中拍平台河北省邯郸市临漳县邺都大街南段东侧明光胡同房地产拍卖公告

受委托，我司定于****上午10：00时整，在中拍平台（https:****/）上对委托方持有的张某某不良贷款债权下抵押物举行网络拍卖会，按抵押物实际现状公开拍卖：

拍卖标的为河北某银行合法持有的张某某不良贷款债权下的抵押物，位于临漳县邺都大街南段东侧明光胡同房地产，建筑总面积为297.00平方米，土地使用权面积为225.00平方米；目前为在用状态，综合评估市****

竞买保证金：人民币小写：50000元，大写：伍万元整。

标的竞买人须符合相应竞买资格。有意竞买者，请于****16:00时前将竞买保证金汇入委托方指定账户（户名：点击登录查看，账号：******** ，开户行：点击登录查看，以到账为准，转账须备注：竞买保证金/拍卖价款）竞买人竞买成交后，竞买保证金自动转为部分成交款，竞买人须在竞买成交后3个工作日内支付剩余价款，指定账户同竞买保证金账户一致。

若竞买人拒绝签署成交确认书或未按约定支付成交价款，视为竞买人违约，竞买人应当承担违约违约责任，拍卖人将扣除竞买人所缴纳保证金。若委托人同意再次拍卖标的，再次拍卖标的价款低于原拍卖价款的，原竞买人应补足差额。

竞买保证金缴纳截止时间前在线提交资格证明文件供审查。具体操作办法、竞买人资格要求、标的相关信息等详见附件。

详情请向我司查询，电话：点击登录查看 ****

标的展示时间：****上午10:00时至****下午16:00时。

债权资料展示地点：标的所在地。

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一、竞买人资格条件：

竞买人须符合以下资格条件，方可参与竞买：

二、竞买登记及缴纳保证金须知：

1 、意向竞买人请于****16：00时前（逾期不予受理）在网上完成注册、报名、交纳竞拍保证金、提交审查资料。经中拍平台审核通过并确认保证金后方有资格参与竞买。

2 、注册：首次参与竞买的意向竞买人需登录中拍平台（ https:**** ）按提示进行注册。竞拍前，进入个人中心 -> 实名认证页面，提交信息认证。

3 、报名：登录中拍平台已注册账号，选择本场拍卖会，请在标的详情页点击“报名”按钮进入报名并缴纳保证金流程。

4 、意向竞买人需在报名截止时间前进入账号的个人中心－-〉资质信息页面，上传以下竞买登记所需资料的扫描件供前置审查（单位资料的复印件均需加盖公章）：

（ 1 ）个人：有效身份证明原件及复印件。

（ 2 ）单位：营业执照副本原件及加盖公章的复印件、法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、授权委托书原件、代理人有效身份证明原件及复印件。

（ 3 ）拍卖条件中规定须提供的其他资料。

5、竞买登记所需资料的原件联系拍卖人按要求提供。

6、竞买登记风险提示：因网络可能存在的不稳定因素，意向竞买人应在拍卖公告规定的截止时间前尽早办理竞买登记中的全部事项【网上注册、网上报名提交资料（须拍卖人审核）、线下缴纳竞拍保证金、网上提交保证金缴纳凭证 （须拍卖人审核）】并应预留充分的时间给拍卖人审核。如出现以下情形，拍卖人有权视作意向竞买人不符合竞买资格，无权参加本场拍卖会：

（1）意向竞买人在临近截止时间办理线下缴纳竞拍保证金，可能出现银行到账延迟、保证金缴纳时间超时；

（2）意向竞买人在临近截止时间办理报名资料上传、保证金缴纳凭证上传，可能导致拍卖人无法进行审核。

三、特别提示

1、产权变更过户等事宜，由买受人自行办理。

2、竞买人参与竞价时，请先了解咨询是否限购、更名限制、落户等细节问题或者向当地不动产、房管等相关管理部门核实尽调，此标的是否限购、更名限制、落户等细节。竞买人应确认参与竞买时，已尽调完毕，以及本人符合当地现行有关房地产限购规定的条件并完全了解更名限制、落户等政策。因不符合政策、及更名限制等一切原因造成的所有责任均由竞买人自行承担。

3、拍卖标的物以实物现状为准，竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

4、有意竞买者请务必提前与拍卖机构联系，详细咨询及了解拍卖标的及拍卖会具体情况，按规定获取相关拍卖资料或文件模板。

联系方式：点击登录查看 ****

技术服务电话：****