无失信声明
• 格式10:投标保证金缴纳凭证(略)

使用说明

可附加附件:小区总平图、供电方案答复单作为招标文件附件。