科尔沁左翼中旗人民法院关于通辽市科尔沁左翼中旗宝龙山镇信合小区西门商业南数-4号商业用房（第二次拍卖）的公告

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网络司法拍卖公告

点击登录查看将于****10时至****10时止（延时除外）在北京产权交易所网络司法拍卖平台进行公开拍卖活动（法院账户名：点击登录查看，法院主页网址：https:****：

一、拍卖标的：商业用房，1-2层，建筑面积259.48平方米，附带地下室，不动产权证号：032-4695号，位于通辽市****

如出现法定情形，我院有可能就标的物暂缓、中止或撤回拍卖。

二、本次拍卖为第二次拍卖，评估价：639099.00元 ，起拍价：381895.44元，保证金：35000.00元，增价幅度：3500.00元。

特别说明：

1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、请竞买人参与竞拍前至税务机关核实该标的物过户产生的税费情况。

4、标的物按现状拍卖，如欠供热、物业、水电等费用按法律规定负担，产权过户或登记手续由买受人自行办理，登记、过户税费按法律规定负担。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托点击登录查看协助本院一起共同办理咨询、看样相关辅助事务。本院自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询（节假日除外），并组织有意者实地看样或自行实地看样。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：本院提供的文字说明及照片仅供参考，标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于拍卖开始五日前与本院联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始五日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

十、竞买人按本拍卖标的网络页面提示交纳竞买保证金，取得竞买资格。拍卖结束后，未能竞得者所交纳的保证金将在竞价结束后24小时内发起退款，具体以银行到账时间为准，不计利息。本标的物竞得者交纳的保证金自动转入法院指定账户，冲抵标的款。

十一、拍卖余款请在****17时前交入法院指定账户，详细请咨询法院：

收款单位：点击登录查看

收款银行：中国农业银行股份有限公司科尔沁左翼中旗支行

收款账号：********

开户行行号：****

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

十三、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，北京产权交易所司法拍卖平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的竞买须知。

举报监督电话：****

网拍辅助单位：点击登录查看

24小时咨询、看样电话：****（赖双全）

网拍辅助服务机构监督电话：****

法院咨询电话：****（承办法官）

北京产权交易所网络司法拍卖平台技术咨询：400-612-1717

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二〇二六年七月二日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过5日即视为拍卖通知已送达。